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La lettre d'information d'Universimmo.com du 23/4/2018

   
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Statut de la copropriété : une n ième réforme, pour quoi faire ?
Nous n'avons pas manqué de nous étonner qu'à peine assimilée la loi ALUR, le gouvernement se soit lancé dans une nouvelle réforme du droit de la copropriété, qu'il annonce de surcroît ambitieuse (1) ! Après pas moins de six grands remaniements, que peut apporter une nouvelle réforme ? L'étude d'impact du projet de loi "ELAN" lève un voile sur les intentions - au moins avouées - des commanditaires... Lire la suite...
Universimmo.com I 23/4/2018
Statut de la copropriété : une n ième réforme, pour quoi faire ?
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Politique du logement : bienvenue en Absurdie !
Logement, immobilier : le gouvernement maîtrise-t-il sa politique ?
Immobilier locatif privé : en finir avec l'intox !
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Toute l'actualité en bref de la semaine
L'actu de l'Immobilier : l'info sans l'intox
 
Baisse de la demande de crédits immobiliers, et dégradation de la solvabilité des acquéreurs malgré des taux toujours bas...
C'est ce qui ressort de la dernière livraison trimestrielle de l'Observatoire Crédit Logement/CSA du financement des marchés résidentiels : l'observatoire opéré par le professeur Michel Mouillart, qui scrute le marché immobilier neuf et ancien au travers des chiffres communiqués sur les opérations d'accession (acquisition avec un financement) réalisées par les établissements(...)
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Universimmo.com I 18/4/2018
Les revenus générés sur les plateformes type Airbnb automatiquement déclarés aux impôts en 2019
C’est une des mesures du projet de loi relatif à la lutte contre la fraude déposé au Sénat le 28 mars dernier : dès 2019, les plateformes d’économie collaborative, type Airbnb, devront transmettre les revenus réalisés par les utilisateurs à l’administration fiscale, permettant au fisc d’ intégrer ces revenus locatifs dans la déclaration pré-remplie. Rappelons que depuis(...)
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Universimmo.com I 12/4/2018
Violente charge de la Cour des comptes contre le Pinel
La Cour des comptes a mené une enquête sur les dépenses fiscales consenties au cours des exercices 2009 à 2016 en faveur de l’investissement locatif des ménages : réduction d’impôt ou amortissement diminuant la base imposable. Cette enquête a porté sur les régimes Périssol (1996-1999), Besson, neuf et ancien, (1999-2002), Robien et Robien recentré (2003-2008), Borloo,(...)
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Universimmo.com I 11/4/2018
En tête au baromètre des plaintes des locataires, le dépôt de garantie et les troubles de jouissance
Depuis 2009, la Confédération générale du logement (CGL) recense et classe les demandes d’informations et les réclamations des personnes qui contactent par email son siège national. Depuis la création du baromètre, la CGL a reçu 18.667 mails de demande d’aide, avec cinq principaux thèmes de préoccupation des consommateurs qui la contactent : le "locatif" (76,07%),(...)
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Universimmo.com I 9/4/2018
Encadrement des loyers : le projet de loi ELAN le maintient à titre expérimental pour 5 ans
L'encadrement des loyers par plafonnement, tel qu'institué par la loi "ALUR" du 24 mars 2014, était dans une impasse. Cécile Duflot avait voulu qu'il s'applique dans toutes les zones à marché locatif tendu, et la loi a été rédigée en ce sens. Mais devenu Premier ministre en 2014 en même temps que Cécile Duflot quittait le gouvernement, Manuel Valls a décidé,(...)
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Universimmo.com I 21/3/2018
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Sujet Réponses Dernier message
 Droits de l'urbanisme et du voisinage
Indivision, futur PLUi , emplacement réservé etc..  12 23/04/2018  15:30:57 par mireille
 Impôts et revenus fonciers ou BIC (meublés)
Erreur déclaration location nue/ meublée.  3 22/04/2018  19:57:23 par ribouldingue
 Appel à expériences similaires copropriété
dégât des eaux : comment le traiter comptablement  15 23/04/2018  09:17:06 par zaroc
changement carrelage balcon à mes frais?  22 22/04/2018  20:15:33 par ribouldingue
Mise en concurrence de l'assurance immeuble  40 21/04/2018  14:23:16 par zebulon787
 Spécial ASL pavillonnaires, AFUL et autres...
Mise à jour des statuts  0 22/04/2018  23:57:13 par caramelle20
 Les assemblées
AG EXTRAORDINAIRE  11 23/04/2018  11:46:28 par philippe388
Pouvoirs à un couple  17 23/04/2018  09:00:22 par ESTEPHE
Dans les assemblées: La Spéciale  31 23/04/2018  08:46:36 par universimmo
Procédure en référé OdJ ?  40 22/04/2018  07:06:02 par rambouillet
 A propos des syndics professionnels
Communication du contrat de syndic ?  141 23/04/2018  14:16:47 par sonia75
Révocation du syndic  11 23/04/2018  09:56:56 par FBO
Contrôle par CS des honos syndic / copropriétaires  7 23/04/2018  00:01:24 par kelletik
 Conseils syndicaux et divers copropriétaires
ARC  17 23/04/2018  14:39:08 par JPM

