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Semaine du 10 au 16 décembre 2018 
La loi ELAN, fourre-tout brouillon d'une politique du logement chaotique
Au terme de débats laborieux, le projet de loi "ELAN" (pour "évolution du logement, de l’aménagement et du numérique") a été adoptée définitivement par le parlement le 16 octobre, sur la base du compromis arrêté par une commission mixte paritaire de députés et de sénateurs. Elle devait permettre de créer un "choc d'offre" de nature à faire baisser le coût du logement pour les Français. Aujourd'hui,(...) Lire la suite...
Universimmo.com I 12/11/2018
La loi ELAN, fourre-tout brouillon d'une politique du logement chaotique
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Où va le logement social en France ?
Politique du logement : bienvenue en Absurdie !
Logement, immobilier : le gouvernement maîtrise-t-il sa politique ?
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Toute l'actualité en bref de la semaine
L'actu de l'Immobilier : l'info sans l'intox
 
Encadrement des loyers : la mairie de Paris dans les starting-blocks
La résolution de la demande d’application de l’encadrement des loyers sur le territoire parisien, présentée par Ian Brossat a été adoptée par le conseil de Paris ce matin. Selon l'adjoint à la maire de Paris en charge du Logement, l'annulation de l’encadrement des loyers version "ALUR" par le tribunal administratif de Paris le 28 novembre 2017 a eu comme conséquence(...)
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Universimmo.com I 11/12/2018
Cinq conditions à la mise en œuvre du Logement d’abord
C’est le nom qu’a donné le Haut comité pour le logement des personnes défavorisées à son rapport publié le 29 novembre dernier. "Cinq conditions nécessaires à la mise en œuvre du Logement d’abord" : tout est dit dans ce titre. Le plan quinquennal pour "le logement d’abord et la lutte contre le sans-abrisme (2018-2022)" présenté le 11 septembre 2017(...)
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Universimmo.com I 7/12/2018
Un état des lieux de l’habitat indigne en Ile-de-France
L’institut d’aménagement et d’urbanisme (IAU) Ile-de-France a réalisé un état des lieux sur l’habitat indigne dans la région. Cette étude parue le 3 décembre a été menée par l’IAU et la Direction Régionale et Interdépartementale de l’Hébergement et du Logement (DRIHL), de septembre 2017 à octobre 2018, en association avec la Région Ile-de-France et l’agence régionale de(...)
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Universimmo.com I 5/12/2018
Le Sénat a voté le plafonnement de l’IFI
En plein mouvement des gilets jaunes, les sénateurs de la majorité ont, au cours de l'examen en 1ère lecture du projet de loi de finances pour 2019, voté le 28 novembre plusieurs assouplissements sur l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). Ils ne sont pas les seuls à avoir voulu toucher à cet impôt emblématique : les socialistes et les communistes ont quant à eux tenté(...)
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Universimmo.com I 3/12/2018
Bail mobilité pourrait rimer avec précarité
La loi "ELAN" portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique, publiée le 24 novembre 2018, a créé un nouveau bail dit "mobilité". L’idée est de lever une barrière à l’entrée qu'est le dépôt de garantie, pour répondre au besoin des personnes en mobilité ayant besoin d’un logement sur une courte durée. Pour sécuriser le propriétaire,(...)
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Universimmo.com I 29/11/2018
L’impact de l’étiquette énergie sur le prix des logements en France
Une étude sur la valeur verte des logements en 2017 vient d’être publiée par les Notaires de France. Les données utilisées proviennent des bases des mutations immobilières, limitées aux logements anciens en France métropolitaine (hors Corse). Ce qui représente environ 216.000 transactions d’appartements et 266.000 transactions de maisons. Sur ce total, environ 70% des(...)
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Universimmo.com I 23/11/2018
Un Pinel pour la rénovation des centres-villes dégradés ?
L'effondrement d'immeubles vétustes à Marseille créera-t-elle une nouvelle "niche" de défiscalisation ? L'Assemblée nationale a en effet adopté le 9 novembre sur amendement du gouvernement à la loi de finances pour 2019, actuellement en discussion au parlement, un dispositif inspiré de la loi "Pinel dans l'ancien", et destiné à encourager la réhabilitation(...)
