La lettre d'information d'Universimmo.com du 13/11/2018

   
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La loi ELAN, fourre-tout brouillon d'une politique du logement chaotique
Au terme de débats laborieux, le projet de loi "ELAN" (pour "évolution du logement, de l’aménagement et du numérique") a été adoptée définitivement par le parlement le 16 octobre, sur la base du compromis arrêté par une commission mixte paritaire de députés et de sénateurs. Elle devait permettre de créer un "choc d'offre" de nature à faire baisser le coût du logement pour les Français. Aujourd'hui,(...) Lire la suite...
Universimmo.com I 12/11/2018
La loi ELAN, fourre-tout brouillon d'une politique du logement chaotique
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LIRE EGALEMENT
Où va le logement social en France ?
Politique du logement : bienvenue en Absurdie !
Logement, immobilier : le gouvernement maîtrise-t-il sa politique ?
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Toute l'actualité en bref de la semaine
L'actu de l'Immobilier : l'info sans l'intox
Un Pinel pour la rénovation des centres-ville dégradés ?
L'effondrement d'immeubles vétustes à Marseille créera-t-elle une nouvelle "niche" de défiscalisation ?L'Assemblée nationale a en effet adopté le 9 novembre sur amendement du gouvernement à la loi de finances pour 2019, actuellement en discussion au parlement, un dispositif inspiré de la loi "Pinel dans l'ancien", et destiné à encourager la réhabilitation(...)
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Universimmo.com I 13/11/2018
Le CITE maintenu devrait réintégrer les fenêtres
Cela fait plusieurs mois que les fabricants et poseurs de fenêtres protestent contre l'exclusion depuis juin 2018 de ces travaux du crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE). Il semble qu'ils soient en passe d'être entendus : à l'issue d'un rendez-vous avec François de Rugy, ministre de la Transition écologique et solidaire, Thierry Repentin, président du Conseil(...)
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Universimmo.com I 12/11/2018
L’ampleur de la dégradation du parc immobilier Français : un problème majeur de sécurité publique !
Le plan "Initiatives copropriétés" présenté le 10 octobre, à la préfecture de Marseille par Julien Denormandie visait la résorption de 684 copropriétés en difficulté, réparties sur 14 sites avec un engagement de 2,740 milliards sur 10 ans. Pour Julien Denormandie alors Secrétaire d’État auprès du ministre Jacques Mézard Ministre de la Cohésion des territoires,(...)
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Universimmo.com I 7/11/2018
Paris est 88% plus cher que la province pour se loger
C’est une étude, réalisée par LocService.fr, site spécialisé dans la location et la colocation entre particuliers, qui le révèle. L’écart de prix avec la province est considérable : les loyers sont en moyenne 88% plus chers dans la capitale ! L’étude se base sur un échantillon de 13.077 offres ou demandes de locations à Paris enregistrées sur le site pendant les(...)
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Universimmo.com I 2/11/2018
Pas d’emballement du marché immobilier en 2018-2019
Le service d'études économiques du Crédit Agricole a publié son étude trimestrielle sur les évolutions récentes et perspectives 2018-2019 dans l’immobilier résidentiel en France. Pour ses analystes, le marché immobilier poursuit son "freinage en douceur" et les perspectives de croissance sont légèrement révisées à la baisse. Après 2,3% de croissance en 2017,(...)
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Universimmo.com I 31/10/2018
Prévenir les expulsions : la Fondation Abbé Pierre réclame une vraie politique et des moyens financiers
A la veille de la trêve hivernale qui intervient le 31 octobre, la Fondation Abbé Pierre demande une vraie politique visant à réduire drastiquement les expulsions. Celles-ci ont atteint un nouveau record en 2017 : 15.547 ménages ont en effet été expulsés avec le concours de la force publique en 2017 contre 15.222 en 2016, et certainement deux à trois fois plus sont partis(...)
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Universimmo.com I 30/10/2018
Le nombre de logements autorisés à la construction recule encore
Selon les chiffres publiés ce jour par le ministère de la Cohésion des territoires, le troisième trimestre 2018 confirme un ralentissement du nombre de permis de construire. En données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO), le nombre de logements autorisés à la construction recule de 10,2% de juillet à septembre 2018. Le nombre de(...)
