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Semaine du 26 juin au 2 juillet 2017 
Immobilier et logement : quel bilan du quinquennat ?
Un quinquennat et une législature s'achèvent, une fois de plus sur un bilan fait de tout et son contraire ! En cause, un manque de vision, une incapacité à dégager des priorités claires et une inconstance dans l'action. Honnie des milieux de l'immobilier et pas toujours adroite, la politique de Cécile Duflot avait sa cohérence, celle d'ailleurs de la lettre du programme présidentiel. De toutes façons,(...) Lire la suite...
Universimmo.com I 29/12/2016
Immobilier et logement : quel bilan du quinquennat ?
Decouvrez notre thème "Suivre les tendances de l'immobilier"
LIRE EGALEMENT
Individualisation des frais de chauffage dans les copropriétés : qui va vraiment en profiter ?
Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
Encadrement des loyers à Paris : soulagement pour les locataires ou catastrophe immobilière ?
 Voir tous nos dossiers d'actualité...
Toute l'actualité en bref de la semaine
L'actu de l'Immobilier : l'info sans l'intox
 
Un ministre et un secrétaire d'Etat pour remplacer Richard Ferrand
Le nouveau gouvernement a été présenté le 21 juin 2017 en soirée. Jacques Mézard, 69 ans, avocat de formation, remplace Richard Ferrand à la tête du ministère de la Cohésion des territoires. Il était ministre de l'agriculture dans le premier gouvernement Philippe. Conseiller municipal d'Aurillac, il était président de la communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac(...)
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Universimmo.com I 22/6/2017
Richard Ferrand ne sera pas dans le prochain gouvernement
Le ministre de la cohésion des territoires, notamment en charge du logement, dans le premier gouvernement Philippe, après s'être fait réélire dans le Finistère, va prendre la tête du groupe parlementaire majoritaire à l'Assemblée nationale. Il ne fera donc pas partie du gouvernement remanié, qui doit être annoncé le 21 juin.
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Universimmo.com I 20/6/2017
Le groupe SNI (Caisse des dépôts) : un mastodonte du logement social et intermédiaire
Filiale immobilière d'intérêt général de la Caisse des Dépôts, le groupe SNI (Société nationale immobilière) est devenu le premier bailleur de France avec plus de 348.000 logements gérés sur l'ensemble du territoire. Au total, plus d'un million de personnes sont logées par le Groupe. Bailleur historique des grands réservataires de l'Etat (ministères de la défense,(...)
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Universimmo.com I 3/6/2017
Le marché privé du logement étudiant en France en 2017
Le manque de logements étudiants et de places dans le parc social contraint les jeunes à recourir au marché privé. Le site LocService.fr, spécialiste de la location entre particuliers avec mise en relation inversée (le locataire ou colocataire renseigne sa demande de location et ce sont les propriétaires particuliers qui le recontactent directement) a analysé plus de(...)
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Universimmo.com I 2/6/2017
Les loyers baissent, les travaux à la relocation chutent
L'observatoire CLAMEUR (acronyme de Connaître les loyers et analyser les marchés sur les espaces urbains et ruraux), a communiqué ses résultats semestriels au 30 mai 2017. Alors que l'activité reste tout de même soutenue, l'évolution des loyers de marché est hésitante, sur l'ensemble du marché locatif privé de la Métropole. Après avoir reculé de 1,1% en 2015, les loyers(...)
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Universimmo.com I 1/6/2017
Crédit immobilier : Au-delà de 10 ans la banque ne pourra plus exiger de l’emprunteur la domiciliation de ses revenus.
Le nouveau ministre de l'économie, Bruno Le Maire, a présenté en Conseil des ministres une ordonnance relative aux offres de prêt immobilier. Cette ordonnance prévoit que les établissements de crédit qui conditionnent l'octroi d'un crédit immobilier à la domiciliation des salaires ou revenus assimilés de l'emprunteur devront en informer clairement l'emprunteur. Ils(...)
