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axe
Pilier de forums
797 réponses |
 Posté - 09 mars 2008 : 11:30:57
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Citation :
Initialement posté par diddoo
Peut-on considérer que changer des fenetres et installer une nouvelle cuisine integree puisse faire gonfler le montant a la revente?
il faut vous rendre à l'évidence:
la transaction immobilière n'est pas une science exacte !
votre appartement vaut ce qu'un acheteur solvable (qui aura son crédit) pourra/voudra l'acheter.
toute amélioration d'un bien peut effectivement augmenter son prix dans un marché haussier,
dans une conjoncture baissière (comme peut être aujourd'hui) cela peut être de l'argent perdu ou dormant le temps que le marché redevienne plus favorable !
faites estimer votre bien par plusieurs agences, sans préciser, bien sûr, "j'en veux tant ou tant" ! |
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diddoo
Contributeur senior
54 réponses |
Posté - 19 mars 2008 : 13:07:27
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| derniere tentative de relance... |
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jacquess
Pilier de forums
325 réponses |
Posté - 19 mars 2008 : 16:23:12
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Je ne ferais pas plus de frais sur l'appartement sauf s'il est pourri.
Vous calculez le prix de vente pour retrouver votre mise:prix d'achat,frais de notaire,frais de dedit de credit,travaux....
Puis vous le mettez en vente et restez proprietaire jusqu'a trouver un acheteur a votre prix.
Si vos nerfs lachent avant, a vous de calculer a combien vous estimez votre tranquilité et si votre situation financiere peut s'accomoder d'une perte due a une baisse du prix. |
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diddoo
Contributeur senior
54 réponses |
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stfti
Pilier de forums
392 réponses |
Posté - 24 mars 2008 : 01:13:25
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Le prix d'un appart n'est pas celui auquel on s'en sort sans perdre d'argent, mais le prix auquel on peut espérer le vendre.
En clair , si vous pouvez gagner plus d'argent (je ne connais pas les prix chez vous), gagnez plus, c'est pas honteux...
On gagne parfois bcp d'argent si on a déniché la perle rare et qu'en plus le marché est haussier; y'a pas de honte si l'acheteur y trouve son compte.
Peut etre aussi vaut il moins (votre appart), son prix n'est pas à calculer en fonction de vos besoins mais en fonction des prix du marché.
Cordialement |
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pouloua
Contributeur actif
32 réponses |
Posté - 27 mars 2008 : 02:27:06
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| oui bien sûr. Par contre c'est le prix du marché au moment de la mise en vente qu'il faut regarder pour fixer votre prix. |
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phemm
Contributeur vétéran
128 réponses |
Posté - 04 avr. 2008 : 14:29:07
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Hum... Pourquoi ne pas simplement mettre le bien en vente pour "tâter le marché" et voir ce que cela donne ?
Le prix d'un bien est aussi inversement proportionnel à l'urgence de la vente... |
Fluo
http://maison2campagne.blogspot.com/ |
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Novice vente appartement
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