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Mobilisation des logements vacants : l'expérience de terrain des collectivités enfin prise en compte

27/12/2018 
L’Anah (Agence nationale de l'habitat) et le Réseau national des Collectivités mobilisées contre le Logement vacant (RNCLV) ont présenté, le 21 décembre un guide dédié à la lutte contre les logements vacants (1). Son objectif est double : sensibiliser les collectivités locales à la complexité de ce phénomène et leur proposer une méthodologie pour y remédier efficacement.

Ce travail est le fruit d’une collaboration entre l’Eurométropole de Strasbourg, l’Anah et 26 communes qui ont souhaité partager leurs bonnes pratiques en matière de lutte contre les logements vacants. "C’est là toute l’originalité du guide. Il propose une méthode d’action élaborée à partir des actions menées sur le terrain par ces 26 collectivités", pointe Raphaël Briot, chargé de mission territoriale à l’Anah.

Rédigé par des collectivités pour des collectivités, ce document propose donc une méthode en quatre temps : diagnostic, analyse, mise en œuvre et évaluation des mesures. Sont également répertoriés, les dispositifs et outils mobilisables pour inciter les propriétaires bailleurs à remettre leur bien sur le marché. La seconde partie du guide, consacrée aux retours d’expériences, vient illustrer de manière concrète le schéma d’action. Chaque commune reprend les 4 étapes décrites plus haut et les applique aux mesures qu’elle a déployées sur son territoire.

"La lutte contre la vacance contribue à augmenter l’offre de logements privés à vocation sociale", souligne Raphaël Briot dans le communiqué de l'Anah. Un levier d’action d’autant plus important pour l'agence qu’il représente l’un des axes du plan Logement d’abord, qui prévoit une mobilisation accrue du parc privé à vocation sociale. L'Anah va promouvoir le guide auprès des collectivités, et le fera vivre afin qu’il devienne, à terme, un outil de référence dans la lutte contre le logement vacant.

(1) ANAH - 21 décembre 2018 : guide "Vacance des logements : stratégies et méthodes pour en sortir".

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