La lettre d'information d'Universimmo.com du 23/8/2018

   
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Où va le logement social en France ?
Entre résistance et résignation, les acteurs du logement social français tentent de s'adapter tant bien que mal à la nouvelle politique du gouvernement, qui s'apparente plus au coup de pied dans la fourmilière qu'à une stratégie cohérente ! Menant la carotte et le bâton, celui-ci semble autant mu par le souci de maîtriser globalement les aides budgétaires consacrées au secteur, que par celui de bousculer(...) Lire la suite...
Universimmo.com I 4/6/2018
Où va le logement social en France ?
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LIRE EGALEMENT
Politique du logement : bienvenue en Absurdie !
Logement, immobilier : le gouvernement maîtrise-t-il sa politique ?
Immobilier locatif privé : en finir avec l'intox !
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Toute l'actualité en bref de la semaine
L'actu de l'Immobilier : l'info sans l'intox
Modification du calcul des APL au 1er avril 2019
La réforme devait initialement entrer en vigueur 1e 1er janvier prochain, mais ce sera finalement au mois d'avril. Le mode des calculs des aides au logement (APL), appellation qui couvre l'aide personnalisée au logement pour les immeubles conventionnés et les allocations logement familiale et sociale du secteur privé, sera révisé afin de les faire correspondre de manière(...)
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Universimmo.com I 23/8/2018
Le logement coûte ou rapporte-t-il à l'Etat ?
L'argument apparaît régulièrement, et à chaque publication des "comptes du logement" par le ministère en charge des statistiques de la construction et du logement, à savoir celui de la transition écologique et solidaire. Les comptes de 2017 montrent que ce secteur d’activité a représenté une dépense publique de 41,9 milliards d’euros mais qu’il a rapporté 74,4(...)
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Universimmo.com I 23/8/2018
L'état des risques naturels et technologiques devient l'état des risques et pollutions
Un arrêté du 13 juillet 2018 a procédé à l'actualisation du modèle d'état des risques naturels et technologiques. Le document d'information des futurs acquéreurs et locataires comprend désormais la rubrique relative à la situation de l'immeuble au regard des zones à potentiel radon dont le dispositif réglementaire est applicable depuis le 1er juillet dernier. Le classement(...)
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Universimmo.com I 22/8/2018
A compter du 1er avril 2019, un meilleur contrôle des diagnostiqueurs
Les enquêtes des organisations de consommateurs et les remontées des usagers, qui alertent depuis quelque temps sur la faible qualité de certains diagnostics, ont poussé les pouvoirs publics à encadrer davantage la formation et la surveillance des opérateurs. Un arrêté du 2 juillet 2018 redéfinit les critères de certification des professionnels et des organismes de formation,(...)
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Universimmo.com I 21/8/2018
Révision des valeurs locatives des locaux d'habitation : pas de généralisation de l'expérimentation...
L'information a été donnée par le ministère de l’Action et des comptes publics, Gérald Darmanin, dans une réponse à une question de parlementaire (1). Il a indiqué qu’aucune généralisation de l’expérience menée sur la revalorisation des locaux d’habitation pour les impôts locaux n’avait été décidée. Vieux serpent de mer, la question de la revalorisation des valeurs(...)
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Universimmo.com I 20/8/2018
Le logement plombe de plus en plus le budget des étudiants
Pour la 14ème année consécutive, l’UNEF (Union nationale des étudiants de France) publie son enquête sur le coût de la vie étudiante (1). Pour la rentrée 2018, le coût de la vie augmente selon elle de 1,31%. Et 56% des étudiants, voient leur coût de la vie augmenter plus fortement que l’inflation. Si l’UNEF a réussi à obtenir quelques mesures de protection comme le gel(...)
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Universimmo.com I 20/8/2018
Immobilier, logement : les très libérales réformes recommandées par le rapport CAP 2022
Pour mieux cibler sa réforme de l'Etat, le gouvernement a demandé à un groupe de spécialistes, le Comité action publique 2022, de plancher sur des pistes d'économies pour réduire de 30 milliards d'euros le déficit public à horizon de 2022. S’étant fait remettre leur rapport, et jugeant probablement trop explosives certaines des propositions formulées, le gouvernement avait(...)
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Universimmo.com I 13/8/2018
Crédits immobiliers : les taux d'intérêt reviennent au plancher !
Depuis janvier, les taux d'intérêt des crédits immobiliers ne cessent de baisser, pour atteindre 1,43% en moyenne en juillet. C'est ce qui ressort du dernier baromètre de l'Observatoire Crédit Logement/CSA : face à une demande qui s'est rétrécie et à la hausse des prix de l'immobilier, au moins dans la moitié des villes françaises, la plupart des banques ont amélioré leurs(...)
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Universimmo.com I 10/8/2018
Le projet de loi ELAN tel que voté par le Sénat
Après les députés le 12 juin, le Sénat a adopté le 25 juillet en première lecture le projet de loi "ELAN" évolution du logement, de l’aménagement et du numérique, avec de très nombreuses modifications. La procédure accélérée ayant été engagée, une commission mixte paritaire a été convoquée. Elle siégera à la reprise des travaux parlementaires début septembre.(...)