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Universimmo.com I 29/10/2018
L'APL Accession rétablie temporairement en 2019 en Outre-mer
Un amendement, à l'article de 11 du projet de loi de finances 2019 (PLF), a été adopté vendredi 19 octobre pour prolonger les dispositifs d'aide fiscale à l'investissement en faveur du logement social dans les départements et régions d'outre-mer (DROM). Cette mesure est transitoire et exceptionnelle, elle a pour but de solder l’ensemble des opérations engagées et qui(...)
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Universimmo.com I 25/10/2018
16 % du parc des logements occupés sont des logements sociaux
Une étude, publiée le 24 octobre par l’Insee, révèle qu’en 2016 la France comptait 10,7 millions de personnes locataires dans le parc social qui comprend 4,5 millions de logements. La part des locataires du parc social par rapport au secteur libre est plus importante en région parisienne, dans le Nord de la France et dans les grandes villes telles que Lyon, Nantes et(...)
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Universimmo.com I 25/10/2018
Conjoncture contrastée des marchés fonciers en Ile-de-France
L’Observatoire régional du foncier (ORF) a présenté le 19 octobre sa note sur la conjoncture des marchés en Ile-de-France. Les chiffres, issus de la base DVF (Demande de Valeurs Foncières) fournie par la DGFIP (Direction générale des Finances publiques), pour les trois premiers trimestres de 2017, confirment jusque là un marché global dynamique. Avec 44.500 unités, les(...)
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Universimmo.com I 23/10/2018
Panorama des travaux de rénovation énergétique réalisés dans les maisons individuelles
L’enquête TREMI - Travaux de Rénovation Énergétique des Maisons Individuelles- réalisée par l’Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie (ADEME) publiée le 17 octobre, dresse un panorama des travaux réalisés entre 2014 et 2016 dans les maisons individuelles (parcs privé et public). Elle met également en lumière les motivations, les freins des ménages et(...)
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Universimmo.com I 19/10/2018
Sans surprise, la loi Élan est votée par les sénateurs
Après l'Assemblée nationale le 3 octobre, le Sénat a sans surprise adopté le 16 octobre le projet de loi "ELAN" sur le texte du compromis trouvé le 20 septembre dernier par la commission mixte paritaire chargée de proposer un texte commun entre l’Assemblée nationale et le Sénat. Ainsi devenu définitif, le texte pourra être promulgué après que le Conseil constitutionnel(...)
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Universimmo.com I 17/10/2018
3 ministres au lieu d’un !
C’est le résultat du remaniement ministériel annoncé le 16 octobre, du moins pour le logement et la cohésion des territoires. À la barre de ce "super ministère" Jacqueline Gourault (ex-sénatrice MoDem ) nommée ministre de la cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales. Julien Denormandie reste aux commandes, et passe du statut(...)
Lire la suite...
Universimmo.com I 17/10/2018
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Sujet Réponses Dernier message
 Droits de l'urbanisme et du voisinage
surface habitable : salle de cinéma en sous sol  22 11/11/2018  17:48:45 par sgnu
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Bailleurs  2 12/11/2018  13:27:53 par JB22
etat des lieux, reparation de velux  2 10/11/2018  11:37:33 par rédaction Universimmo
 Divers Bailleurs
Deux lots de copropriété sur un même compte  11 10/11/2018  20:54:44 par boubou67
 Appel à expériences similaires copropriété
Erreur dans comptabilité appuovée en AG  14 10/11/2018  17:02:40 par merlin
comptabilité salaire employé  2 10/11/2018  15:11:29 par nefer
 Spécial ASL pavillonnaires, AFUL et autres...
Plan parcellaire  14 13/11/2018  10:19:41 par CHRI64
Délai contestation AG  7 13/11/2018  08:07:24 par Baba0
 Les assemblées
Syndic convoque AGE en modifiant tt ls résolutions  34 10/11/2018  20:32:26 par nefer
 Les charges
FONDS SPECIAL  0 12/11/2018  18:27:22 par BIBI
 A propos des syndics professionnels
Syndic "Bonimenteur"  6 11/11/2018  14:10:05 par Sunbird
 Comptabilité des copropriétés
Annexe 2 et annexe 3  7 11/11/2018  09:34:33 par ina
 Nouvelle réglementation des ascenseurs
GSM et platines téléphoniques.  16 12/11/2018  22:37:20 par Bb23
Contrat d'entretien "étendu"  4 12/11/2018  22:13:05 par Bb23
 Vendre un logement/une maison
probleme de dates differentes sur compromis  9 10/11/2018  15:26:36 par Sunbird

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Statut de la copropriété : une n ième réforme, pour quoi faire ?
