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L'actu de l'Immobilier : l'info sans l'intox
 
Des charges de copropriété contenues grâce au climat et aux prix de l'énergie
Deux observatoires des charges de copropriété ont publié leurs résultats pour 2015 : l'observatoire Oscar de l'ARC (Association des responsables de copropriété), dont les données concernent la France entière, et celui de la Chambre FNAIM du Grand Paris, qui ne concerne pour le moment que les copropriétés situées à Paris intra muros. Si tous deux peuvent être considérés(...)
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Universimmo.com I 17/6/2016
Paris à l'assaut des logements vacants, des résidences secondaires et des meublés Airbnb
Le Conseil de Paris a voté le 13 juin le principe d'une augmentation de la taxe sur les logements vacants et les résidences secondaires, à faire adopter par le parlement dans le cadre de la prochaine loi de finances. Pour la taxe sur les logements vacants, le souhait exprimé est d'une augmentation de 50% la première année de vacance puis de 100% la deuxième année.(...)
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Universimmo.com I 14/6/2016
Notaires : l'Autorité de la concurrence recommande une forte augmentation du nombre d'offices
Le Conseil supérieur du notariat (CSN) monte à nouveau au créneau, cette fois contre l'Autorité de la concurrence qui a publié le 9 juin un avis identifiant 247 zones où l'installation de nouveaux notaires serait libre car le nombre de notaires est insuffisant (notamment autour de Paris, Bordeaux, Toulouse, Lyon...), 60 zones d'installation contrôlée (qui mérite une analyse(...)
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Universimmo.com I 10/6/2016
La course au logement étudiant va commencer
La saison des inscriptions dans l'enseignement supérieur bat son plein, et avec elle commence comme chaque année pour de très nombreuses familles la course au logement étudiant ! Devant les résidences CROUS saturées, les locations avec frais d'agence - même plafonnés - ou les résidences étudiantes aux loyers élevés, une bonne part des étudiants en recherche de logement(...)
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Universimmo.com I 9/6/2016
Obligation d'individualisation des frais de chauffage : qui est vraiment concerné ?
Un décret et un arrêté du 30 mai 2016 ont mis un terme aux spéculations nées d'un projet mis en consultation en janvier dernier et qui avait provoqué une levée de boucliers. Ils visent à fixer définitivement les modalités de l’obligation d’individualisation des frais de chauffage dans les immeubles dotés d'installations collectives, vieux serpent de mer qui traîne sous(...)
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Universimmo.com I 7/6/2016
L'Eurométropole de Strasbourg veut prendre la question de la vacance des logements à bras-le-corps
3.314 logements du parc privé sont vacants depuis au moins trois ans dans l'agglomération, dont 2.202 à Strasbourg, assujettis à la taxe sur les logements vacants. Devant cette situation, la communauté d'agglomération a décidé d'agir, avec l'objectif de remettre chaque année 100 logements sur le marché, à des fins sociales. Elle met en place une page dédiée sur son site(...)
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Universimmo.com I 24/5/2016
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Semaine du 20 au 26 juin 2016 
Individualisation des frais de chauffage dans les copropriétés : qui va vraiment en profiter ?
Présentée comme une évidence - payer ce qu'on consomme induit des comportements économes -, la mesure que le gouvernement s'apprête à mettre en vigueur peut s'avérer largement antisociale. Certes, elle conduira à des économies. Mais combien ? Probablement moins que les 20 à 25% avancés par le syndicat de la mesure, suspect de partialité dans ce débat. Et surtout quels ménages vont être le plus incités(...) Lire la suite...
Universimmo.com I 2/3/2016
Individualisation des frais de chauffage dans les copropriétés : qui va vraiment en profiter ?
Decouvrez notre thème "Suivre les tendances de l'immobilier"
LIRE EGALEMENT
Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
Encadrement des loyers à Paris : soulagement pour les locataires ou catastrophe immobilière ?
Politique du logement (suite) : le gouvernement entre deux feux
 Voir tous nos dossiers d'actualité...
Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Copropriétaires : de nouveaux pouvoirs face à leur syndic
Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Que se passe-t-il sur le marché locatif privé ?
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Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
Copropriétaires : de nouveaux pouvoirs face à leur syndic
Les syndics de copropriété, comme les autres professionnels immobiliers, se sont rebellés contre des mesures de la loi ALUR qui les touchaient directement comme l'encadrement des honoraires,(...)
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Que se passe-t-il sur le marché locatif privé ?
Reprise de la mobilité des locataires mais tendance générale à la baisse des loyers, montée de la vacance des logements entre deux locataires, même dans les zones tendues, et effondrement(...)
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Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
C'est officiel : la "garantie universelle des loyers" (GUL), votée par le parlement dans la loi "ALUR" du 24 mars 2014, ne verra pas le jour. Le gouvernement ne prendra pas les décrets(...)
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Loi ALUR : mesures immédiates et différées
L'immeuble neuf : démarrage L'immeuble neuf : les garanties
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Le Guide ABC des bâtiments collectifs
Comptes des syndicats de copropriétaires
La Colocation : un mode de vie à organiser
Le Guide ABC Amélioration thermique des bâtiments collectifs
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Notre derniere sélection de réponses à vos questions :
Question/Réponse locataires Départ d'une location et fin d'un Pacs UI.com I 23/11/2015
Question/Réponse général L’obligation concernant la responsabilité civile UI.com I 20/10/2015
Question/Réponse copropriétaires Travaux : ventilation des sommes dues par chaque copropriétaire UI.com I 14/10/2015
Question/Réponse général Température de chauffage dans les appartements UI.com I 14/10/2015
Question/Réponse copropriétaires Profession libérale en copropriété : Augmentation unilatérale de ma quote-part de charges UI.com I 27/5/2015
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Faites le point en un dossier sur les thèmes les plus importants :
Dossier locataires Ce que la loi ALUR a déjà changé pour les locataires
Dossier général La loi ALUR pour les professionnels de l’immobilier - Détail des mesures immédiates et différées
Dossier copropriétaires Négocier les contrats d’énergie en copropriété
Dossier général Énergies renouvelables - difficile équation de la rentabilité
Dossier général Comment sécuriser les locaux communs ?
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Quelle est la définition exacte de : "Fonds de solidarité pour le logement (FSL) " ?
Le fonds de solidarité pour le logement (FSL) accorde des aides financières aux personnes en difficulté pour leur permettre d'accéder à un logement ou de s'y maintenir. Les conditions d'octroi des aides ainsi que les modalités de fonctionnement du fonds sont déterminées par chaque département dans(...)
 Voir d'autres termes dans notre lexique...

