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Une étude du CREDOC sur les intentions d’achat des particuliers en matière d’immobilier
6/3/2007
Elle a été réalisée pour le réseau ORPI (), qui présentait le 6 mars son 1er baromètre de l'immobilier (1). Elle révèle que le sentiment que la hausse va perdurer cette année reste bien ancré : 53% des sondés le croient (même 71% des 18-24 ans !), 31% pensent s'ils vont rester stables et seuls 7% pensent qu'ils vont baisser ! Face à cela, ils se partagent en trois tiers : 34% comptent acheter dès que possible de peur que les prix montent encore, 33% préfèrent attendre car ils pensent qu'il s'agit toute de même d'une bulle spéculative qui va finir par éclater, et 33% ne savent pas trop...
La proportion de ceux qui comptent acheter dans les deux ans est surtont forte chez les 18-34 ans : 42% expriment cette intention, contre 23% des 35-44 ans, 15% des 45-54 et environ 10% des plus âgés... Les raisons invoquées sont d'abord familiales, ensuite financières, enfin en troisième lieu seulement professionnelles.
L'étude révèle aussi que les candidats acquéreurs ne sont pas majoritairement des nouveaux venus dans l'immobilier : 55% de ceux qui ont un projet immobilier ont déjà acheté il y a moins de 5 ans.
Ils optent très majoritairement pour une maison (59%), et seul un gros quart souhaite acheter un bien avec gros travaux à prévoir ; et encore, il y a chez ces derniers une forte proportion d'artisans et ouvriers, prêts à s'y consacrer eux-mêmes...
Les sondés ont aussi été interrogés sur le recours à une agence immobilière : une majorité y a eu recours (53%), et ceux qui l'on fait se déclarent à 46% satisfaits et 27% très satisfaits, autant que les insatisfaits... L'agent immobilier est apprécié par l'acquéreur parce qu'il permet un gain de temps et aussi de disposer de plus de choix (appréciations citées par une moitié des intéressés) ; la sécurité dans la réalisation de la transaction vient nettement après (30%), et la qualité des conseils encore après (24%)...
(1) Enquête nationale réalisée en janvier et février 2007 par téléphone sur 1026 individus représentatifs de la population selon la méthode des quotas
