LA
REVUE DE PRESSE
Semaine du 25 février au 3 mars 2024
Est-ce vraiment le moment d'acheter un appartement ?
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Tout le monde le dit ou l'écrit : c'est le moment d'acheter. Mais les prix des logements ne seront-ils pas encore plus abordables dans quelques mois ? Dans un contexte de plus en plus tendu, les vendeurs vont sans doute être obligés de réviser leurs prétentions à la baisse.
Les agents immobiliers en conviennent : en région parisienne comme partout ailleurs en France, le marché a marqué une pause en 2001. Tout d'abord, le nombre de transactions a diminué : de 1 % dans l'ancien, selon la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM), contre une hausse de 2 % l'année précédente. Ensuite, la hausse des prix s'est ralentie : elle est tombée de 10 % en 2000 à 6,5 % un an plus tard. « On constate indiscutablement une baisse des volumes de transactions tous marchés confondus », reconnaissait Jean-Marie Plessy, le nouveau président de la Chambre des notaires de Paris, lors de la présentation des résultats du troisième trimestre 2001. « Mais, ajoutait-il, les niveaux de 1999 et 2000 étaient tellement élevés. Il était normal que l'immobilier marque une pause. »
Certes, mais pour combien de temps et dans quelles proportions ? C'est toute la question ! Va-t-on vers une stabilisation durable des prix ou bien sommes-nous proches d'une dégringolade ? Si tel est le cas, cela veut dire que demain on peut acheter moins cher qu'aujourd'hui. Il n'est donc pas indispensable de se précipiter...
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