Tout ce que vous avez toujours voulu savoir sur le bâtiment sans jamais oser le demander :
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 1 : Composants, Diagnostics & Garanties
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 2 : Pathologies & dégradations accidentelles
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 3 : Controle & entretien
Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 1 : Types & pathologies
Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 2 : Améliorations & entretien
 Voir toutes les fiches techniques
De la théorie a la pratique : agissez a bon escient :
Fiche pratique copropriétaires Les parties communes et privatives de la copropriété
Fiche pratique copropriétaires Copropriété - L'approbation des comptes -
Fiche pratique général Location - Etat des lieux et grille de vétusté au 1er juin 2016
Fiche pratique copropriétaires Copropriété - Fonds de travaux obligatoire au 1er janvier 2017
Fiche pratique général Le dossier de diagnostic technique (vente)
 Voir toutes les fiches pratiques

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Sujet Réponses Dernier message
 Spécial ASL pavillonnaires, AFUL et autres...
AFUL et biens communs  0 26/06/2016  12:04:16 par pat18
opposition vente  3 25/06/2016  22:57:51 par pat18
 Les assemblées
répartition des charges erronée  6 26/06/2016  12:56:15 par rambouillet
Renouvellement syndic  9 26/06/2016  12:03:08 par Gédehem
Autorisations financières  33 25/06/2016  19:37:39 par Luny
 Les travaux
Syndic ne respecte pas une décision votée en AG  5 26/06/2016  17:05:13 par nicoparis4
 A propos des syndics professionnels
comptes séparé?  43 26/06/2016  17:11:05 par JPM
 Gardiens et employés du syndicat
licenciement gardien  48 25/06/2016  19:05:53 par Gédehem
 Conseils syndicaux et divers copropriétaires
Que se passe-t-il à l'ARC et pour l'ARC ?  174 26/06/2016  15:13:13 par Luc Standon
Conseil Syndical, comment se présenter ?  10 26/06/2016  11:00:09 par Stéphane
 Acheter un logement/une maison
Achat maison : fausse déclaration aux impôts  9 26/06/2016  07:47:37 par ribouldingue
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Article copropriétaires Loi ALUR : les honoraires de syndic doivent-ils augmenter ?
Article général Politique du logement : entre la France des propriétaires et celle des actifs, il va falloir choisir
Article général Ventes en copropriété et loi ALUR : qui est responsable du désordre créé ?
Article locataires Loi Duflot : et si on demandait leur avis aux locataires ?
Article général Copropriété : quand notaires et professionnels découvrent l'information de l'acquéreur
Article locataires Peut-on et doit-on faire baisser les prix de l'immobilier ? 3ème partie : peser sur les loyers
Article général Peut-on et doit-on faire baisser les prix de l'immobilier ? 2ème partie : agir sur les prix du neuf
Article général Peut-on et doit-on faire baisser les prix de l'immobilier ? 1ère partie : une situation devenue non soutenable
Article bailleurs La GUL devient facultative : chronique d'un détricotage...
Article général Rénovation énergétique des logements - 2ème partie : les copropriétés en panne
Article général Rénovation énergétique des logements - 1ère partie : le maquis des aides
Article général L’immobilier surtaxé en France ?
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Le Droit Pour Moi
Comment récupérer les loyers impayés de votre locataire ?

