Les fonds immobiliers, valeurs refuges
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En dépit de la plongée des valeurs boursières et de l'indice CAC 40, qui a perdu 30 % depuis janvier 2002, les sicav investies dans l'immobilier ont fait de la résistance. Elles affichent même des performances positives au 30 septembre, en année glissante, d'en moyenne 4 %, voire 8 % pour les meilleures d'entre elles, comme AGF Foncier, Victoire Valeurs Immobilières, la Compagnie Immobilière, gérée par Acofi et Foncière Long Terme, pilotée par Dexia Management, qui ne figure pas dans le classement établi par APT en raison d'un comportement éloigné de l'échantillon analysé. En faisant glisser les résultats sur un an au 30 octobre, les chiffres, qui ne prennent plus en compte la hausse intervenue en septembre 2001, sont moins enthousiasmants, passant, par exemple, de 8,68 % à 5,47 % pour AGF Foncier : "Lorsque l'on compare les évolutions de l'indice Eurostoxx 50, qui, sur la même période d'octobre 2001 à octobre 2002, a perdu 30 %, et l'indice immobilier Efpra, qui a gagné 0,5 %, l'écart reste colossal", constate Séverine Farjon, analyste chez Fortis Bank...
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