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Universimmo.com I 6/8/2018
Immobilier : sanction pénale exemplaire pour un professionnel du recours abusif
La condamnation pénale d'un particulier parisien, auteur de plus de 70 recours abusifs sur des projets immobiliers franciliens, est doublement exemplaire : d'une part parce qu'elle prouve que la voie pénale, crainte par les promoteurs, est efficace, et parce qu'elle peut par sa sévérité inciter désormais les amateurs de recours pour de l'argent à réfléchir à deux fois(...)
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Universimmo.com I 1/8/2018
Construction : Le bâtiment s’inquiète de la baisse des ventes de logements neufs et des commandes des HLM
Mois après mois depuis décembre 2017, la construction de logements ralentit. Selon les statistiques du ministère de la cohésion sociale publiées le 27 juillet, le nombre de permis de construire accordés au cours du deuxième trimestre 2018 est en repli de 0,6 % par rapport au premier trimestre, la chute étant plus dure pour les maisons, avec une baisse de 8,8 %. Les mises(...)
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Universimmo.com I 30/7/2018
50.000 incendies d’habitation par an pourraient être évités, selon Promotelec
L’Association Promotelec et le FASE (Fonds d’action pour la sécurité électrique) se sont associés pour mener une campagne de communication auprès du grand public concernant la sécurité électrique dans l’habitat. Une web-série a été réalisée et diffusée depuis fin juin et jusqu’à fin septembre sur les réseaux sociaux, dans l'objectif de toucher une large audience, et(...)
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Universimmo.com I 30/7/2018
La Fondation Abbé Pierre dénonce des attaques sans précédent du Sénat contre la loi SRU
Le Sénat, en adoptant le 25 juillet le projet de loi ELAN en première lecture après l'Assemblée nationale, a écorné l’article 55 de la loi SRU, qui impose un quota de 20 ou 25% de logements sociaux aux communes des zones tendues d’ici à 2025, disposition jamais réellement affaiblie depuis son adoption en 2000. Elle vient de faire l’objet d’amendements qui, selon la Fondation(...)
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Universimmo.com I 27/7/2018
Construction : le reflux des mises en chantier se confirme et éloigne le choc d'offre
Durant le deuxième trimestre 2018, le nombre de logements autorisés à la construction en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO) se replie par rapport au premier trimestre 2018 (-0,6% après +1,1%), mais essentiellement à cause de la maison individuelle (-8,8% après -0,9%). Les logements collectifs (y compris en résidence) poursuivent(...)
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Universimmo.com I 27/7/2018
Le gouvernement dresse un premier bilan de la mobilisation nationale pour les quartiers
Lors du Conseil des ministres du 18 juillet, Jacques Mézard, ministre de la cohésion des territoires, et son secrétaire d'État Julien Denormandie ont fait le bilan des actions en faveur des Quartiers prioritaires de la ville (QPV) lancées depuis le discours présidentiel de Roubaix. La volonté de poursuivre la simplification amorcée de l’ANRU (Agence nationale pour la rénovation(...)
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Universimmo.com I 18/7/2018
Compteur Linky : le gouvernement tente de faire un premier bilan
Nicolas Hulot, ministre de la transition écologique et solidaire a réuni le 26 juin dernier l’ensemble des acteurs pour faire un point sur le déploiement du compteur Linky, dans l'objectif officiel d’en tirer tous les bénéfices pour la transition énergétique : associations de consommateurs, distributeurs et producteurs d’énergies, la commission de régulation de l’énergie(...)
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Universimmo.com I 15/7/2018
Révision des loyers des baux d'habitation : l'IRL repart légèrement à la hausse au 2ème trimestre
L'IRL (indice de référence des loyers) repart légèrement à la hausse au 2ème trimestre 2018, avec une valeur d'indice de 127,77, soit une évolution de 1,25% sur un an, contre +1,05% les deux trimestres précédent, et après +0,90% au 3ème trimestre, +0,75% au 2ème, et +0,51% au 1er... (v. notre section des (...)
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Universimmo.com I 12/7/2018
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Sujet Réponses Dernier message
 Droits de l'urbanisme et du voisinage
Elevage porcin - odeurs pestilentielles  6 21/08/2018  20:18:45 par Gilles D
Terrain sur 2 voies ou 3 voies et emprises publiqu  10 21/08/2018  09:39:48 par Muscardin
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Dégât des eaux et locataire qui s'en va  12 23/08/2018  12:33:22 par icamilia
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IMPUTATION FRAIS DE PROCEDURE  8 23/08/2018  11:15:12 par JPM
pret syndicat de copropriétaire  20 23/08/2018  11:07:59 par JPM
Boîte à livres dans le hall d'entrée  36 20/08/2018  23:19:40 par Franck1966
 Les assemblées
Petite AG "entre amis" ! changement de lieu d'AG  9 22/08/2018  19:25:34 par philippe388
 Les charges
contestation de charges réparties / procedure  23 21/08/2018  22:21:51 par Gédehem
Charges d'ascenseurs.  6 21/08/2018  08:14:32 par rédaction Universimmo
 Les travaux
le mot a-t-il son importance ?  28 22/08/2018  12:35:16 par ribouldingue
 Conseils syndicaux et divers copropriétaires
Le CS ne peut pas adhérer à une association  89 22/08/2018  21:48:02 par Gédehem
 Promotion de produits et services
Rafraichir votre maison ? C'est possible ?  4 21/08/2018  09:15:29 par ribouldingue

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Statut de la copropriété : une n ième réforme, pour quoi faire ?
