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La lettre d'information d'Universimmo.com du 21/4/2013

   
Du 14 au 21 avril 2013 
Qu'arrive-t-il à l'immobilier en France ?
Le marché immobilier est en panne : les appartements et maisons à vendre ne trouvent plus preneur, les ventes et la construction de logements neufs en dehors du secteur social s'effondrent, la construction de maisons individuelles et l'activité des aménageurs suit le même chemin, alors même que le crédit immobilier n'a jamais été aussi bon marché, et qu'il manque, de l'avis général, entre 800.000(...) Lire la suite...
Universimmo.com I 21/4/2013
Qu'arrive-t-il à l'immobilier en France ?
Decouvrez notre thème "Suivre les tendances de l'immobilier"
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Des mesures choc pour le logement? Cela reste à voir...
Projet de loi Logement et urbanisme en préparation : vers un big bang de l'immobilier ? (2ème partie)
Projet de loi Logement et urbanisme en préparation : vers un big bang de l'immobilier ? (1ère partie)
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Toute l'actualité en bref de la semaine
La loi Brottes sans le bonus-malus…
Amputée de sa principale disposition à savoir le "bonus malus" sur les tarifs de l'énergie de chauffage, la loi visant à préparer la transition vers un système énergétique sobre et portant diverses dispositions sur la tarification de l'eau et sur les éoliennes(...) Lire la suite...
Universimmo.com I 17/4/2013
Psychodrame autour d'un éventuel report de la 2ème échéance de travaux de sécurisation des ascenseurs
Sentant que les services du ministère du logement sont, sous la pression du secteur des HLM et des associations de consommateurs, gagnés par l'idée de reporter l'échéance du 3 juillet 2013 pour la 2ème tranche de travaux de sécurisation prévus par la loi Urbanisme et habitat(...) Lire la suite...
Universimmo.com I 17/4/2013
Les risques du radon dans le logement restent sous-estimés
L'Institut de radioprotection et de sûreté nucléaire (IRSN) a organisé les 11 et 12 avril à Paris une conférence internationale sur les risques liés au radon et les mesures prises à travers le monde pour assurer la prévention et la remédiation aux concentrations excessives(...) Lire la suite...
Universimmo.com I 16/4/2013
Vers la fin du groupe Urbania ?
Le "rapprochement stratégique" entre les groupes Urbania et Citya, qui a pris l'allure d'une cession progressive de l'ensemble de l'activité de services immobiliers dans le secteur résidentiel, semblait permettre au groupe Urbania de se concentrer sur l'immobilier(...) Lire la suite...
Universimmo.com I 15/4/2013
Renforcement des aides contre la précarité énergétique et plus généralement des aides à l'habitat
La ministre du logement, Cécile Duflot a ouvert le 9 avril les Rencontres nationales de la précarité énergétique organisées par l'ANAH. La ministre a annoncé à cette occasion plusieurs mesures de renforcement du programme "Habiter mieux", avec l'objectif de concerner(...) Lire la suite...
Universimmo.com I 15/4/2013
Fin (provisoire ?) du bonus malus sur les tarifs de l'énergie de chauffage...
Le principal dispositif de la loi "Brottes", adoptée définitivement le 11 mars après un parcours parlementaire chaotique, créant une progressivité de la tarification du gaz et de l'électricité pour les résidences principales - un "bonus-malus" -, a été(...) Lire la suite...
Universimmo.com I 12/4/2013
Prévention des risques technologiques : 90 % des travaux de renforcement d’habitations bientôt pris en charge
La ministre de l'Ecologie, Delphine Batho, a présenté le 11 avril un plan de mobilisation visant à accélérer l'application des Plans de prévention des risques technologiques (PPRT) prévus par la loi adoptée deux ans après l'explosion de l'usine AZF de Toulouse. Celle-ci(...) Lire la suite...
Universimmo.com I 12/4/2013
L'indice de référence des loyers continue encore sa décrue
