Orpi estime que l'immobilier résidentiel est en crise
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Estimant que la pression sur les prix va perdurer, le plus grand réseau d'agences immobilières français modifie sa stratégie.
Le réseau Orpi a enregistré de bons résultats en 2001, mais il s'attend à rencontrer des difficultés au cours des prochaines années. Numéro un des agences immobilières, l'enseigne a enregistré une augmentation de 7% de ses ventes l'an passé, à 45.000 unités, ce qui correspond à une hausse de 12% par rapport à 1999. Parallèlement, elle a vu ses mises en vente croître de 23% en trois ans, pour atteindre 90.000 unités en 2001. «Le redressement de l'activité immobilière en France s'est opéré en 1996, mais nous sommes à nouveau entrés en crise il y a deux ans», estime son président, Bernard Grech. «Les prix des logements sont structurellement haussiers, et pour longtemps. Aucun élément objectif ne laisse à penser que cette tendance va changer d'ici à cinq ans», ajoute-t-il. Pour le patron d'Orpi, la seule véritable perspective de rebond correspond au «papy boum», à l'horizon de... 2020!...
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