Inscrivez-vous pour revevoir gratuitement notre newsletter

Retrouvez la dernière lettre en ligne
Professionnels :
Universimmo-pro.com : un site spécialement conçu pour les professionnels de l'immobilier universimmo-pro.com
Un site spécialement conçu pour vous : dossiers, actus, jurisprudence, etc.
cliquez ici

Pour recevoir gratuitement le sommaire de la lettre pro cliquez ici
Le Forum de discussion
L'ancien Forum (fermé)
Consultation juridique en ligne
Des réponses à vos questions...
Nos Services "A la Carte"
Nos Dossiers d'Actualité
La Revue de Presse
Le Dico de l'immobilier
Le Guide Juridique
Le Guide Bâtiment
Les Dossiers
Les Fiches Pratiques
Sites utiles de l'immobilier
Indices et chiffres clés
Ce site est membre de
Fédération Française de l'Internet ImmobilierAssociation Planète copropriété
Accueil I Copropriétaires I Bailleurs I Locataires I Contactez nous
Nos précédents articles I En discussion dans nos Forums...
Rechercher sur UniversImmo.com
DOSSIERS FAIRE FAIRE

Tout SAVOIR sur … Au plafond…et… L'éclairage

 

Installation électrique : la vigilance s'impose

Tout savoir sur... Au plafond...et...l'éclairage

(Dossier réalisé par Sylvie Lenormand pour Faire faire - n°50 Automne 2008)
Pour s'abonner à Faire faire Cliquer ici)

 

Cliquer sur l'image de la revue pour feuilleter et/ou imprimer l'article dans le magazine en ligne - page 21
(Cliquer sur l'image de la revue pour feuilleter et/ou imprimer l'article dans le magazine en ligne - page 30)

Au plafond :

Des solutions durables
Outre la peinture, il existe d'autres solutions efficaces pour rénover un plafond grâce aux systèmes tendus ou suspendus. Ils promettent une grande rapidité de mise en oeuvre et sont aussi très pratiques pour camoufler les détériorations. Ils dissimulent également habilement fils et câbles électriques et sont facilement démontables. Les plafonds suspendus se composent de dalles fixées à l'aide de tiges filetées dans une ossature de profilés métalliques adaptés à la configuration de la pièce. Les dalles sont généralement en fibres minérales ou en polystyrène. Certaines perforées possèdent de bonnes qualités acoustiques. On peut aussi y intégrer des éclairages. Il existe également des panneaux de fibragglo qui se collent ou se vissent directement sur l'ancien plafond et qui diminuent notablement les phénomènes de réverbération du bruit. Les plafonds tendus jouent leur carte décorative avec des coloris toniques et des motifs ludiques ou expressifs. Les toiles mates ou satinées ont supplanté les toiles laquées. Sont également apparues des toiles translucides qui, avec l'insertion de leds, permettent de changer de couleur au gré des envies. Côté technique, le plafond tendu se compose d'un profil installé dans le mur ou en corniche et d'une toile plastifiée en PVC teinté dans la masse, elle-même constituée de plusieurs lés soudés les uns aux autres. Fabriqué entièrement sur mesure, le plafond tendu doit être mis en oeuvre par des professionnels.

Repères : les nouveaux plafonds déco en polycarbonate ou en écorésine proposent des formes concaves ou convexes de manière à imaginer des effets de vague par exemple. C'est le plafond qui crée le décor et en plus ces éléments sont faciles à monter puisqu'ils se fixent au mur ou au plafond grâce à un jeu de câbles.

