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L'alliance Nexity-Caisses d'épargne via le Crédit Foncier va se résumer à une participation croisée
2/4/2007
Annoncées en février, les négociations entre le groupe Caisses d'Epargne et Nexity prévoyaient dans un premier temps une fusion sous la forme d'un apport de 100% du Crédit foncier à Nexity, la Caisse nationale des caisses d'épargne (CNCE) recevant en échange 51% de Nexity. Le nouvel ensemble aurait pesé environ 5 milliards d'euros.
Mais des protestations vives, venant notamment des syndicats du Crédit foncier, ont remis en cause une telle solution qui valorisait le promoteur à la hauteur de l'établissement bancaire, ce qui était contesté par de nombreux analystes.
Finalement, l'accord ne se fait plus sur la base d'une fusion mais de participations croisées permettant à Nexity de "s'adosser à un établissement bancaire et devenir le premier pôle national d'immobilier et de services" : Nexity prendra entre 20 et 30% du Crédit foncier, filiale de la CNCE, qui prendra entre 35 et 40% de Nexity.
Rappelons que Nexity a au cours des dernières années créé par acquisitions autour de son activité de promotion immobilière notamment un pôle administration de biens avec Saggel, Abigest et plus récemment Bazin, puis un pôle agences immobilières avec le rachat des réseaux Century 21 et Guy Hoquet.
Selon les informations diffusées dans la presse, la CNCE apporterait en outre à Nexity les services immobiliers qu'elle détient, dont notamment sa participation dans le groupe d'administration de biens constitué de la fusion de Gestrim et Lamy, dont 67,5% devaient être cédés à la Caisse des dépôts (CDC) en application d'un accord conclu en mai 2006 ; toutefois, on apprenait début mars que les négociations avec la CDC devraient désormais se poursuivre "en tenant compte des nouvelles conditions économiques"...