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Universimmo.com I 13/11/2018
Près de 28 millions de propriétaires en France en 2014
Entre 1968 et 2014, en France métropolitaine (hors Corse), le nombre de ménages, dont au moins une personne est propriétaire de sa résidence principale, a augmenté de 15,7 à 27,9 millions. 58% des ménages français étaient propriétaires de leur résidence principale en 2014. En 1968, ils n’étaient que 43%, soit 15 points de plus en une cinquantaine d’années selon une étude(...)
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Universimmo.com I 13/11/2018
Le CITE maintenu devrait réintégrer les fenêtres
Cela fait plusieurs mois que les fabricants et poseurs de fenêtres protestent contre l'exclusion depuis juin 2018 de ces travaux du crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE). Il semble qu'ils soient en passe d'être entendus : à l'issue d'un rendez-vous avec François de Rugy, ministre de la Transition écologique et solidaire, Thierry Repentin, président du Conseil(...)
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Universimmo.com I 12/11/2018
L’ampleur de la dégradation du parc immobilier Français : un problème majeur de sécurité publique !
Le plan "Initiatives copropriétés" présenté le 10 octobre, à la préfecture de Marseille par Julien Denormandie visait la résorption de 684 copropriétés en difficulté, réparties sur 14 sites avec un engagement de 2,740 milliards sur 10 ans. Pour Julien Denormandie alors Secrétaire d’État auprès du ministre Jacques Mézard Ministre de la Cohésion des territoires,(...)
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Universimmo.com I 7/11/2018
Paris est 88% plus cher que la province pour se loger
C’est une étude, réalisée par LocService.fr, site spécialisé dans la location et la colocation entre particuliers, qui le révèle. L’écart de prix avec la province est considérable : les loyers sont en moyenne 88% plus chers dans la capitale ! L’étude se base sur un échantillon de 13.077 offres ou demandes de locations à Paris enregistrées sur le site pendant les(...)
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Universimmo.com I 2/11/2018
Pas d’emballement du marché immobilier en 2018-2019
Le service d'études économiques du Crédit Agricole a publié son étude trimestrielle sur les évolutions récentes et perspectives 2018-2019 dans l’immobilier résidentiel en France. Pour ses analystes, le marché immobilier poursuit son "freinage en douceur" et les perspectives de croissance sont légèrement révisées à la baisse. Après 2,3% de croissance en 2017,(...)
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Universimmo.com I 31/10/2018
Prévenir les expulsions : la Fondation Abbé Pierre réclame une vraie politique et des moyens financiers
A la veille de la trêve hivernale qui intervient le 31 octobre, la Fondation Abbé Pierre demande une vraie politique visant à réduire drastiquement les expulsions. Celles-ci ont atteint un nouveau record en 2017 : 15.547 ménages ont en effet été expulsés avec le concours de la force publique en 2017 contre 15.222 en 2016, et certainement deux à trois fois plus sont partis(...)
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Universimmo.com I 30/10/2018
Le nombre de logements autorisés à la construction recule encore
Selon les chiffres publiés ce jour par le ministère de la Cohésion des territoires, le troisième trimestre 2018 confirme un ralentissement du nombre de permis de construire. En données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO), le nombre de logements autorisés à la construction recule de 10,2% de juillet à septembre 2018. Le nombre de(...)
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Universimmo.com I 29/10/2018
 Voir tous nos articles des périodes précédentes...
Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Statut de la copropriété : une n ième réforme, pour quoi faire ?
Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
Statut de la copropriété : une n ième réforme, pour quoi faire ?
Nous n'avons pas manqué de nous étonner qu'à peine assimilée la loi ALUR, le gouvernement se soit lancé dans une nouvelle réforme du droit de la copropriété, qu'il annonce de surcroît(...)
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Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
Forte mobilité des locataires dans un contexte de déflation quasi-générale des loyers : la tendance constatée déjà en mars dernier se confirme pour les huit premiers mois de 2015,(...)
