"Il n'y a pas de canard boiteux parmi les foncières cotées"
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Entretien avec Benoît Faure-Jarrosson, analyste chez Fideuram Wargny.
La Tribune. - Comment interprétez-vous les résultats semestriels des foncières ?
Benoît Faure-Jarosson.- Ils sont en ligne avec les prévisions, conformément à l'inertie propre à ce secteur. Les foncières se distinguent en effet par les contrats longs qui les lient à leurs clients. Les baux neufs marquent certes le pas sur les records affichés en 2000. Mais ces loyers demeurent bien supérieurs aux revenus moyens des foncières qui conservent donc un potentiel d'appréciation de leurs loyers. A la marge, on a pu prendre connaissance de retard de livraison dus aux conditions climatiques du printemps chez Silic, Simco et Gecina, mais cela n'aura d'impact qu'en 2002. On notera également la poursuite des arbitrages chez Gecina et Foncière Lyonnaise qui se recentrent sur les bureaux. ...
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