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Universimmo.com I 1/6/2017
La hausse des prix des logements anciens se confirme et s'est amplifiée selon les notaires
Parus le 30 mai, les indices des prix des logements anciens des notaires et de l'INSEE indiquent que les prix ont continué d'augmenter au 1er trimestre 2017 en Ile-de-France comme en province : +1,9 % par rapport au trimestre précédent (données provisoires corrigées des variations saisonnières). La hausse est quasiment de même ampleur pour les appartements (+1,9 %) et(...)
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Universimmo.com I 31/5/2017
L’annuaire du registre national d’immatriculation des copropriétés consultable fin juin 2017
C'est la loi "ALUR" du 24 mars 2014, qui a instauré ce registre d'immatriculation des syndicats de copropriétaires qui administrent des immeubles à destination totale ou partielle d'habitation. Il a pour objectif de :
  • mieux connaître le parc de copropriétés, ses caractéristiques (nombre, localisation, taille, âge) et son état ;
  • permettre(...) Lire la suite...
    Universimmo.com I 30/5/2017
  • La construction de logements progresse encore à fin avril
    La reprise de la construction observée depuis 18 mois se poursuit dans les chiffres publiés le 30 mai par le Commissariat général au développement durable (CGDD). En un an, de mai 2016 à avril 2017, 465.400 logements ont été autorisés à la construction (en données brutes cumulées sur douze mois), soit une augmentation de 13,5% par rapport au cumul des(...)
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    Universimmo.com I 30/5/2017
    La population littorale étudiée par l'INSEE
    Entre mer et terre, les territoires côtiers sont caractérisés par des enjeux multiples et croisés, économiques, sociaux et environnementaux, avec une forte pression démographique très liée à la proximité immédiate de la mer. Parue en mai, Une étude de l'Insee, grâce à sa cartographie et de nombreuses données très fines, permet d'approfondir la connaissance du littoral(...)
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    Universimmo.com I 29/5/2017
    57% des locataires considèrent leur budget logement trop important
    Selon un sondage OpinionWay pour Sofinscope réalisé auprès d'un échantillon de 1.005 personnes âgées de 18 ans et plus, les 29 et 30 mars 2017, les dépenses de logement auraient baissé de 4% par rapport à 2016. En 2017, le budget moyen consacré par les Français à leur logement (loyer hors charges ou remboursement d'emprunt) est de 631 euros par mois. Cette somme est(...)
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    Universimmo.com I 29/5/2017
    C’est en Europe du Nord que les ménages sont les plus endettés
    Pour la 5ème année consécutive, le Crédit Foncier publie une étude sur les crédits immobiliers souscrits par les ménages des vingt-huit pays de l'Union européenne (UE). Les encours de crédits immobiliers, soit les montants encore dus (capital + intérêts), s'élevaient fin 2016 à 6.150 milliards d'euros, soit une hausse annuelle de 3,1%, et de 9% sur les cinq dernières(...)
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    Universimmo.com I 26/5/2017
    Le logement logé dans un ministère de la cohésion des territoires
    Pas de ministère du logement dans le premier gouvernement Philippe, mais un ministère de la cohésion des territoires qui englobera probablement la ville et l'aménagement du territoire. Le titulaire, Richard Ferrand, était député PS du Finistère, adhérent au parti socialiste depuis 1980, tendance Aubry. Il est devenu secrétaire général d'"En Marche" en octobre(...)
    Lire la suite...
    Universimmo.com I 17/5/2017
    Les professionnels de l’immobilier peu demandeurs de réformes
    Surtout pas de grandes réformes ! Après le marathon des lois ALUR, Macron, et transition énergétique, et leur kyrielle de décrets d'application (dont un encore cette semaine), les professionnels de l'immobilier veulent surtout conserver les dispositifs phares, Prêt à Taux Zéro (PTZ) et Pinel qui boostent" la construction et animent par osmose le marché de l'ancien.(...)
    Lire la suite...
