Inscrivez-vous pour revevoir gratuitement notre newsletter

Retrouvez la dernière lettre en ligne
Professionnels :
Universimmo-pro.com : un site spécialement conçu pour les professionnels de l'immobilier universimmo-pro.com
Un site spécialement conçu pour vous : dossiers, actus, jurisprudence, etc.
cliquez ici

Pour recevoir gratuitement le sommaire de la lettre pro cliquez ici
Le Forum de discussion
L'ancien Forum (fermé)
Consultation juridique en ligne
Des réponses à vos questions...
Nos Services "A la Carte"
Nos Dossiers d'Actualité
La Revue de Presse
Le Dico de l'immobilier
Le Guide Juridique
Le Guide Bâtiment
Les Dossiers
Les Fiches Pratiques
Sites utiles de l'immobilier
Indices et chiffres clés
Ce site est membre de
Fédération Française de l'Internet ImmobilierAssociation Planète copropriété
Retour à la page d'accueil principale I Accédez directement aux forums
Rechercher sur UniversImmo.com
LA REVUE DE PRESSE
Semaine du 2 au 8 avril 2001
Imprimer la Revue de Presse de la semaine Voir les autres coupures
Imprimer la Revue de Presse de la semaine Voir les autres coupures

La SCIC vend les bijoux de famille : Le " déconventionnement " se traduit par de fortes hausses de loyer. But de la manœuvre : favoriser la libération des logements pour mieux les vendre. Une opération dénoncée par la Confédération nationale du logement.
Dans les Hauts-de-Seine, la SCIC, qui gère 11 880 logements répartis dans treize communes, veut " déconventionner " l'essentiel de son patrimoine. Il y a quelques années, la société a signé une convention avec l'Etat. Ce dernier lui octroyant des aides financières, la SCIC s'engageait à ne pas dépasser un plafond de loyers fixé par le gouvernement, montant aligné, en général, sur les tarifs appliqués en secteur HLM. " Dans les immeubles conventionnés, les loyers plafonds étant atteints et la SCIC ne pouvant plus les faire évoluer comme elle le souhaiterait, elle décide de ne pas renouveler les conventions avec l'Etat ", dénonce Daniel Riou, secrétaire départemental de la Confédération nationale du logement.
L'opération n'est pas anodine pour les locataires, anciens ou nouveaux. Dans un premier temps, la SCIC contraint ses locataires en place à signer un nouveau bail. Pour les appâter, elle promet un gel des loyers pendant quelques années. Une fois ce délai passé, elle se met au niveau des loyers du secteur privé perçus dans le voisinage. Les nouveaux locataires ne bénéficient pas ce délai d'attente et voient déjà leur loyer de base fortement majoré, loi du marché oblige (…)
La société ne compte évidemment pas en rester là. Deuxième étage de la fusée " déconventionnement " : inciter les locataires en place, et principalement les plus pauvres, à déménager. La vente d'un logement du secteur social est impossible si le locataire en place s'y oppose. La réglementation est beaucoup plus souple dès lors qu'il est vide." Nous sommes dans une politique d'abandon des logements sociaux, s'insurge Daniel Riou. La SCIC vend les bijoux de famille pour se faire de l'argent. Pourtant, ce n'est pas un propriétaire comme les autres. Son patrimoine, construit pour l'essentiel dans les années soixante, l'a été avec des fonds collectés par le 1 % patronal, sur des terrains acquis de façon très symboliques, avec des coûts peu élevés. "
L'humanité - 3/4/2001

universimmo.com

Les 5 avantages à acheter un bien immobilier dans le neuf
Vous avez le projet d'acheter un appartement ou une maison ? Vous hésitez entre un achat dans l'ancien ou dans le neuf ?Retrouvez un large choix de programmes immobiliers neufs sur Superimmoneuf.com et découvrez ici les 5 avantages d'un achat dans le neuf.
Lire...


Encadrement des loyers à Paris : le loyer qu'on vous propose est-il conforme?
Comment calculer le plafond applicable, que faire si le loyer proposé dépasse le plafond, le complément de loyer éventuellement demandé est-il justifié? Nous vous aidons à répondre à ces questions dans un dossier détaillé, et plus s'il le faut...
Lire...


Professionnels :
Universimmo-pro.com : un site spécialement conçu pour les professionnels de l'immobilier
universimmo-pro.com
Un site spécialement conçu pour vous : dossiers, actus, jurisprudence, etc.
cliquez ici

Pour recevoir gratuitement le sommaire de la lettre pro cliquez ici
Actualité et veille juridique : découvrez la
lettre du professionnel immobilier
!



Droit de réponse !!!
Vos remarques et suggestions
1 article, 1 livre ou 1 info à nous signaler ?
1 expérience à faire connaître ?

Faire connaître ce site à un(e) ami(e)?


Notre Ethique
Nos Garanties


achat immobilier acquéreur immobilier acte authentique administrateur de bien AFU et AFUL agence immobilière agent immobilier aides au logement annexion de parties communes annonces immobilières appartement article 17c article 20 article 24 article 25 article 26 article 42 ascenseur ASL assainissement assemblée générale association syndicale assurance audit énergétique bail bail commercial bailleur bâtiment bénéfice industriel et commercial (BIC) Besson boîte aux lettres Borloo budget prévisionnel cadastre cahier des charges carnet d'entretien immeuble Carrez caution certificat d'économie d'énergie (CEE) Censi-Bouvard charges locatives charges récupérables colocation combles commission d'agence commission compromis de vente compte bancaire séparé comptes concierge condition suspensive congé conseil syndical contrat de syndic copropriétaire copropriété crédit immobilier détecteurs avertisseurs autonomes de fumée (DAAF) défiscalisation dégât des eaux Demessine dépôt de garantie détecteur de fumée diagnostic dossier de diagnostic technique dommages-ouvrage diagnostic de performance énergétique (DPE) droit de préemption Duflot économie d'énergie éco-prêt à taux zéro éco-PTZ employé d'immeuble encadrement des loyers entretien d'immeuble étanchéité état des lieux expertise expert judiciaire fenêtre feuille de présence fiscalité immobilière foncier fonds de prévoyance fonds de roulement fonds travaux Forum fuites garantie financière garantie loyers impayés gardien gestion locative gestionnaire d'immeuble Girardin Grenelle garantie des risques locatifs (GRL) honoraires Hypothèque immeuble neuf immobilier immobilier ancien immobilier neuf impayés locatifs incitation fiscale indemnité d'assurance indemnité d'occupation indices de révision des loyers IRL les charges - le budget Lienemann location location meublée logement loi 89 lotissement loueur en meublé non professionnel (LMNP) loueur en meublé professionnel (LMP) loyer majorité mandat mandat de gestion marché immobilier meublé mitoyen niches fiscales offre d'achat parties communes peinture au plomb permis de construire permis de construire plan comptable plus-value préavis réduit président prêt à taux zéro (PTZ) prêt immobilier privilège procès verbal promesse de vente PTZ+ questionnaire notaire quorum ravalement RCP règlement de copropriété rénovation rénovation thermique rentabilité résolution revenus fonciers Robien RT 2005 RT 2012 saturnisme valeur locative Scellier SCI secrétaire de séance servitude SHOB SHON sinistre société civile subvention surface de plancher surface habitable syndic syndicat des copropriétaires taxe d'habitation taxe foncière termite toiture - terrasse transaction travaux unanimité vendeur immobilier vente immobilière VMC


 

Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés - n°Commission paritaire 1122 W 90656.
Informations légales I Contactez nous