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Immobilier neuf : hausse en un an de 11% du prix des maisons et de 7,9% de celui des appartements
1/9/2004
Le ministère de l'équipement a publié les statistiques du 2ème trimestre 2004 du prix du neuf : ils font ressortir le prix moyen d'une maison, toutes régions confondues, à 203.100 euros, ce révèle une augmentation de 11% par rapport à la même période de 2003, et le prix moyen au m2 d'un appartement à 2.558 euros, soit une augmentation de 7,9%.
Bien entendu ces chiffres cachent des disparités importantes :
- le prix de vente moyen d'une maison individuelle varie de 137.500 € en région Auvergne à 301.500 € en région Provence-Alpes-Côte d'Azur :
- pour les appartements, le record est détenu par la région Provence-Alpes-Côte d'Azur : pour cette dernière, le prix moyen au m2 atteint 3.219 euros, de 26 % supérieur à la moyenne nationale et dépasse même l'Ile-de-France (3.158 € le mètre carré) ; le point culminant de la hausse annuelle atteint plus de 19 % en Rhône-Alpes ; dans quatre autres régions elle est comprise entre 11 % et 15 % : Nord-Pas-de-Calais, Limousin, Poitou-Charentes et Provence-Alpes-Côte d'Azur ; par contre, l'Aquitaine (2.339 € le mètre carré) et la région Rhône-Alpes (2.725 € le mètre carré) malgré son augmentation restent proches de la moyenne nationale ; pour cette dernière, il s'agit dont surtout d'un rattrapage...