Quelques fabricants: Armstrong - Barrisol - Knauff - Newmat - 3 Form - Staff Décor…

Les points forts
o Plafonds tendus et suspendus se posent en quelques heures et camouflent les imperfections de l'ancien plafond
o Une grande durabilité et ne s'écaillent pas comme les peintures

Les points faibles
o Selon la complexité de la pose, peuvent être assez onéreux
o Une fois la couleur choisie, plus question de changer d'avis…

L'éclairage:

Y voir plus clair en protégeant l'environnement
Avant tout fonctionnel, l'éclairage sert aussi parfois à créer l'ambiance, le mieux étant de combiner lumière diffuse et sources localisées qui ciblent certains espaces. En général, on estime qu'il faut disposer d'une puissance de 15 à 30 W environ au mètre carré selon les pièces. Suspensions, lampes à poser, spots, appliques s'associent pour sculpter les volumes, la multiplication des points lumineux servant à assurer un éclairage agréable et harmonieux. Quelques conseils…
o Pour le coin repas, optez pour les suspensions centrées par rapport à la table mais à la bonne hauteur afin que personne ne soit ébloui.
o Pour mettre en valeur un tableau ou un objet, rien de tel que quelques spots à ampoules dichroïques qui proposent différents faisceaux.
o Pour lire, vive l'éclairage direct dirigé vers le livre.
o Pour la salle de bains, on peut réaliser un éclairage d'ambiance à l'aide de spots aux lampes halogènes à basse tension. De chaque côté du miroir, des bandeaux symétriques feront l'affaire.
Veillez aussi à respecter les normes de sécurité. N'approchez aucune source lumineuse à moins de 60 cm du lavabo, de la douche ou de la baignoire.

Repères : les luminaires LED qui éclairent tous vos placards, penderies, casiers… en s'allumant automatiquement dès l'ouverture, comme le Ledbug d'Osram.
Un faisceau de lumière blanc et brillant permet d'accéder aux coins les plus sombres sans fils électriques ni interrupteurs.

Quelques fabricants : Albatros Design - Atelier Sedap - Cécile Wright - Dix Heures Dix - Kristalia - Transverso - Voltex…

Les points forts
o Créateur d'ambiance insoupçonné o À chaque luminaire sa fonction
o Éclairage à Leds enfin accessible

Les points faibles
o Difficulté de s'y retrouver dans une offre pléthorique o Tarifs souvent prohibitifs
o Lampes fluocompactes pas toujours adaptées aux utilisations

 

(Dossier réalisé par Sylvie Lenormand pour Faire faire - n°50 Automne 2008)
Pour s'abonner à Faire faire Cliquer ici)

A lire également :
Tout SAVOIR sur … Les revêtements de sol…
Tout SAVOIR sur … Les murs…

 

La touche déco

Installation électrique : la vigilance s'impose

Une nouvelle gamme de spots très tendance permet de donner de la couleur à vos lieux de vie. Il s'agit des Leds couleurs : rouge, bleue, verte, blanche ou jaune. Ces éclairages sont aussi facteurs d'ambiance et agissent comme une chromothérapie. Certaines proposent une couleur fixe, d'autres changent de couleurs toutes seules. Souvent présentées en formes dichroïques, elles existent également en version sphérique ou flamme. L'avantage est qu'elles consomment très peu (1 W), ne chauffent pas et ont une très longue durée de vie. Dans un avenir très proche, ces Leds devraient prendre la forme d'ampoules classiques afin de s'adapter à tous les luminaires. Un nouveau progrès pour encore plus d'économies à l'usage.

 

Un simple geste pour la planète…

Installation électrique : la vigilance s'impose

Depuis plusieurs années, on le crie sur tous les toits ! L'éclairage est la première source de gaz à effet de serre chez les particuliers. Pour lutter contre le réchauffement climatique, il est donc important de consommer moins et un simple geste suffit : utilisez des ampoules à économie d'énergie. Celles-ci consomment 5 fois moins et durent 10 ans, voire plus ! Par exemple, une ampoule à économie d'énergie de 23W équivaut à une ampoule à incandescence de 125 W. Aujourd'hui, l'offre s'est considérablement étoffée : ampoule à baïonnette, à vis, miniature, de grande taille, de plus ou moins forte puissance… les fabricants ont développé des éléments qui passent quasiment inaperçus dans tous les luminaires. Par ailleurs, les problèmes de retard à l'allumage et de temps de chauffe constatés pour les ampoules d'une autre génération n'est plus d'actualité avec les nouvelles ampoules.

