Inscrivez-vous pour revevoir gratuitement notre newsletter

Retrouvez la dernière lettre en ligne
Professionnels :
Universimmo-pro.com : un site spécialement conçu pour les professionnels de l'immobilier universimmo-pro.com
Un site spécialement conçu pour vous : dossiers, actus, jurisprudence, etc.
cliquez ici

Pour recevoir gratuitement le sommaire de la lettre pro cliquez ici
Le Forum de discussion
L'ancien Forum (fermé)
Consultation juridique en ligne
Des réponses à vos questions...
Nos Services "A la Carte"
Nos Dossiers d'Actualité
La Revue de Presse
Le Dico de l'immobilier
Le Guide Juridique
Le Guide Bâtiment
Les Dossiers
Les Fiches Pratiques
Sites utiles de l'immobilier
Indices et chiffres clés
Ce site est membre de
Fédération Française de l'Internet ImmobilierAssociation Planète copropriété
Retour à la page d'accueil principale I Accédez directement aux forums
Rechercher sur UniversImmo.com
SUIVRE
Décryptages - l'actualité de la semaine

Une sélection d'actualité sur l'immobilier chaque semaine ; en quelques clics, tout ce qui vaut le détour…


Recherche :


Brèves : 

Page 1 sur 1 1

Solibail : 86% des 3.000 propriétaires ayant souscrit au dispositif satisfaits...

23/1/2014 
C'est ce qui ressort d'une enquête de la DRIHL (Direction régionale et interdépartementale de l'hébergement et du logement) Ile-de-France et l'union régionale des PACT auprès des propriétaires qui ont confié leur logement au dispositif "Solibail", dispositif d'intermédiation locative garanti par l'Etat et géré par des associations conventionnées. Dans ce dispositif, le propriétaire loue son logement à une association expérimentée, conventionnée par la préfecture de sa région, qui devient son locataire. L'association assure le paiement des loyers mensuels et des charges, l'entretien et la remise en état du logement si il y a lieu (hors vétusté normale). Les occupants du logement sont accompagnés durant toute la durée de leur contrat par l'association. L'Etat mentionne un chiffre de 3.000 propriétaires ayant souscrit à ce dispositif. A noter qu'il couvre la différence entre le loyer payé par les personnes ou ménages logés, plafonné à 25% de leurs ressources, et celui versé par l'association au propriétaire.

Il ressort de l'enquête réalisée en Ile-de-France entre juin et septembre 2013 un niveau de satisfaction élevé : sur 1107 propriétaires franciliens interrogés, 86% se déclarent satisfaits et 10% seulement non satisfaits. 78% envisagent même de reconduire leur location à la fin du bail.

La garantie des loyers impayés est la première motivation avancée par les propriétaires pour intégrer le dispositif Solibail (82% des sondés). Viennent respectivement la tranquillité de gestion (37%), la garantie de récupérer son logement à l'issue du bail (22%) et l'assurance contre les risques de dégradation (22%). L'aspect social du dispositif est cité par les propriétaires, mais en troisième rang.

En fait, une grande partie des logements Solibail était déjà présente sur le marché locatif privé (46%). Mais il semble qu'une proportion importante de logements ait été remis en location par l'intermédiaire de Solibail. En effet, 28% des sondés ont déclaré leur logement comme "vacant" avant la mise en location via Solibail. Les propriétaires qui louaient déjà leur logement avant d'intégrer le dispositif, pratiquaient dans leur grande majorité, une gestion locative directe (73%). 53% des propriétaires qui louaient déjà leur logement, déclarent avoir consenti à pratiquer une réduction de loyer pour intégrer le dispositif Solibail.

Enfin, Internet s'est révélé comme le premier vecteur de communication pour faire connaître le dispositif et susciter l'adhésion. 30% des propriétaires interrogés déclarent en effet avoir pris connaissance du dispositif grâce à internet. Internet a été également utilisé pour obtenir des renseignements complémentaires : 7% des sondés sont allés sur internet après avoir été préalablement informés par un autre média.

Solibail a été mis en place en 2008 avec le concours de l'ANAH, dans le même esprit de ce que la mairie de Paris proposait depuis des années par l'intermédiaire de la SIEMP (société d'économie mixte de la ville) aux propriétaires de logements qui ne peuvent mettre en location des logements vacants en raison de l'ampleur des travaux de mise en état et aux normes à respecter.


