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Paris à l'assaut des logements vacants, des résidences secondaires et des meublés Airbnb
14/6/2016
Le Conseil de Paris a voté le 13 juin le principe d'une augmentation de la taxe sur les logements vacants et les résidences secondaires, à faire adopter par le parlement dans le cadre de la prochaine loi de finances.
Pour la taxe sur les logements vacants, le souhait exprimé est d'une augmentation de 50% la première année de vacance puis de 100% la deuxième année. Elle est actuellement de 12,5% de la valeur locative cadastrale – nettement inférieure aux loyers du marché – pour la première année et de 25% pour la deuxième année. Le propriétaire d'un grand appartement vacant paye ainsi en moyenne à l'année quelque 1.000 euros par an, taxe qui pourrait ainsi quadrupler et inciter à remettre quelques-uns des 100.000 logements vacants sur le marché, selon les initiateurs de la résolution.
Pour la taxe d’habitation sur les résidences secondaires, déjà augmentée l'an dernier de 20% par rapport à la taxe d'habitation commune, le Conseil de Paris ne demande pas moins que son doublement !
Enfin, dans la foulée de Berlin, Paris confirme sa demande de quadruplement – de 25.000 à 100.000 euros – de l'amende encourue par un propriétaire louant son logement plus de quatre mois par an, ou un logement meublé dédié à la location pour de courtes durées sans avoir procédé au changement d’affectation, qui exige une "compensation" : retour au logement classique d'une surface équivalente, ou même majorée, ce qui est impossible au commun des mortels...
La Ville souhaite également que les plateformes type Airbnb coupent l'accès aux annonces des logements ayant dépassé ces quatre mois.