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Amortissement Robien : 60% des logements vendus sont des 3 pièces et plus
7/10/2004
La FNPC (Fédération nationale des promoteurs constructeurs) a fait ses comptes des ventes de ses adhérents au premier semestre : les logements vendus grâce à l'amortissement Robien sont à 60% des "trois pièces et plus", alors qu'avec l'ancien dispositif Périssol, ces grands logements ne représentaient que 30% des ventes...
Elle confirme que les investisseurs représentent 55% des ventes, dont 58% en province et 45% en Ile-de-France. Le montant moyen des opérations s'élève à 152 000 euros en province et 168 000 euros en Ile-de-France pour des surfaces moyennes de 65 m2 et 55 m2 respectivement.
La FNPC annonce 60 000 ventes "en Robien" cette année, soit 30 000 de plus qu'avec l'ancien dispositif d'amortissement Besson, perçu comme restreint à un type de location plus social.
Par ailleurs, elle affirme que la disposition permet de créer près de 45.000 emplois directs ou indirects et de générer quelque 720 millions d'euros de TVA. Elle nie aussi que l'amortissement génère une hausse des prix "car les régions où les prix ont le plus progressé sont celles où la part des investisseurs est la plus faible".
Comme suite à la polémique engagée avec le mouvement HLM sur la question de savoir qui, des HLM ou des promoteurs, sont les plus aidés, la FNPC plaide pour que la filière construction ait un objectif commun: "engager les élus à développer une offre foncière indispensable à la construction de nouveaux logements"...