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Un nouveau ralentissement des loyers, plus marqué en province
10/4/2011
L'OLAP (Observatoire des loyers de la région parisienne) a publié son communiqué annuel (1) annonçant les conclusions de son rapport annuel prévu pour juillet : en 2010, les loyers des logements privés ont augmenté de 1,4% dans l'agglomération parisienne et de 0,7 % dans les agglomérations de province suivies par l'OLAP, cette hausse étant de loin, selon l'observatoire, la plus faible de la décennie.
Cette progression reste dans l'agglomération parisienne supérieure à celle de l'IRL (indice de référence des loyers), dont l'évolution moyenne est proche de 0,4% en 2010. Cette modération globale s'accompagne cependant toujours dans la région capitale, dans de nombreux cas, de rattrapage lors des relocations : le "saut à la relocation" reste à un niveau élevé (+4,8%), bien qu'en recul sur 2009 (+6,2%) et 2008 (+7,4%), et encore plus à Paris où la tension a encore fait augmenter les loyers à la relocation de 6,6%.
A noter que les données publiées par l'OLAP diffèrent de celles de l'observatoire CLAMEUR (Connaître les Loyers et Analyser les Marchés sur les Espaces Urbains et Ruraux) par le fait qu'elles couvrent aussi les loyers des locataires en place.