    Universimmo.com I 16/5/2017
    Mise à disposition gratuitement des données de consommation d’électricité et de gaz
    Un décret précisant les modalités d'accès aux données et aux relevés de consommation de gaz et d'électricité est paru au JO du 11 mai. A compter du 1er juillet 2017 (au 1er juillet 2018 pour les fournisseurs ayant moins de 150.000 clients), le consommateur équipé d'un dispositif de comptage qui peut être relevé à distance et dont la puissance électrique souscrite est(...)
    Lire la suite...
    Universimmo.com I 15/5/2017
     Voir tous nos articles des périodes précédentes...
    Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
    Copropriétaires : de nouveaux pouvoirs face à leur syndic
    Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
    Que se passe-t-il sur le marché locatif privé ?
    Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
    Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
    Copropriétaires : de nouveaux pouvoirs face à leur syndic
    Les syndics de copropriété, comme les autres professionnels immobiliers, se sont rebellés contre des mesures de la loi ALUR qui les touchaient directement comme l'encadrement des honoraires,(...)
    Lire la suite...
    Que se passe-t-il sur le marché locatif privé ?
    Reprise de la mobilité des locataires mais tendance générale à la baisse des loyers, montée de la vacance des logements entre deux locataires, même dans les zones tendues, et effondrement(...)
    Lire la suite...
    Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
    C'est officiel : la "garantie universelle des loyers" (GUL), votée par le parlement dans la loi "ALUR" du 24 mars 2014, ne verra pas le jour. Le gouvernement ne prendra pas les décrets(...)
    Lire la suite...

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    Loi ALUR : mesures immédiates et différées
    L'immeuble neuf : démarrage L'immeuble neuf : les garanties
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    L'immeuble neuf : les garanties
    Dossier PDF
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    Le Guide ABC des bâtiments collectifs
    Comptes des syndicats de copropriétaires
    La Colocation : un mode de vie à organiser
    Le Guide ABC Amélioration thermique des bâtiments collectifs
    Editions Parisiennes
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    Dossier PDF
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    La Colocation : un mode de vie à organiser
    Editions SEFI
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    Notre derniere sélection de réponses à vos questions :
    Question/Réponse locataires Départ d'une location et fin d'un Pacs UI.com I 23/11/2015
    Question/Réponse général L’obligation concernant la responsabilité civile UI.com I 20/10/2015
    Question/Réponse copropriétaires Travaux : ventilation des sommes dues par chaque copropriétaire UI.com I 14/10/2015
    Question/Réponse général Température de chauffage dans les appartements UI.com I 14/10/2015
    Question/Réponse copropriétaires Profession libérale en copropriété : Augmentation unilatérale de ma quote-part de charges UI.com I 27/5/2015
     Voir toute notre sélection
    Faites le point en un dossier sur les thèmes les plus importants :
    Dossier général L’immatriculation des copropriétés
    Dossier locataires Ce que la loi ALUR a déjà changé pour les locataires
    Dossier général La loi ALUR pour les professionnels de l’immobilier - Détail des mesures immédiates et différées
    Dossier copropriétaires Négocier les contrats d’énergie en copropriété
    Dossier général Énergies renouvelables - difficile équation de la rentabilité
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    Quelle est la définition exacte de : "Astreinte (judiciaire)" ?
    Il s'agit d'un montant d'un montant dû par jour de retard dans l'exécution d'une condamnation à faire prononcée par un Tribunal dans un jugement ; c'est le pendant des intérêts de retard dans les condamnations à payer. L'astreinte court théoriquement à compter du jour où il a été dûment constaté (de(...)
     Voir d'autres termes dans notre lexique...