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Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
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Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
Statut de la copropriété : une n ième réforme, pour quoi faire ?
Nous n'avons pas manqué de nous étonner qu'à peine assimilée la loi ALUR, le gouvernement se soit lancé dans une nouvelle réforme du droit de la copropriété, qu'il annonce de surcroît(...)
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Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
Forte mobilité des locataires dans un contexte de déflation quasi-générale des loyers : la tendance constatée déjà en mars dernier se confirme pour les huit premiers mois de 2015,(...)
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Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
C'est officiel : la "garantie universelle des loyers" (GUL), votée par le parlement dans la loi "ALUR" du 24 mars 2014, ne verra pas le jour. Le gouvernement ne prendra pas les décrets(...)
Lire la suite...

Article copropriétaires Réforme de la copropriété : ne pas se tromper de diagnostic !
Article général Immobilier et logement : quelle politique pour le quinquennat ?
Article général Immobilier et logement : quel bilan du quinquennat ?
Article général Individualisation des frais de chauffage dans les copropriétés : qui va vraiment en profiter ?
Article copropriétaires Copropriétaires : de nouveaux pouvoirs face à leur syndic
Article général Encadrement des loyers à Paris : soulagement pour les locataires ou catastrophe immobilière ?
Article copropriétaires Loi ALUR : les honoraires de syndic doivent-ils augmenter ?
Article bailleurs Que se passe-t-il sur le marché locatif privé ?
Article général Politique du logement (suite) : le gouvernement entre deux feux
Article général Politique du logement : entre la France des propriétaires et celle des actifs, il va falloir choisir
Article général Ventes en copropriété et loi ALUR : qui est responsable du désordre créé ?
Article locataires Loi Duflot : et si on demandait leur avis aux locataires ?
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Dégradation de la conjoncture immobilière: la quadrature du cercle pour l'Etat
En quelques mois, le marché immobilier s’est sensiblement dégradé après (...)
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Les coupures retenues cette semaine dans la presse...
Les architectes entrent dans la tech
La Tribune.fr I 22/8/2018
Loi Elan : des handicapés en colère stoppent un convoi de l'A380
Le Point.fr I 22/8/2018
Amendes record à Paris contre les locations "type Airbnb"
Les Echos.fr I 22/8/2018
Marchands de sommeil : les sanctions que prévoit la loi logement
Le Figaro.fr I 21/8/2018
Croissance : le moteur de la construction connaît des ratés
Les Echos.fr I 21/8/2018
Immobilier : les taux de crédit restent au plancher en juillet
Les Echos.fr I 9/8/2018
Sans IFI et sans Pinel, l’immobilier se porterait-il mieux ?
Le Figaro.fr I 8/8/2018
Immobilier : à chaque âge ses choix
Challenges.fr I 4/8/2018
Loyers fictifs: cette fois c’est l’Insee qui s’intéresse à ce dangereux concept
Le Figaro.fr I 2/8/2018
Les prix de l’immobilier augmentent partout sur le littoral français
Le Monde.fr I 2/8/2018
Le nouvel impôt sur la fortune immobilière va rapporter plus que prévu
Les Echos.fr I 2/8/2018
Immobilier : un nouveau signe avant-coureur d'une baisse des prix ? Le budget des acheteurs a reculé dans plusieurs grandes villes
Capital.fr I 1/8/2018
Ces mesures de la loi logement qui devraient encore évoluer
Le Figaro.fr I 1/8/2018
La fin de la taxe d'habitation pourrait faire grimper les loyers
Le Point.fr I 1/8/2018
Ces communes où l’immobilier est aux mains des cadres et dirigeants
Le Figaro.fr I 31/7/2018
Immobilier : sanction pénale exemplaire pour une vague de recours abusifs à Paris
Les Echos.fr I 31/7/2018
Immobilier : ces trois arnaques impossibles et pourtant bien réelles
Le Figaro.fr I 29/7/2018
Immobilier : à Paris, le prix moyen met le cap sur les 9400 euros le m²
Le Figaro.fr I 28/7/2018

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Dossier général L’immatriculation des copropriétés
Dossier locataires Ce que la loi ALUR a déjà changé pour les locataires
Dossier général La loi ALUR pour les professionnels de l’immobilier - Détail des mesures immédiates et différées
Dossier copropriétaires Négocier les contrats d’énergie en copropriété
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