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Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
C'est officiel : la "garantie universelle des loyers" (GUL), votée par le parlement dans la loi "ALUR" du 24 mars 2014, ne verra pas le jour. Le gouvernement ne prendra pas les décrets(...)
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Loi ALUR : mesures immédiates et différées
L'immeuble neuf : démarrage L'immeuble neuf : les garanties
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Comptes des syndicats de copropriétaires
La Colocation : un mode de vie à organiser
Le Guide ABC Amélioration thermique des bâtiments collectifs
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Notre derniere sélection de réponses à vos questions :
Question/Réponse général Voisinage : haie du voisin envahissante UI.com I 15/11/2017
Question/Réponse général Vérifier une assurance décennale et ce qu'elle couvre UI.com I 15/11/2017
Question/Réponse copropriétaires Décision de ne pas constituer un fonds de travaux UI.com I 24/10/2017
Question/Réponse général Remplacement des troènes plantés par le promoteur par des grillages UI.com I 9/10/2017
Question/Réponse général Le bailleur est-il responsable, à l'égard du syndicat des copropriétaires, des agissements de son locataire UI.com I 6/10/2017
 Voir toute notre sélection
Faites le point en un dossier sur les thèmes les plus importants :
Dossier général L’immatriculation des copropriétés
Dossier locataires Ce que la loi ALUR a déjà changé pour les locataires
Dossier général La loi ALUR pour les professionnels de l’immobilier - Détail des mesures immédiates et différées
Dossier copropriétaires Négocier les contrats d’énergie en copropriété
Dossier général Énergies renouvelables - difficile équation de la rentabilité
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Quelle est la définition exacte de : "Clause résolutoire" ?
Clause dans un contrat (par exemple, clause résolutoire indiquant que le bail sera résilié automatiquement si le locataire ne paie pas son loyer et ses charges aux échéances convenues). Cette clause qui existe dans la plupart des contrats de location permet de faire constater par un tribunal la résolution(...)
 Voir d'autres termes dans notre lexique...

Tout ce que vous avez toujours voulu savoir sur le bâtiment sans jamais oser le demander :
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 1 : Composants, Diagnostics & Garanties
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 2 : Pathologies & dégradations accidentelles
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 3 : Controle & entretien
Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 1 : Types & pathologies
Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 2 : Améliorations & entretien
 Voir toutes les fiches techniques
De la théorie a la pratique : agissez a bon escient :
Fiche pratique général Logements meublés loués dans le cadre d'un bail mobilité
Fiche pratique copropriétaires La décision en copropriété - Le déploiement vertical de la fibre optique
Fiche pratique général Annonces immobilières de vente - les mentions obligatoires
Fiche pratique bailleurs L’indexation des loyers
Fiche pratique général Guide juridique logement et violences conjugales
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Sujet Réponses Dernier message
 Le départ...
Opposition à visite d'un logement occupé  2 12/12/2018  15:57:21 par Henri2
 Appel à expériences similaires copropriété
Diagnostic amiante partie commune  12 12/12/2018  15:34:07 par Sunbird
Tarifs abusifs société de compteurs d'eau: recours  1 12/12/2018  15:21:38 par nefer
 Les travaux
radiateur chauffage bon alimenté  16 12/12/2018  18:16:57 par Sunbird
 Syndics bénévoles ou coopératifs
Adresse pour mise en demeure d'une SCI  5 13/12/2018  14:35:57 par nefer
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Article copropriétaires Réforme de la copropriété : ne pas se tromper de diagnostic !
Article général Immobilier locatif privé : en finir avec l'intox !
Article général Immobilier et logement : quelle politique pour le quinquennat ?
Article général Immobilier et logement : quel bilan du quinquennat ?
Article général Individualisation des frais de chauffage dans les copropriétés : qui va vraiment en profiter ?
Article copropriétaires Copropriétaires : de nouveaux pouvoirs face à leur syndic
Article général Encadrement des loyers à Paris : soulagement pour les locataires ou catastrophe immobilière ?
Article copropriétaires Loi ALUR : les honoraires de syndic doivent-ils augmenter ?