Henry Buzy-Cazaux, président de l'IMSI
Henry Buzy-Cazaux
Uber, l'URSSAF et l'immobilier
L'Etat français devrait davantage soutenir le développement des acteurs du numérique, plutôt que de chercher à les faire rentrer dans le rang et à leur appliquer des(...)
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Stéphane Bombon -  Co-fondateur et Président, Fundimmo
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Le crowdfunding immobilier, un placement qui ne manque pas d'atouts
Mettant directement en relation des porteurs de projets avec une communauté étendue d'investisseurs potentiels, le crowdfunding connaît un véritable(...)
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Appel à contributions : Vous souhaitez exprimer un point de vue sur un sujet entrant dans le cadre des thématiques de notre site : envoyez-nous votre contribution !

Les 5 avantages à acheter un bien immobilier dans le neuf
Vous avez le projet d'acheter un appartement ou une maison ? Vous hésitez entre un achat dans l'ancien ou dans le neuf ?Retrouvez un large choix de programmes immobiliers neufs sur Superimmoneuf.com et découvrez ici les 5 avantages d'un achat dans le neuf.
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Encadrement des loyers à Paris : le loyer qu'on vous propose est-il conforme?
Comment calculer le plafond applicable, que faire si le loyer proposé dépasse le plafond, le complément de loyer éventuellement demandé est-il justifié? Nous vous aidons à répondre à ces questions dans un dossier détaillé, et plus s'il le faut...
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Les coupures retenues cette semaine dans la presse...
Coup d’arrêt à la folle hausse de l’immobilier londonien
Le Figaro.fr I 26/6/2016
Quand les notaires veulent faire de l’ombre aux agents immobiliers
Capital.fr I 23/6/2016
Immobilier : 25 ans de flops dans la politique du logement
Les Echos.fr I 23/6/2016
Immobilier : pourquoi les prix sont-ils si élevés ?
Les Echos.fr I 23/6/2016
Encadrement des loyers à Paris: le préfet signe l'arrêté 2016
L'Express.fr I 22/6/2016
Immobilier : devenir propriétaire reste compliqué
La Tribune.fr I 22/6/2016
A Paris, l’immobilier de luxe a de nouveau le vent en poupe
Le Monde.fr I 22/6/2016
Les vrais facteurs de la hausse des prix
Les Echos.fr I 22/6/2016
Immobilier : gare aux simulations enjolivées sur les avantages fiscaux des biens neufs
Capital.fr I 21/6/2016
Polémique sur les causes de la hausse des frais des syndicats de copropriété
Le Monde.fr I 21/6/2016
Immobilier : des Français satisfaits de leur sort mais tiraillés entre espace et proximité
Les Echos.fr I 21/6/2016
Immobilier : les difficultés d’accès au logement, un facteur trop souvent ignoré du chômage
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Les négociations immobilières sont plus difficiles
Le Figaro.fr I 20/6/2016
Airbnb : 20 000 logements loués illégalement à Paris
L'Express.fr I 18/6/2016
Immobilier: cette plateforme qui fait gagner de l'argent aux locataires sortants
Challenges.fr I 17/6/2016
Immobilier : pourquoi il faudra tôt ou tard revenir à des prêts à taux variable...
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Immobilier : les charges de « copro » sont restées stables en 2015
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Les charges de copropriété se sont stabilisées en 2015
Le Figaro.fr I 15/6/2016



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Vos dernières contributions à nos questions/réponses...
Question/Réponse générale
Nous cherchons une solution pour rompre une clause de tontine dans le contrat de vente afin de permettre à l'un des 2 de conserver la maison. Existe-t-il une solution ?
Contribution du 6/1/2016
Question/Réponse coproprietaire
Participation aux frais d'une porte de parking
Contribution du 11/11/2015
Question/Réponse locataire
Mon bailleur retient mon dépôt de garantie suite à un dégât des eaux
Contribution du 20/4/2015
Question/Réponse coproprietaire
Epaves sur emplacement de parking
Contribution du 4/4/2015
Question/Réponse locataire
Je prends un deuxième logement dans le même immeuble et avec le même propriétaire : dois-je payer une commission de location à l'agence ?
Contribution du 8/7/2014


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