Des prix en hausse
:
En région parisienne, le nombre de logements neufs vendus en 2000 est sensiblement inférieur à celui de 1999. En revanche, la progression des prix continue. L'année dernière, ils ont augmenté de 12,2% à Paris, avec un prix moyen de 30 347 francs le m², selon l'Adil 75. Cette dernière estime toutefois que les promoteurs n'ont pas joué la carte de la spéculation. Les acquéreurs sont aussi très vigilants, ce qui permet d'éviter une flambée des tarifs. Par ailleurs, les prix de l'est parisien tendent parfois à rejoindre ceux des communes «valorisées et situées à proximité de la capitale», selon l'Adil 75 qui cite le cas de programmes vendus 26 000 francs le m² dans le XVIIIème, comme à Versailles.
Les autres départements de la région parisienne présentent des différentes importantes. Les prix ont augmenté de 4,3% pour atteindre 19 251 francs le m² en moyenne dans les Hauts-de-Seine, le département le plus cher de la région après Paris. A l'autre extrémité de l'échelle se situe le Val d'Oise où, en dépit d'une augmentation de 6,3%, la moyenne atteint 12 770 francs le m².
Enfin, le marché de la maison individuelle ralentit légèrement, après trois années fastes. Ce qui n'empêche pas le prix moyen de progresser de 10,73% dans le Val de Marne, où une maison neuve vaut en moyenne 1,197 million de francs. Une croissance qui s'explique en partie par une diminution des stocks et donc une forte pression de la demande. Les Hauts-de-Seine tiennent aussi le haut du pavé sur ce marché, le prix moyen d'une maison neuve y étant d'1,276 million de francs en 2000, soit une progression de 6,9% en un an.
|
