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ENTRETIEN
MIPIM 2019 : quel retour d'expérience ?

Le 24/3/2019

André Perrissel, président du groupement Agences Réunies, CEO Agence Etoile et Délégué formation FNAIM

Le marché international des professionnels de l’immobilier (MIPIM) 2019 s'est achevé le 15 mars au Palais des Festivals de Cannes. Parmi les nombreux visiteurs, un professionnel bien français, André Perrissel, patron d'agences immobilières à Paris, Marseille et Aix-en-Provence, et président d'un groupement d'agences dans toute la France. Nous avons voulu avoir son retour d'expérience...

Entretien avec André Perrissel, président du groupement Agences Réunies, CEO Agence Etoile et Délégué formation FNAIM

 

André Périssel, vous dirigez un cabinet immobilier exerçant les trois métiers de la Transaction, de la gestion locative et de la copropriété, et vous revenez du MIPIM 2019. Qu'en avez-vous retiré pour votre secteur d'activité ?

Le MIPIM réunit pendant 4 jours les acteurs les plus influents de tous les secteurs de l'immobilier international, une occasion unique pour développer du relationnel auprès des promoteurs, des investisseurs et des agents internationaux. J'en retire une connaissance approfondie des grands projets nationaux, du Grand Paris au développement du projet Euromed, et des grands projets dans les métropoles mondiales, Moscou, Londres, Dubai.

Connaître ces grands projets permet une meilleure vision pour nos orientations commerciales et l'avenir de nos métiers.

La dimension internationale est-elle un axe de développement stratégique pour vos activités ? Dans quelles directions géographiques en priorité ?

Le montant moyen d'un investissement étranger pour l'acquisition d'un bien immobilier résidentiel en France est de 350.000 euros. Contrairement donc à ce que l'on pourrait croire, l'international n'est pas exclusivement un marché pour les biens de luxe. Tous les biens que nous commercialisons en exclusivité sont diffusés sur le site international www.worldproperties.com et auprès de nos 400 correspondants dans le monde.

Notre clientèle étrangère est majoritairement européenne, de Grande Bretagne, Belgique, Suisse, Italie. Nous conseillons par ailleurs la clientèle française qui souhaite investir à l'étranger et c'est principalement vers la Floride, le Portugal et la Catalogne.

Avez-vous relevé des innovations intéressantes, sinon décisives ?

Le concept de "smart City", la ville intelligente, est celui qui me semble le plus prometteur. La ville intelligente doit combiner la gestion des flux urbains, de la circulation, de la consommation énergétique, avec l'amélioration des services publics, la participation des citoyens àla démocratie locale, la gestion des ressources humaines et en fin de chaîne une meilleure qualité de vie.

Les fédérations professionnelles sont-elles suffisamment présentes et impliquées dans ce type de manifestations ? Vos professions devraient-elles s'ouvrir davantage aux activités couvertes par ce salon, et dans lesquelles plus particulièrement ?

Nous sommes plusieurs au sein de la Fnaim à promouvoir la dimension internationale. Le World Property Business Club est l'organisation que nous promouvons pour fédérer les agents immobiliers de toute appartenance et les aider dans leur démarche internationale.
Nous avons constitué une équipe d' "ambassadeurs", issus du Grand Paris et de Provence pour conclure des protocoles de collaboration avec des organisations internationales dans le but de rapprocher nos professionnels. Actuellement ces accords internationaux concernent la Catalogne, Miami et l'Etat de Floride.

A l'occasion du Mipim, nous avons ouvert des projets de collaboration avec le Brésil et Dubai.
Nous participons chaque année ? diverses manifestations internationales pour présenter l'économie immobilière de notre pays et notre "French way of life".

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Par André Perrissel, président du groupement Agences Réunies, CEO Agence Etoile et Délégué formation FNAIM

 

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