    Tout ce que vous avez toujours voulu savoir sur le bâtiment sans jamais oser le demander :
    Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 1 : Composants, Diagnostics & Garanties
    Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 2 : Pathologies & dégradations accidentelles
    Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 3 : Controle & entretien
    Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 1 : Types & pathologies
    Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 2 : Améliorations & entretien
     Voir toutes les fiches techniques
    De la théorie a la pratique : agissez a bon escient :
    Fiche pratique général Les nouvelles modalités d'affichage des annonces immobilières au 1er avril 2017
    Fiche pratique général Le dossier de diagnostic technique (vente)
    Fiche pratique bailleurs Le dossier de diagnostic technique location complété de deux états au 1er juillet 2017
    Fiche pratique général La fiche synthétique de la copropriété
    Fiche pratique bailleurs Que faire en cas de suspicion d'abandon du logement loué ?
     Voir toutes les fiches pratiques

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    Sujet Réponses Dernier message
     Droits de l'urbanisme et du voisinage
    voisinage boulodrome "sauvage"  0 25/06/2017  19:36:51 par azpil
    Voisins qui refusent le raccordement EDF  12 25/06/2017  12:04:08 par ribouldingue
     Appel à expériences similaires copropriété
    Interpretation du RCP  1 26/06/2017  00:19:39 par Viviane
    Erreur compteur général Véolia  30 25/06/2017  17:32:42 par MIBA
    Ascenseur, contrôle quinquennal  6 25/06/2017  12:58:50 par jmr91200
     Les assemblées
    anonymat d'une résolution proposée à l'ODJ  25 26/06/2017  00:38:08 par Viviane
    Résolutions de l'ODJ retirées  41 25/06/2017  20:03:42 par Viviane
     Les charges
    Réparation compteur eau individuel et facturation  12 25/06/2017  22:17:36 par Franck1966
    Faut-il refaire le DTA (amiante) ts les 3 ans ?  10 25/06/2017  10:41:13 par Louis92
     Syndics bénévoles ou coopératifs
    Assignation et Appel d'une décision de justice  18 25/06/2017  15:37:49 par Emmanuel Wormser
     Comptabilité des copropriétés
    APPELS DE FONDS / CREANCES DOUTEUSES  5 25/06/2017  17:53:46 par JB22
    Comprendre la "situation des copropriétaires"  7 25/06/2017  11:27:58 par famillevigne
     Conseils syndicaux et divers copropriétaires
    Pour une résolution d'AG : que des abstentions  5 25/06/2017  20:38:46 par Viviane
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    Article copropriétaires Loi ALUR : les honoraires de syndic doivent-ils augmenter ?
    Article général Politique du logement (suite) : le gouvernement entre deux feux
    Article général Politique du logement : entre la France des propriétaires et celle des actifs, il va falloir choisir
    Article général Ventes en copropriété et loi ALUR : qui est responsable du désordre créé ?
    Article locataires Loi Duflot : et si on demandait leur avis aux locataires ?
    Article général Copropriété : quand notaires et professionnels découvrent l'information de l'acquéreur
    Article locataires Peut-on et doit-on faire baisser les prix de l'immobilier ? 3ème partie : peser sur les loyers
    Article général Peut-on et doit-on faire baisser les prix de l'immobilier ? 2ème partie : agir sur les prix du neuf
    Article général Peut-on et doit-on faire baisser les prix de l'immobilier ? 1ère partie : une situation devenue non soutenable
    Article bailleurs La GUL devient facultative : chronique d'un détricotage...
    Article général Rénovation énergétique des logements - 2ème partie : les copropriétés en panne
    Article général Rénovation énergétique des logements - 1ère partie : le maquis des aides
     Voir tous nos articles et éditos...
    François Faure
    François Faure
    Concernant l’immobilier locatif, parler uniquement de rentabilité n’a pas de sens !
    Qu'en est-il exactement, essayons, sans être exhaustif, de clarifier les deux situations les plus usitées par les investisseurs(...)
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    Carlos Benitez
    Carlos Benitez
    Copropriété en difficulté : Mieux vaut prévenir que guérir !
    Lorsqu'une copropriété est " en difficulté ", il serait presque déjà trop tard ! Sur près de 617.000 copropriétés recensées(...)
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    Henry Buzy-Cazaux, président de l'IMSI
    Henry Buzy-Cazaux
    Agents immobiliers et administrateurs de biens : l'ère du client
    Dans la côte d'amour des professions, les agents immobiliers et les administrateurs de biens tiennent(...)