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Réforme de la copropriété : ne pas se tromper de diagnostic !
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Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
Réforme de la copropriété : ne pas se tromper de diagnostic !
L'encre de la loi ALUR est à peine sèche, et ses décrets d'application encore loin d'être tous parus que le monde de la copropriété bruisse déjà d'une nouvelle réforme. Et dans l'urgence(...)
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Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
Forte mobilité des locataires dans un contexte de déflation quasi-générale des loyers : la tendance constatée déjà en mars dernier se confirme pour les huit premiers mois de 2015,(...)
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Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
C'est officiel : la "garantie universelle des loyers" (GUL), votée par le parlement dans la loi "ALUR" du 24 mars 2014, ne verra pas le jour. Le gouvernement ne prendra pas les décrets(...)
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Article général Immobilier et logement : quel bilan du quinquennat ?
Article général Individualisation des frais de chauffage dans les copropriétés : qui va vraiment en profiter ?
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Article bailleurs Que se passe-t-il sur le marché locatif privé ?
Article général Politique du logement (suite) : le gouvernement entre deux feux
Article général Politique du logement : entre la France des propriétaires et celle des actifs, il va falloir choisir
Article général Ventes en copropriété et loi ALUR : qui est responsable du désordre créé ?
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Article général Copropriété : quand notaires et professionnels découvrent l'information de l'acquéreur
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Henry Buzy-Cazaux, président de l'IMSI
Henry Buzy-Cazaux
Projet de loi ELAN : les dangers du texte voulu par Emmanuel Macron
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LL'heure d'une réforme en profondeur de la loi de 1965 semble avoir sonné puisque dans un premier temps le projet de loi relatif au droit à(...)
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Les coupures retenues cette semaine dans la presse...
Quand le nombre de propriétaires influe sur le taux de chômage
Capital.fr I 22/4/2018
Quel avenir pour ces parkings parisiens à l’abandon ?
Le Figaro.fr I 22/4/2018
Taux d'emprunt immobilier: jusqu'ici tout va bien
L'express.fr I 21/4/2018
Immobilier : à combien se loue une chambre en colocation ?
Les Echos.fr I 20/4/2018
Vous avez peut-être intérêt à renégocier votre prêt immobilier
Le Figaro.fr I 19/4/2018
Immobilier : 5 stratégies efficaces pour réduire ses charges de copropriété
Les Echos.fr I 19/4/2018
Immobilier : changer de syndic, mode d'emploi
Les Echos.fr I 19/4/2018
Immobilier : combien de temps se loue un meublé à Paris ?
Les Echos.fr I 19/4/2018
Immobilier : le pouvoir d’achat des Français baisse, sauf dans le Sud-Est
Le Figaro.fr I 18/4/2018
Immobilier : guerre des taux de crédit pour soutenir le marché à bout de bras
Le Figaro.fr I 17/4/2018
Crédit immobilier : les banques élargissent leurs conditions d'octroi
Les Echos.fr I 17/4/2018
Spécial IFI 2018 : les conditions d'exonération des biens immobiliers professionnels
Les Echos.fr I 17/4/2018
Logement social : une « bourse d’échange » sera créée en Ile-de-France
Le Monde.fr I 16/4/2018
Crédit immobilier : toujours le calme plat sur les taux
Les Echos.fr I 16/4/2018
Meublés touristiques : face à la fraude massive, Paris assigne en justice Airbnb et deux autres plateformes
La Tribune.fr I 12/4/2018
Les drôles de magouilles d’un influent syndic de copropriété marseillais
Capital.fr I 10/4/2018
Immobilier : le dispositif Pinel jugé coûteux et inefficace
Capital.fr I 10/4/2018
Vivre et travailler en Île-de-France : peut mieux faire !
La Tribune.fr I 10/4/2018

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Dossier général L’immatriculation des copropriétés
Dossier locataires Ce que la loi ALUR a déjà changé pour les locataires
Dossier général La loi ALUR pour les professionnels de l’immobilier - Détail des mesures immédiates et différées
Dossier copropriétaires Négocier les contrats d’énergie en copropriété
Dossier général Énergies renouvelables - difficile équation de la rentabilité
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De la théorie a la pratique : agissez a bon escient :
Fiche pratique général Guide juridique logement et violences conjugales
Fiche pratique général Les nouvelles modalités d'affichage des annonces immobilières au 1er avril 2017
Fiche pratique général Le dossier de diagnostic technique (vente)
Fiche pratique bailleurs Le dossier de diagnostic technique location complété de deux états au 1er juillet 2017
Fiche pratique général La fiche synthétique de la copropriété
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Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 1 : Composants, Diagnostics & Garanties
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 2 : Pathologies & dégradations accidentelles
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 3 : Controle & entretien
Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 1 : Types & pathologies
Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 2 : Améliorations & entretien
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