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Le traitement des copropriétés en difficulté menacé
8/12/2008
C'est un dommage collatéral de la ponction imposée par l'Etat de 850 millions d'euros par an sur les fonds de la collecte du 1% logement : la fédération des collecteurs se voit en contrepartie obligée d'arrêter une des aides qu'elle accordait aux salariés des entreprises cotisantes, le prêt "Pass-travaux" ; outre le tort causé aux entreprises du bâtiment et notamment à l'artisanat de ce secteur qui en profitait directement, à un moment où le gouvernement essaie de limiter les dégâts de la crise de la construction, cette suppression fait une victime inattendue : les centaines de copropriétés en difficulté bénéficiant de dispositifs de redressement, tels que les "plans de sauvegarde" ou les "OPAH Copropriétés Dégradées", qui bénéficiaient pour le financement des opérations de requalification de ces ensembles immobiliers d'une version dédiée du prêt Pass-travaux, octroyé dans des conditions élargies par rapport au prêt de droit commun.
L'ARC (Association des responsables de copropriétés), organisation de consommateurs spécialisée dans la copropriété et très en pointe sur le traitement des copropriétés en difficulté dénonce vigoureusement cette situation, d'autant, fait-elle remarquer, qu'elle va se cumuler avec la réduction, à partir de janvier 2009, du champ des subventions de l'ANAH à ces mêmes copropriétés en difficulté, ainsi qu'avec la suppression des préfinancements des subventions publiques qui résultera du non-renouvellement depuis mai 2008 de la convention du Fonds de Renouvellement Urbain (FRU) entre la CDC et l'Etat...
"L'ensemble de ces mesures va conduire à une situation gravement dommageable pour les copropriétaires qui n'ont que peu de ressources", dénonce l'ARC dans une lettre ouverte à la ministre du logement.