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Crédits immobilisers : les banques auraient commencé à resserrer leurs conditions d'octroi
13/9/2011
C'est ce que commencent à rapporter de manière convergente les courtiers en crédit : avec la crise boursière, les banques ne se contentent pas de ne pas répercuter aux clients la baisse du coût de leurs ressources (l'OAT à 20 ans cote actuellement 2,53%). D'après des confidences recueillies par Les Echos, les deux tiers des banques partenaires des courtiers en crédit affirmeraient avoir atteint leurs objectifs de production annuelle dès septembre, et elles "lèveraient le pied" sur ce marché. mais ce n'est peut-être qu'un prétexte : d'aucuns pensent qu'en réalité, des grandes banques comme par exemple BNP-Paribas ou LCL ne sont guère optimistes sur l'évolution des prix des logements dans les prochains mois, les plus pessimistes craignant même un recul des prix de l'ordre de 25% dans les trois prochaines années.
D'où l'exigence d'apports personnels plus conséquents - plus question de financements à 100% frais de notaire compris ! -. Selon les mêmes confidences, la sélectivité accrue ne se limite pas aux banques et gagne les sociétés de caution mutuelle comme Crédit Logement. On commencerait à voir des dossiers acceptés par une banque et refusés par une société de cautionnement, obligeant alors à garantir le prêt par une hypothèque ou un privilège de prêteur de deniers (PPD).