Mécaniquement, l'IRL (indice de référence des loyers) qui suit avec quelques trimestres de décalage l'indice de l'inflation, continue son ralentissement au 1er trimestre 2013, avec une valeur d'indice de 124,25, soit une hausse de 1,54% sur un an, après +1,88% au 4ème trimestre(...) Lire la suite...
Universimmo.com I 12/4/2013
Démarrage des cessions de foncier public avec décote pour le logement social
Dans une lettre-circulaire du 2 avril, le Premier ministre a demandé aux préfets de se mobiliser sans délai afin de permettre une cession rapide des terrains concernés par la nouvelle "décote logement social" instaurée par la loi du 18 janvier dernier, et ce dès(...) Lire la suite...
Universimmo.com I 10/4/2013
La lutte contre les incendies d’origine électrique est loin d'être finie !
Seules 29 % des installations électriques seraient en sécurité : c'est une des informations qui ressortent des données actualisées sur la sécurité électrique du baromètre TNS-Promotelec sur l'analyse des diagnostics électriques obligatoires, présentées le 21 mars par les(...) Lire la suite...
Universimmo.com I 8/4/2013
Immobilier ancien : confirmation de la tendance à la baisse des prix sur un marché en cours de stabillisation
Les chiffres présentés par les notaires de France le 4 avril dernier confirment pour l'immobilier ancien une chute sévère du nombre de transactions en 2012 : elles ont été de 709.000 environ, en baisse de 12% sur 2011 (805.000) et sur la moyenne 1999-2007, mais de 15% sur(...) Lire la suite...
Universimmo.com I 8/4/2013
Un exercice de prévention des incendies pour montrer les avantages des détecteurs de fumée
Le terrible bilan des deux incendies du week-end pascal (8 morts, dont 5 enfants, à Saint-Quentin et Aubervilliers) donne un éclairage dramatique à une initiative de la ministre en charge du logement, Cécile Duflot, qui participait ce 28 mars à un exercice organisé par(...) Lire la suite...
Universimmo.com I 1/4/2013
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Comptes des syndicats de copropriétaires
La Colocation : un mode de vie à organiser
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La fiscalité des revenus fonciers
Les Annonces immobilières sur Internet
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Lotissement ou copropriété (version PDF) 7.39 € TTC
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Le dégât des eaux (version PDF) 7.39 € TTC
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Sujet Réponses Dernier message
 Droits de l'urbanisme et du voisinage
Changement de destination ou pas  11 21/04/2013  17:06:18 par claudio
Calcul de SHON sur toute la parcelle  2 21/04/2013  13:11:56 par cyrilv77
Changement de destination et H1.  3 20/04/2013  23:31:29 par vazy
 Impôts et revenus fonciers ou BIC (meublés)
Déclaration LMNP 2ème Année - Amortissements  6 21/04/2013  21:11:21 par bailleurx
LMNP + Auto Entrepreneur + Chomage  1 21/04/2013  21:09:23 par bailleurx
Saisie 2042-CK ?  0 21/04/2013  15:57:12 par Theobaldo40
Quelle liasse de la 2033 à remplir en LMNP ?  3 21/04/2013  13:44:57 par bailleurx
Précision sur la 2031 ?  1 21/04/2013  13:37:39 par bailleurx
URGENT - Votre opinion sur une ligne de la 2033B?  18 21/04/2013  11:31:32 par bailleurx
 Les assemblées
ROLE LEGAL D'UN SCRUTATEUR  1 21/04/2013  20:20:44 par philippe388
Devenir syndic bénévole pendant une AG  10 21/04/2013  17:42:35 par philippe388
Règlement copro avec erreurs: comment voter ?  11 21/04/2013  17:29:31 par JB22
Un mandant donne deux pouvoirs : lequel prévaut ?  5 21/04/2013  15:04:02 par nefer
le président est parti!!  7 21/04/2013  15:02:43 par nefer
 Les charges
Dispense charges ascenseur nulle-rétroactivité  0 20/04/2013  21:35:35 par mic
 A propos des syndics professionnels
Intranet copro à 1 € 20 ? Indécent !  5 21/04/2013  20:02:51 par philippe388
Syndic qui ne paye plus GRDF!!! Que faire???  1 21/04/2013  17:53:27 par philippe388
Convention d'ouverture de compte séparé ????  3 21/04/2013  11:20:07 par ARC Languedoc
 Syndics bénévoles ou coopératifs
Modification d'un lot et Réglement copro  3 21/04/2013  10:55:32 par philippe388
 Gardiens et employés du syndicat
contrat gardien  2 21/04/2013  19:25:25 par sidony

