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Crédits immobiliers : les banques baissent encore un peu leurs taux en août
7/8/2010
Alors que la BCE (Banque centrale européenne) maintient une nouvelle fois son principal taux directeur à 1%, son plus faible niveau, le site et courtier en ligne Meilleurtaux.com révèle que ses banques partenaires sont encore en août une majorité à avoir légèrement baissé leurs taux de crédit : le taux moyen sur 15 ans est aujourd'hui à 3,58%, de plus en plus près du taux plancher historique de 3,36% atteint en octobre 2005.
Ainsi 53% de ces banques ont baissé leurs taux de crédit de 0,06% en moyenne, et jusqu'à 0,10% pour certaines. 42 % d'entre elles maintiennent leur taux stables et elles sont moins nombreuses à remonter leurs taux : 5% d'entre elles, contre 16% en juillet.
Le meilleur taux du marché est désormais selon le courtier à 3,21% pour un crédit sur 15 ans et à 3,40% sur 20 ans, des niveaux inédits depuis début 2006. Le taux moyen sur 15 ans est aujourd'hui à 3,58% contre 3,70% début 2010.
"Le niveau actuellement très bas de l'OAT 10 ans (Obligations assimilées du Trésor - 2,91 % au 4 août, en dessous du seuil historique des 3%), ainsi que le taux de long terme des emprunts d'Etat –, utilisé par les banques comme référence pour déterminer les taux fixes –, contribuent à maintenir les taux de crédit à un niveau très intéressant, encore pour quelques mois" indique le communiqué de Meilleurtaux. "De plus, il est probable que l'arrivée de la rentrée, période phare pour l'immobilier, favorise encore les mouvements de baisse des taux par les banques", explique Sandrine Allonier, responsable des études économiques de Meilleurtaux.