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Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
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Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
Statut de la copropriété : une n ième réforme, pour quoi faire ?
Nous n'avons pas manqué de nous étonner qu'à peine assimilée la loi ALUR, le gouvernement se soit lancé dans une nouvelle réforme du droit de la copropriété, qu'il annonce de surcroît(...)
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Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
Forte mobilité des locataires dans un contexte de déflation quasi-générale des loyers : la tendance constatée déjà en mars dernier se confirme pour les huit premiers mois de 2015,(...)
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Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
C'est officiel : la "garantie universelle des loyers" (GUL), votée par le parlement dans la loi "ALUR" du 24 mars 2014, ne verra pas le jour. Le gouvernement ne prendra pas les décrets(...)
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Article copropriétaires Réforme de la copropriété : ne pas se tromper de diagnostic !
Article général Immobilier et logement : quelle politique pour le quinquennat ?
Article général Immobilier et logement : quel bilan du quinquennat ?
Article général Individualisation des frais de chauffage dans les copropriétés : qui va vraiment en profiter ?
Article copropriétaires Copropriétaires : de nouveaux pouvoirs face à leur syndic
Article général Encadrement des loyers à Paris : soulagement pour les locataires ou catastrophe immobilière ?
Article copropriétaires Loi ALUR : les honoraires de syndic doivent-ils augmenter ?
Article bailleurs Que se passe-t-il sur le marché locatif privé ?
Article général Politique du logement (suite) : le gouvernement entre deux feux
Article général Politique du logement : entre la France des propriétaires et celle des actifs, il va falloir choisir
Article général Ventes en copropriété et loi ALUR : qui est responsable du désordre créé ?
Article locataires Loi Duflot : et si on demandait leur avis aux locataires ?
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Henry Buzy-Cazaux, président de l'IMSI
Henry Buzy-Cazaux
Drame de Marseille: le risque de la simplification
Une semaine après la tragédie qui a vu des immeubles s'effondrer comme un château de cartes en plein coeur de(...)
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Les coupures retenues cette semaine dans la presse...
Marseille : la vidéo filmée à l'intérieur de l'immeuble juste avant sa chute
L'Obs.com I 12/11/2019
Logement : pourquoi il risque d'y avoir d'autres Marseille
Challenges.fr I 13/11/2018
Denormandie : "Je veux rétablir la confiance entre propriétaires et locataires"
Challenges.fr I 11/11/2018
Immobilier : pourquoi une contraction majeure se profile
Challenges.fr I 10/11/2018
Immobilier : à quel professionnel faire appel pour vos travaux et à quel tarif ?
Capital.fr I 9/11/2018
Comment les Gafam se lancent à la conquête de l’immobilier
Le Monde.fr I 9/11/2018
Ces 14 villes menacées par le fléau du logement insalubre
Le Figaro.fr I 8/11/2018
Il est grand temps de s’intéresser au «fonds de travaux» de votre copropriété
Le Figaro.fr I 8/11/2018
A Marseille, les effondrements d’immeubles mobilisent 85 enquêteurs
Le Monde.fr I 8/11/2018
Airbnb : les amendes pleuvent au profit de la ville de Paris
Capital.fr I 7/11/2018
Immobilier : certains profils risquent d'avoir (un peu) plus de mal à obtenir un crédit
Challenges.fr I 7/11/2018
Blanchiment : les agents immobiliers sommés de se montrer plus coopératifs
Le Figaro.fr I 7/11/2018
Blanchiment : le coup de pression de Bercy aux agents immobiliers
Capital.fr I 6/11/2018
Rénovation énergétique : la majorité des Français ignore l'existence d'aides
La Tribune.fr I 6/11/2018
Dans le centre-ville de Marseille, 13 % de l’habitat est indigne
Le Monde.fr I 6/11/2018
Marseille : l'état de délabrement des immeubles est connu depuis des années
Le Point.fr I 6/11/2018
A Marseille, 40.000 logements présentent un risque pour la santé ou la sécurité
Les Echos.fr I 6/11/2018
Etat d'urgence dans les copropriétés
Les Echos.fr I 6/11/2018

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Dossier général L’immatriculation des copropriétés
Dossier locataires Ce que la loi ALUR a déjà changé pour les locataires
Dossier général La loi ALUR pour les professionnels de l’immobilier - Détail des mesures immédiates et différées
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