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L'individualisation des frais de chauffage : une fausse bonne idée ?
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GRL : le gouvernement travaille sur une garantie élargie et obligatoire pour les bailleurs
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Comment faire revenir les investisseurs institutionnels et les foncières dans le résidentiel ?
Une campagne intense se prépare en faveur de l'installation dans les immeubles à chauffage collectif de répartiteurs de frais de chauffage, censés selon certaines études, à l'instar(...)
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Vieux serpent de mer depuis la "CLU" (Couverture logement universelle) de Marie-Noëlle Lienemann en 2002, la "garantie universelle des risques locatifs" (GURL), version élargie et(...)
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Parmi les pistes évoquées par la nouvelle ministre du logement, Cécile Duflot, pour atteindre l'objectif annuel de 500.000 logements nouveaux, figurent des mesures en vue de voir réinvestir(...)
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Article général Immobilier : Les nouveautés fiscales de 2013
Article général Immobilier : les chantiers de Cécile Duflot pour 2013
Article général Le coût du logement : un boulet pour la compétitivité de l'économie française !
Article copropriétaires Les syndics de copropriété à la croisée des chemins
Article général Budget 2013 du logement : comment faire plus avec moins...
Article bailleurs L'encadrement des loyers arrive-t-il à contretemps ?
Article général L'urgence d'une remise à plat des aides au logement
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Les coupures retenues cette semaine dans la presse...
Immobilier : comment acheter en négociant le meilleur crédit
Capital.fr I 19/4/2013
Le coût du logement pèse plus sur les locataires que sur les propriétaires
L'Express.fr I 19/4/2013
Les Français dépensent en moyenne 633 euros par mois pour se loger
L'Expansion.com I 18/4/2013
Immobilier : baisse des prix dans luxe
Le Figaro.fr I 18/4/2013
93% des copropriétaires estiment payer trop de charges
Le NouvelObs.com I 18/4/2013
Le Top 10 des villes où habitent les Français les plus riches
L'Expansion.com I 17/4/2013
Un guide pour les « bons » agents immobiliers
Le NouvelObs.com I 16/4/2013
Mise en sécurité des ascenseurs : des décisions à venir
Batiactu.com I 15/4/2013
L'Ile-de-France : un marché immobilier à plusieurs vitesses
L'Express.fr I 15/4/2013
Grand Paris : un observatoire contre la spéculation foncière
Le NouvelObs.com I 14/4/2013
"Il faut développer la culture de la rénovation", Cécile Duflot
Batiactu.com I 12/4/2013
Les loyers vont pouvoir être revalorisés de 1,54%
Capital.fr I 12/4/2013
Immobilier: SeLoger table sur une baisse des prix 5 à 10% en 2013
L'Expansion.com I 12/4/2013
Comment tirer profit du régime Duflot ?
L'Express.fr I 12/4/2013
Immobilier : les prix s'ajustent à la baisse dans certaines villes
La Tribune.fr I 12/4/2013
Immobilier : financer ses travaux grâce au rachat de son crédit
Le Monde.fr I 12/4/2013
Immobilier : la carte intéractive qui permet de savoir où vous pouvez acheter
Challenges.fr I 11/4/2013
La demande de crédits immobiliers continue de baisser
L'Expansion.com I 11/4/2013


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Les travaux dans la copropriété
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N°25 Printemps - Mars 2013

Notre derniere sélection de réponses à vos questions :
Question/Réponse bailleurs Droit du locataire concernant les embellissements intérieurs UI.com I 18/3/2013
Question/Réponse locataires Découverte d'humidité dans le placard de l'entrée... UI.com I 15/3/2013
Question/Réponse locataires Le logement en rez de chaussée doit-il contribuer dans ses charges locatives aux charges d'ascenseur? UI.com I 3/12/2012
Question/Réponse copropriétaires Le président du conseil syndical entretient les espaces verts... UI.com I 20/11/2012
Question/Réponse bailleurs Mon locataire est accusé d'avoir cassé des vitres : dois-je payer ? UI.com I 15/11/2012

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Contribution du 10/3/2013


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