Ce sera un des objectifs d'un colloque sur le thème "La copropriété et le développement durable en Europe" qu'organise les 1er et 2 juillet 2010 à Paris l'association "Planète copropriété" (1), issue du "Chantier copropriété" du Plan bâtiment du "Grenelle de l'environnement. Celle-ci se met progressivement en place, non sans quelques difficultés et frictions entre acteurs - en particulier associations de consommateurs et fédérations de syndics - qui se trouvent par ailleurs en conflit, notamment sur la problématique des honoraires et des pratiques professionnelles...
La copropriété, avec ses 560.000 immeubles et près de 8 millions de logements en France figure en bonne place dans la sollicitude des groupes de travail du Grenelle qui travaillent pour la mise en oeuvre dans le parc des bâtiments existants des objectifs de la loi Grenelle I, à savoir une réduction de la consommation d'énergie primaire de 38% dans ces bâtiments d'ici à 2020, et pour ce faire la rénovation à compter de 2013 de 400.000 logements chaque année !
Compte tenu de la nature particulière des copropriétés, où les décisions de travaux se prennent dans des assemblées générales pas toujours faciles à convaincre, sensibiliser ces 8 millions de copropriétaires et leurs syndics à la rénovation énergétique de leurs immeubles devient un objectif prioritaire. Au delà, de nombreuses questions se posent : les inciter est-il suffisant ou des obligations sont-elles nécessaires ? Quels modes de financements s'avèrent les plus efficaces ? Comment sensibiliser les professionnels de la rénovation thermique à mieux intervenir en copropriété ?
Au travers d'une enquête menée depuis plusieurs mois en France et en Europe afin de recenser les pratiques et identifier les actions les plus efficaces, les organisateurs du colloque espèrent aboutir à des propositions concrètes – y compris législatives et règlementaires.
Huit tables rondes permettront aux acteurs de la copropriété, français et européens, de confronter leur expérience et leurs bonnes pratiques , sur les thèmes : "Obligations ou incitations ?", "Audit technique et énergétique", "Garantie de performance et/ou de résultats", "Contrat de performance énergétique", "Accompagnement / mobilisation", "Aides et incitations", "Innovations", "Facteur 4 [on appelle ainsi l'objectif pour 2050 de réduction de la consommation énergétique de 75% (NDLR)]".
(1) l'association "Planète copropriété" a pour vocation d'être "transversale", et de réunir les différents acteurs de la copropriété : syndics, associations de copropriétaires, maîtres d’œuvre (architectes et bureaux d’études), assistance à maîtrise d’ouvrage, entreprises, organismes de certification ou de labellisation, organismes de financement, organismes de formation, acteurs publics - voir le site de l'association (programme et inscriptions) www.planetecopropriete.com
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