Retour en haut de la page

1

universimmo.com

Les 5 avantages à acheter un bien immobilier dans le neuf
Vous avez le projet d'acheter un appartement ou une maison ? Vous hésitez entre un achat dans l'ancien ou dans le neuf ?Retrouvez un large choix de programmes immobiliers neufs sur Superimmoneuf.com et découvrez ici les 5 avantages d'un achat dans le neuf.
Lire...


Encadrement des loyers à Paris : le loyer qu'on vous propose est-il conforme?
Comment calculer le plafond applicable, que faire si le loyer proposé dépasse le plafond, le complément de loyer éventuellement demandé est-il justifié? Nous vous aidons à répondre à ces questions dans un dossier détaillé, et plus s'il le faut...
Lire...


Professionnels :
Universimmo-pro.com : un site spécialement conçu pour les professionnels de l'immobilier
universimmo-pro.com
Un site spécialement conçu pour vous : dossiers, actus, jurisprudence, etc.
cliquez ici

Pour recevoir gratuitement le sommaire de la lettre pro cliquez ici
Actualité et veille juridique : découvrez la
lettre du professionnel immobilier
!



Droit de réponse !!!
Vos remarques et suggestions
1 article, 1 livre ou 1 info à nous signaler ?
1 expérience à faire connaître ?

Faire connaître ce site à un(e) ami(e)?


Notre Ethique
Nos Garanties


achat immobilier acquéreur immobilier acte authentique administrateur de bien AFU et AFUL agence immobilière agent immobilier aides au logement annexion de parties communes annonces immobilières appartement article 17c article 20 article 24 article 25 article 26 article 42 ascenseur ASL assainissement assemblée générale association syndicale assurance audit énergétique bail bail commercial bailleur bâtiment bénéfice industriel et commercial (BIC) Besson boîte aux lettres Borloo budget prévisionnel cadastre cahier des charges carnet d'entretien immeuble Carrez caution certificat d'économie d'énergie (CEE) Censi-Bouvard charges locatives charges récupérables colocation combles commission d'agence commission compromis de vente compte bancaire séparé comptes concierge condition suspensive congé conseil syndical contrat de syndic copropriétaire copropriété crédit immobilier détecteurs avertisseurs autonomes de fumée (DAAF) défiscalisation dégât des eaux Demessine dépôt de garantie détecteur de fumée diagnostic dossier de diagnostic technique dommages-ouvrage diagnostic de performance énergétique (DPE) droit de préemption Duflot économie d'énergie éco-prêt à taux zéro éco-PTZ employé d'immeuble encadrement des loyers entretien d'immeuble étanchéité état des lieux expertise expert judiciaire fenêtre feuille de présence fiscalité immobilière foncier fonds de prévoyance fonds de roulement fonds travaux Forum fuites garantie financière garantie loyers impayés gardien gestion locative gestionnaire d'immeuble Girardin Grenelle garantie des risques locatifs (GRL) honoraires Hypothèque immeuble neuf immobilier immobilier ancien immobilier neuf impayés locatifs incitation fiscale indemnité d'assurance indemnité d'occupation indices de révision des loyers IRL les charges - le budget Lienemann location location meublée logement loi 89 lotissement loueur en meublé non professionnel (LMNP) loueur en meublé professionnel (LMP) loyer majorité mandat mandat de gestion marché immobilier meublé mitoyen niches fiscales offre d'achat parties communes peinture au plomb permis de construire permis de construire plan comptable plus-value préavis réduit président prêt à taux zéro (PTZ) prêt immobilier privilège procès verbal promesse de vente PTZ+ questionnaire notaire quorum ravalement RCP règlement de copropriété rénovation rénovation thermique rentabilité résolution revenus fonciers Robien RT 2005 RT 2012 saturnisme valeur locative Scellier SCI secrétaire de séance servitude SHOB SHON sinistre société civile subvention surface de plancher surface habitable syndic syndicat des copropriétaires taxe d'habitation taxe foncière termite toiture - terrasse transaction travaux unanimité vendeur immobilier vente immobilière VMC


 

Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés - n°Commission paritaire 1122 W 90656.
Informations légales I Contactez nous