 

 

Des réponses à vos questions !!!

Pour estimer la valeur d'un appartement ou d'une maison à la vente ou à la location consultez : l'Argus du logement

 

 

Encadrement des loyers à Paris : le loyer qu'on vous propose est-il conforme?
Comment calculer le plafond applicable, que faire si le loyer proposé dépasse le plafond, le complément de loyer éventuellement demandé est-il justifié? Nous vous aidons à répondre à ces questions dans un dossier détaillé, et plus s'il le faut...
Lire...


Professionnels :
Universimmo-pro.com : un site spécialement conçu pour les professionnels de l'immobilier
universimmo-pro.com
Un site spécialement conçu pour vous : dossiers, actus, jurisprudence, etc.
cliquez ici

Pour recevoir gratuitement le sommaire de la lettre pro cliquez ici
Actualité et veille juridique : découvrez la
lettre du professionnel immobilier
!



Droit de réponse !!!
Vos remarques et suggestions
1 article, 1 livre ou 1 info à nous signaler ?
1 expérience à faire connaître ?

Faire connaître ce site à un(e) ami(e)?


Notre Ethique
Nos Garanties


achat immobilier acquéreur immobilier acte authentique administrateur de bien AFU et AFUL agence immobilière agent immobilier aides au logement annexion de parties communes annonces immobilières appartement article 17c article 20 article 24 article 25 article 26 article 42 ascenseur ASL assainissement assemblée générale association syndicale assurance audit énergétique bail bail commercial bailleur bâtiment bénéfice industriel et commercial (BIC) Besson boîte aux lettres Borloo budget prévisionnel cadastre cahier des charges carnet d'entretien immeuble Carrez caution certificat d'économie d'énergie (CEE) Censi-Bouvard charges locatives charges récupérables colocation combles commission d'agence commission compromis de vente compte bancaire séparé comptes concierge condition suspensive congé conseil syndical contrat de syndic copropriétaire copropriété crédit immobilier détecteurs avertisseurs autonomes de fumée (DAAF) défiscalisation dégât des eaux Demessine dépôt de garantie détecteur de fumée diagnostic dossier de diagnostic technique dommages-ouvrage diagnostic de performance énergétique (DPE) droit de préemption Duflot économie d'énergie éco-prêt à taux zéro éco-PTZ employé d'immeuble encadrement des loyers entretien d'immeuble étanchéité état des lieux expertise expert judiciaire fenêtre feuille de présence fiscalité immobilière foncier fonds de prévoyance fonds de roulement fonds travaux Forum fuites garantie financière garantie loyers impayés gardien gestion locative gestionnaire d'immeuble Girardin Grenelle garantie des risques locatifs (GRL) honoraires Hypothèque immeuble neuf immobilier immobilier ancien immobilier neuf impayés locatifs incitation fiscale indemnité d'assurance indemnité d'occupation indices de révision des loyers IRL les charges - le budget Lienemann location location meublée logement loi 89 lotissement loueur en meublé non professionnel (LMNP) loueur en meublé professionnel (LMP) loyer majorité mandat mandat de gestion marché immobilier meublé mitoyen niches fiscales offre d'achat parties communes peinture au plomb permis de construire permis de construire plan comptable plus-value préavis réduit président prêt à taux zéro (PTZ) prêt immobilier privilège procès verbal promesse de vente PTZ+ questionnaire notaire quorum ravalement RCP règlement de copropriété rénovation rénovation thermique rentabilité résolution revenus fonciers Robien RT 2005 RT 2012 saturnisme valeur locative Scellier SCI secrétaire de séance servitude SHOB SHON sinistre société civile subvention surface de plancher surface habitable syndic syndicat des copropriétaires taxe d'habitation taxe foncière termite toiture - terrasse transaction travaux unanimité vendeur immobilier vente immobilière VMC


 

Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés - n°Commission paritaire 1122 W 90656.
Informations légales I Contactez nous