LA
REVUE DE PRESSE
Semaine du 16 au 22 septembre 2002
La grande braderie des crédits immobiliers
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Alors que les professionnels redoutaient pour 2002 un marché immobilier en retrait et morose, après une année 2001 très fructueuse, il n'en a rien été. Les chiffres du premier semestre font apparaître que les Français sont toujours aussi amateurs d'immobilier et que les prix se maintiennent, après pourtant trois années et demie de forte hausse.
Depuis 1997, les logements en région parisienne et dans les grandes villes se sont renchéris de 25 % à 40 %. Cette envolée des prix aurait eu de quoi décourager les candidats à l'achat, mais quatre facteurs ont conjuré ce mauvais sort : un environnement financier favorable, avec un coût très bas de l'argent et une inflation contenue ; des revenus qui s'améliorent, notamment pour les catégories moyennes et aisées ; un marché locatif bloqué, avec des loyers élevés, qui encouragent l'accession ; enfin, la déprime boursière, qui conforte les épargnants dans l'idée d'investir dans l'immobilier.
Les acheteurs de logements donnent donc un peu plus d'argent à leur vendeur et un peu moins à leur banquier, qui reste cependant souriant devant la progression à deux chiffres de leur production de prêts immobiliers...
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