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Un Baromètre du pouvoir d'achat immobilier
19/7/2010
Le Crédit Foncier et l'Université Paris-Dauphine, dans le cadre de la chaire "Ville et Immobilier", ont mis au point un indicateur de pouvoir d'achat qui vise à mesurer la part des ménages pouvant acquérir un bien immobilier correspondant à leur besoin dans une zone donnée. Aujourd'hui appliqué à la région Paris-Ile-de-France avant d'être élargi à la France entière dès novembre 2010), il conduit à un constat accablant, alors même que les prix semblent repartis à la hausse : la part des ménages franciliens pouvant s'acheter un bien immobilier correspondant à leur besoin, au quatrième trimestre 2009, était de 32,42%, et en baisse par rapport aux trimestres antérieurs ; elle est de 54% pour ceux qui sont déjà propriétaires et de 16% seulement pour les actuels locataires !
Bien entendu, elle varie selon la localisation : elle va de 26% à Neuilly à 75% à Meaux... Variable également suivant la structure familiale : elle est de 59,44% des couples sans enfant et 38,24% des célibataires contre seulement 18,77% des ménages monoparentaux et 20% des couples avec enfants !