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Paris déclaré officiellement zone à termites
7/4/2003
Un arrêté préfectoral en date du 26 mars 2003 a créé une zone de surveillance et de lutte contre les termites est sur l’ensemble du département de Paris, en fait Paris intra-muros. Cette mesure est adoptée en application d'une législation adoptée en 1999 (voir notre dossier) a au moins l'avantage, contrairement à ce qui a été fait souvent en province, de ne pas créer un zonage trop fin, source d'injustices et de dérogations douteuses... Son principal effet sera de provoquer une surveillance accrue des immeubles et peut-être ainsi limiter la propagation des termites et l’extension des zones infestées par des actions préventives et curatives.
Elle aura surtout pour effet d'offrir un gigantesque marché à une armée d'experts et d'officines en tous genres, depuis longtemps sur le pied de guerre : en effet, dans un délai de 4 mois à compter de la publication de cet arrêté, un état parasitaire établi depuis moins de trois mois devra impérativement être joint à tout acte de vente d'immeuble ou de lot de copropriété chez le notaire...
L'efficacité de cette mesure, la première portant sur une zone aussi vaste, et qui coûtera cher aux parisiens, est douteuse pour deux raisons :
- la compétence des diagnostiqueurs n'est pas réellement contrôlée, et leur choix relevant du vendeur, la tentation sera grande de prendre le moins cher et le plus expéditif, quitte à passer à côté d'une vraie détection d'infestation à un stade qui permet encore de s'en débarrasser un bon compte ! On pourra toujours faire jouer la responsabilité du diagnostiqueur, à condition d'être en mesure de prouver que l'infestation existait au moment du diagnostic, ce qui n'est pas gagné d'avance...
- dans les immeubles en copropriété, le diagnostic ne concerne que les parties privatives ! Nous avons dénoncé à plusieurs reprises cette absurdité qui n'a pas l'air d'émouvoir l'administration : payer pour un diagnostic au 5ème étage d'un immeuble équivaut à jeter l'argent par les fenêtres, car si les termites, qui comme chacun sait grignotent un immeuble à partir du sous-sol, sont arrivées jusque là, il n'y a plus besoin d'un diagnostiqueur pour constater les dégâts...
