Immobilier : la fin de l'euphorie
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Après avoir vécu une véritable flambée (surtout à Paris), les prix de l'immobilier ont fini par se stabiliser. Par ailleurs, les premiers mois de l'année ont été marqués par un net ralentissement du volume des transactions. Seul le marché locatif est encore en progression en raison de stocks insuffisants.
Cyclique par excellence, le marché immobilier semble bien être entré dans une nouvelle phase. Celle-ci se caractérise par une stabilisation de prix et une baisse du volume des transactions.
Comme souvent, Paris donne le «la», même si les grandes métropoles de province connaissent une conjoncture similaire, avec un décalage de quelques mois. Les quatre premiers mois de 2001 sont marqués par un net ralentissement du volume des transactions, avec une baisse de 7,8% par rapport à la même période en 2000, selon la Chambre des notaires de Paris. Soit un recul de 13% par rapport aux records de 1999! «Le ralentissement des ventes est essentiellement dû à une raréfaction de l'offre», souligne Jean-Marie Plessy, président de la Chambre des notaires de Paris. Une tendance plus sensible sur les arrondissements ouest de Paris qu'à l'est...