Beau temps pour les sicav investies sur l'immobilier
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Certaines sicav tirent leur épingle du jeu même quand les Bourses sont agitées. C'est le cas aujourd'hui de celles qui sont spécialisées sur l'immobilier et investissent notamment sur les actions des sociétés foncières, qui gèrent un patrimoine de logement ou de bureaux. Ces sicav, lorsqu'elles misent sur des titres français, ont gagné en moyenne sur un an plus de 11 %, alors que les OPCVM actions françaises perdaient, eux, plus de 17 % sur la même période, selon Standard & Poor's Funds Services (performances arrêtées au 6 avril dernier). Les sicav immobilières diversifiées sur des Bourses étrangères ont même fait mieux encore: + 14,86 % sur un an.
De beaux résultats qui doivent beaucoup au rôle de «valeurs refuges» que jouent traditionnellement les foncières lorsque les Bourses sont malmenées. Mais ils s'expliquent aussi par les perspectives positives offertes par le marché immobilier, même si elles sont différentes selon les sociétés foncières. Certaines d'entre elles sont en effet investies essentiellement en habitation. D'autres misent sur les bureaux. D'autres encore privilégient les centres commerciaux...