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Paris, 10ème ville la plus chère du monde
22/5/2007
ECA International, société qui conseille quelque 800 entreprises sur la gestion de leur personnel expatrié dans 71 pays, a publié le 22 mai son baromètre mondial de l'immobilier, qui compare, dans 92 villes, le loyer mensuel, en euros, d'un trois pièces non meublé au standing moyen, localisé dans les quartiers préférés des expatriés. Cette banque de données, précieuse pour les directeurs des ressources humaines, est aussi un observatoire de l'immobilier d'habitation dans le monde : Séoul et Hongkong sont respectivement en 3ème et 4ème position. Avec un dollar faible par rapport au yen et à l'euro, New York occupe la 7e place (+12,5% depuis 1996 à 1.728 euros).
Paris est 10ème (+34 % sur dix ans à 1.492 euros) et gagne huit places.
En Europe, Dublin et Oslo font une remarquable percée. Il faut désormais débourser 1.511 euros pour un trois pièces (122% de plus qu'en 1996) dans la capitale irlandaise et 1.207 euros dans la norvégienne (+78 % en dix ans). Dubaï (Emirats arabes unis) passe du 35ème au 5ème rang mondial, avec un loyer de 1.772 euros, en progression de 130 %.
Du côté des villes les moins chères, Berlin clôt le classement européen, à 740 euros, derrière Bruxelles, Prague, Düsseldorf et Varsovie. Santiago (Chili) est la ville la plus abordable du monde (moins de 350 euros par mois). Le baromètre montre aussi que plusieurs villes européennes ont vu leurs loyers baisser fortement en dix ans. C'est le cas de Moscou (-27%), de Francfort ou de Genève. Même observation en Asie. A Shanghaï, ils ont chuté de 30%, à Ho Chi Minh-Ville, au Vietnam, de 19%.
