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Immobilier : la Caisse des Dépôts étudie un fonds d'investissement pour acheter des biens en viager
17/9/2013
L'information a été divulguée par la radio RTL et confirmée par l'AFP auprès d'une "source proche du dossier" : la Caisse des Dépôts (CDC) réfléchirait à la création d'un fonds pour acheter des logements en viager. L'objectif est d' "intermédier" ce type d'achats qui rencontre, lorsqu'il doit être effectué "en direct", des réticences chez les investisseurs. Ce fonds serait souscrit par des investisseurs institutionnels et serait pourvu d'un budget de 100 millions d'euros. Les héritiers conserveraient un droit de préemption pour racheter les biens. Selon la CDC, il pourrait être effectif en 2014.
Ce projet vise à redonner le pouvoir d'achat aux retraités modestes propriétaires d'un bien immobilier, rapporte RTL. Selon l'Insee, 72% des plus de 70 ans sont propriétaires de leur résidence principale. Les achats en viager ne représentent que 3.500 à 7.000 transactions chaque année en France, avec un plus grand nombre d'offreurs que d'acquéreurs. Les acquéreurs répugnent à s'engager dans une opération qui peut leur faire souhaiter le décès de leur vendeur, et qui peut s'avérer désastreuse s'il vit longtemps...
