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Construction immobilière : le point bas n'est pas encore atteint
24/4/2009
C'est ce qui ressort des enquêtes trimestrielles de conjoncture de l'INSEE. Selon l'enquête dans la construction immobilière, les promoteurs immobiliers interrogés en avril 2009, voient la demande de logements neufs à acheter continuer à se contracter mais plus modérément qu'en janvier dernier. malgré l'engouement supposé pour le nouveau régime de défiscalisation "Scellier", la demande de logements destinés à la location reste selon eux peu soutenue. En conséquence, pour ces logements, les perspectives de mises en chantier se replient. Pourtant selon l'INSEE, les entrepreneurs sont toujours nombreux à désirer mettre à l'étude de nouveaux programmes : près de trois entrepreneurs sur cinq pour les logements destinés à la vente et environ trois entrepreneurs sur quatre pour ceux destinés à la location.
Les promoteurs n'ayant pas tardé à réagir à la baisse des ventes, les stocks de logements neufs invendus sont jugés nettement moins importants qu'au trimestre précédent. Par ailleurs, d'après les promoteurs interrogés, la baisse du prix moyen des logements neufs a été un peu moins marquée ce trimestre. Parallèlement, l'apport personnel des candidats à l'acquisition d'un logement neuf a diminué moins fortement. De même, les moyens de financement consacrés aux achats de logements neufs continueraient de se replier dans les prochains mois mais à un rythme plus modéré que précédemment.