Immobilier parisien : après la hausse, le tassement ?
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L'arrondissement le plus cher est le sixième (5.255 € le mètre carré), celui le moins cher le dix-neuvième (2.538 € le mètre carré), selon une étude portant sur le deuxième trimestre.
Le prix moyen à Paris s'établissait au cours du deuxième trimestre 2002 à 3.475 € le mètre carré, soit une augmentation sur un an de 7,21%. L'arrondissement le plus cher est le sixième (5.255 € le mètre carré), celui le moins cher le dix-neuvième (2.538 € le mètre carré). Pour une surface moyenne de 47,78 m2, tous arrondissements confondus, le prix moyen d'un appartement s'élève à 154.646 €. Ce montant est légèrement plus faible que celui enregistré dans les Hauts-de-Seine (162.717 €). Mais les autres départements de banlieue sont plus accessibles : le prix moyen d'un appartement dans les Yvelines est de 145.275 €, dans le Val-de-Marne il s'élève à 117.333 €, dans l'Essonne, le prix est de 96.210 €, le Val d'Oise est à 93.649 €, le prix moyen d'un appartement dans la Seine-et-Marne est de 91.725 €, enfin, le prix moyen d'un appartement dans la Seine- Saint- Denis est de 81.602 €, mais ce dernier département est celui dont les prix ont le plus progressé, tout en restant dans une limite très contenue (+ 2,60 %).
Voici l'essentiel des informations qui ressort de l'étude trimestrielle du journal d'annonces « De particulier à Particulier ». Elle porte sur 9.828 transactions (dont 2.712 dans Paris intra muros) effectuées par des particuliers au cours des mois d'avril, mai et juin 2002...
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