Les logements de Nice deviennent inaccessibles
:
Les stocks d'appartements neufs sont insuffisants, le marché locatif connaît la pénurie, les prix ont flambé de 19 % en un an.
Les logements neufs ou à louer, à Nice, sont devenus si rares ou si chers qu'ils deviennent inaccessibles pour les gens qui y habitent ou y travaillent, à tel point que certaines entreprises renoncent à venir s'établir dans la région, faute de logements pour leurs salariés.
Depuis 1999, les promoteurs privés construisent chaque année environ 1 000 logements ; ils en ont vendu 1 200 en 2000 et 1 100 en 2001 : les stocks sont donc au plus bas et représentent à peine huit mois de commercialisation. Cette pénurie ne fait que renforcer la hausse des prix : "Le renchérissement du coût du bâtiment, la lenteur du montage de certains dossiers et la tension sur le prix des terrains entraînent une forte hausse des prix de vente", déplore Christian Laroque, président de l'Observatoire de l'immobilier de la Côte d'Azur. Il est vrai que dans ce département, les contraintes d'urbanisme, qui cumulent les exigences de la loi Littoral et de la loi Montagne, et la multiplication des recours de voisins en annulation de permis de construire, paralysent la construction...
Lire l’article Nota : certains sites éditoriaux ne maintiennent les articles en ligne que pendant une durée réduite ; au delà, le lien fourni n’est plus valide.