La hausse continue mais de façon contrastée...
Selon la FNAIM (Fédération nationale des agents immobiliers et mandataires en vente de fonds de commerce), sur 12 mois, les loyers du logement privé ont progressé de 3,8% pour les appartements et de 4,8% pour les maisons, soit bien plus que l'inflation (+1,6%). À Paris et Marseille, la hausse a été particulièrement forte. Sur les six premiers mois de 2002, les loyers des appartements parisiens ont connu une hausse moyenne de 5,6%, avec des pointes à 10% pour certains quartiers ou des villes périphériques.
Les loyers des maisons ont augmenté plus vite que ceux des appartements. Dans la région parisienne, le Centre et le Sud-Est, les loyers ont augmenté respectivement de 9%, 10,5% et 13,7% contre une moyenne nationale de 4,8%.
Au total, les loyers s'établissent, sur la France entière, à 10,1 euros par mètre carré pour les appartements au premier semestre et à 7,7 euros par mètre carré pour les maisons.
Par ailleurs, l'UNPI (Union nationale de la propriété immobilière) publie les résultats de l'évolution des loyers entre 1998 et 2002 de l'Observatoire des loyers "Snoupi" : hausse moyenne annuelle de 1,9%, mais allant de 0 en Auvergne jusqu'à 5,8 en Poitou-Charentes (2,1 en Ile de France), mais 5,3 pour les loyers de relocation, avec une pointe à 10,6 en Champagne-Ardennes, et "seulement" 4 en Ile de France. Ce ne sont évidemment que des moyennes...
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