Article bailleurs Que se passe-t-il sur le marché locatif privé ?
Article général Politique du logement (suite) : le gouvernement entre deux feux
Article général Politique du logement : entre la France des propriétaires et celle des actifs, il va falloir choisir
Article général Ventes en copropriété et loi ALUR : qui est responsable du désordre créé ?
 Voir tous nos articles et éditos...


Jean-Marc Torrollion, président de la FNAIM
Jean-Marc Torrollion
Copropriétés dégradées : bilan des enseignements un mois après le drame
Quels sont les piliers de la sauvegarde de nos copropriétés ?(...)
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Les coupures retenues cette semaine dans la presse...
Le secteur du bâtiment ralentira encore en France en 2019
Capital.fr I 12/12/2018
Immobilier : quel pouvoir d'achat supplémentaire avec le Smic 2019 ?
Les Echos.fr I 12/12/2018
Logement indigne : «il y a des élus qui laissent faire»
Libération.fr I 12/12/2018
A Marseille, le vice-président du département louait un logement insalubre
Capital.fr I 11/12/2018
Paris : une "deuxième manche" pour l'encadrement des loyers
La Tribune.fr I 11/12/2018
Immobilier haut de gamme: Paris au top mondial en 2019 ?
Le Figaro.fr I 11/12/2018
Paris prêt à remettre en place l’encadrement des loyers
Le Figaro.fr I 11/12/2018
Le gouvernement veut réformer les agences immobilières
Le Figaro.fr I 11/12/2018
En Gironde, cette maison produit plus d’énergie qu’elle n’en consomme
Le Figaro.fr I 10/12/2018
Comment résoudre un litige entre un propriétaire et son locataire
Le Monde.fr I 10/12/2018
Acheter un bien immobilier à deux : à chaque statut ses règles
Le Figaro.fr I 9/12/2018
Même inadapté pour un handicapé, un logement peut lui être vendu
Le Figaro.fr I 8/12/2018
Logement : une Île-de-France à deux vitesses
Le Figaro.fr I 7/12/2018
Immobilier : Paris absente du top 10 des villes les plus attractives d’Europe
Le Figaro.fr I 7/12/2018
Immobilier : les ventes restent au sommet dans l'ancien et les prix aussi
Le Figaro.fr I 7/12/2018
Domiciliation des revenus : la justice européenne appelée à se prononcer
Les Echos.fr I 7/12/2018
Sommet de l’économie: ce que pèse le logement dans la fracture sociale
Challenges.fr I 6/12/2018
Des maires plaident pour l’encadrement des loyers
Le Monde.fr I 6/12/2018

Encadrement des loyers à Paris : le loyer qu'on vous propose est-il conforme?
Comment calculer le plafond applicable, que faire si le loyer proposé dépasse le plafond, le complément de loyer éventuellement demandé est-il justifié? Nous vous aidons à répondre à ces questions dans un dossier détaillé, et plus s'il le faut...
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Les 5 avantages à acheter un bien immobilier dans le neuf
Vous avez le projet d'acheter un appartement ou une maison ? Vous hésitez entre un achat dans l'ancien ou dans le neuf ?Retrouvez un large choix de programmes immobiliers neufs sur Superimmoneuf.com et découvrez ici les 5 avantages d'un achat dans le neuf.
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Dossier locataires Ce que la loi ALUR a déjà changé pour les locataires
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Vos dernières contributions à nos questions/réponses...
Question/Réponse coproprietaire
Travaux d'embellissement sur parties communes
Contribution du 29/9/2017
Question/Réponse coproprietaire
Vol dans un local commun à vélos
Contribution du 23/3/2017
Question/Réponse générale
Nous cherchons une solution pour rompre une clause de tontine dans le contrat de vente afin de permettre à l'un des 2 de conserver la maison. Existe-t-il une solution ?
Contribution du 6/1/2016
Question/Réponse coproprietaire
Participation aux frais d'une porte de parking
Contribution du 11/11/2015
Question/Réponse locataire
Mon bailleur retient mon dépôt de garantie suite à un dégât des eaux
Contribution du 20/4/2015


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