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    Appel à contributions : Vous souhaitez exprimer un point de vue sur un sujet entrant dans le cadre des thématiques de notre site : envoyez-nous votre contribution !

    Les coupures retenues cette semaine dans la presse...
    Renégocier son prêt immobilier, "un parcours du combattant" dénonce une association
    L'express.fr I 22/6/2017
    À Paris, les copropriétaires paient en moyenne 2021 euros de charges par an
    Le Figaro.fr I 22/6/2017
    Immobilier : stabilisation en trompe-l’oeil des charges de copropriété à Paris
    Les Echos.fr I 22/6/2017
    Logement d’urgence : Airbnb, un tremplin pour l'aide aux réfugiés
    La Tribune.fr I 21/6/2017
    Immobilier : 28 nouvelles villes bientôt éligibles au pinel : faut-il y investir ?
    Capital.fr I 14/6/2017
    Les règles à respecter dans les immeubles pour prévenir les incendies
    Le Figaro.fr I 14/6/2017
    Immobilier : un jeune sur trois préfère rester vivre chez ses parents
    Les Echos.fr I 14/6/2017
    Immobilier : les charges de copropriété en hausse
    Les Echos.fr I 13/6/2017
    Réforme de l'ISF : les lobbies de l’immobilier comptent faire plier macron
    Capital.fr I 8/6/2017
    Crédit immobilier : bonne nouvelle, les taux vont rester bas jusqu’en fin d’année
    Capital.fr I 8/6/2017
    Crédit immobilier : cette remontée des taux qui n’effraie personne
    Les Echos.fr I 8/6/2017
    La Fnaim prévient Macron : « A chaque logement construit, on emploie 1,7 salarié »
    Les Echos.fr I 8/6/2017
    Immobilier : les plus de la vente en ligne
    Les Echos.fr I 8/6/2017
    Immobilier : est-ce encore le moment d'acheter ?
    Les Echos.fr I 8/6/2017
    Loi Pinel : comment profiter de la défiscalisation avec un investissement locatif ?
    Capital.fr I 7/6/2017
    Crédit immobilier : la hausse des taux s'essouffle déjà
    Les Echos.fr I 7/6/2017
    Louer ou acheter son bien immobilier ? Le match
    Capital.fr I 6/6/2017
    Immobilier : quels travaux réaliser pour mieux vendre ?
    L'express.fr I 6/6/2017

    Le Droit Pour Moi
    Comment récupérer les loyers impayés de votre locataire ?


    Encadrement des loyers à Paris : le loyer qu'on vous propose est-il conforme?
    Comment calculer le plafond applicable, que faire si le loyer proposé dépasse le plafond, le complément de loyer éventuellement demandé est-il justifié? Nous vous aidons à répondre à ces questions dans un dossier détaillé, et plus s'il le faut...
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    Les 5 avantages à acheter un bien immobilier dans le neuf
    Vous avez le projet d'acheter un appartement ou une maison ? Vous hésitez entre un achat dans l'ancien ou dans le neuf ?Retrouvez un large choix de programmes immobiliers neufs sur Superimmoneuf.com et découvrez ici les 5 avantages d'un achat dans le neuf.
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    Vos dernières contributions à nos articles...
    Article locataire
    Réagir à la sous-évaluation flagrante des provisions pour charges !
    Contribution du 13/6/2017
    Article locataire
    Que devient le bail quand le logement loué a brûlé ?...
    Contribution du 4/6/2017
    Article coproprietaire
    Copropriétaires : de nouveaux pouvoirs face à leur syndic
    Contribution du 22/3/2017
    Article générale
    Immobilier et logement : quel bilan du quinquennat ?
    Contribution du 5/1/2017
    Article générale
    Individualisation des frais de chauffage dans les copropriétés : qui va vraiment en profiter ?
    Contribution du 3/1/2017


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