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Nexity et Icade : après l'investissement, le désinvestissement...
13/12/2008
L'amorce de grandes manoeuvres dans les groupes de promotion et de gestion immobilière se confirme : la Caisse Nationale des Caisses d'Epargne (CNCE) et le promoteur Nexity viennent d'annoncer l'ouverture de discussions pour la reprise par la CNCE de la participation de 23,4 % détenue par Nexity dans le Crédit Foncier de France (CFF). "Cette opération, dont les modalités sont en cours de détermination, sera sans impact sur la participation détenue par la CNCE dans Nexity et ne modifiera en rien les accords et conditions de la coopération industrielle des deux groupes", précise le communiqué.
Par ailleurs, la direction du groupe Icade a annoncé son souhait "d'explorer la cession de l'ensemble du pôle logement à un ou plusieurs investisseurs, notamment sociaux" (ce pôle représente un patrimoine de quelque 35.000 logements), afin de réaliser la plus-value latente sur son patrimoine de logements. Le solde des produits de cession après distribution de 50% de la plus-value de cession à ses actionnaires, comme le prévoit son statut de SIIC (société immobilière d'investissement cotée), donnerait à Icade des marges de manœuvre importantes alors que des opportunités vont se présenter dans le secteur tertiaire, déclare Serge Grzybowski, patron d'Icade.
Cette annonce fait suite aux informations qui ont circulé selon lesquelles le groupe Icade, filiale de la Caisse des dépôts, serait officiellement à la recherche d'un partenaire "stratégique" pour ses activités d'administration de biens (gestion locative et syndic de copropriétés) pour les particuliers d'un côté, et pour sa branche de "facility management", de l'autre...