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Top 10 messages! 
par courlisson
le 01/04/2020 16:02
Sujets: APPELS DE FONDS SANS BUDGET PRÉVISIONNEL VOTE
  Aller au dernier message

par JPM
le 01/04/2020 16:02
Sujets: Absence de signification du PV
  Aller au dernier message

par FBO
le 01/04/2020 16:02
Sujets: Modalités de diffusion du PV de carence ?
  Aller au dernier message

par merlin
le 01/04/2020 16:02
Sujets: mur mitoyen Paris
  Aller au dernier message

par jelaurais71
le 01/04/2020 16:02
Sujets: date des travaux d'amelioration et deductions
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par nefer
le 01/04/2020 16:02
Sujets: présidence AG
  Aller au dernier message

par quelboulot
le 01/04/2020 16:02
Sujets: mur mitoyen Paris
  Aller au dernier message

par kikiladoucette
le 01/04/2020 16:02
Sujets: Absence de signification du PV
  Aller au dernier message

par alain
le 01/04/2020 16:02
Sujets: présidence AG
  Aller au dernier message

par kikiladoucette
le 01/04/2020 16:02
Sujets: Absence de signification du PV
  Aller au dernier message


   
Sondage Principal 
Question du sondage:
Grande enquête sur les enjeux de la rénovation énergétique en copropriété

Dans le cadre de l'audit énergétique qui sera obligatoire pour les copropriétés dotées d'un chauffage collectif dans les 5 ans à compter du 1er janvier 2012, Universimmo et l'association Planète Copropriété mènent une étude auprès des copropriétaires pour connaître vos questions et vos attentes en termes de rénovation énergétique de votre copropriété.


Pour y accéder, il vous suffit de cliquer sur le lien ci-dessous :

http://www.sphinxonline.net/deveko/...11/index.htm

(Si le questionnaire ne s'ouvre pas : copier/ coller le lien dans la barre d'adresse de votre navigateur)

Nous vous remercions pour le rôle que vous accepterez de jouer en répondant à cette étude, pour la compréhension des enjeux des copropriétés et de la rénovation énergétique.

Le questionnaire n’est pas nominatif. Vous pouvez cependant participer à un tirage au sort pour gagner un iPod touch 8 Go d’une valeur de 239€ TTC. Le gagnant sera désigné parmi les sondés ayant participé à l’étude avant le 1er octobre 2011.



Bien entendu, le moment venu, nous vous communiquerons les résultats détaillés.

Par ailleurs, nous vous proposons si vous êtes copropriétaire, ou si vous l'avez été récemment, de nous faire part de votre appréciation de la compétence travaux du gestionnaire en charge de votre immeuble chez votre syndic actuel (ou le dernier syndic que vous avez connu), et de sa capacité à consulter les entreprises, analyser et négocier les devis, accompagner les chantiers et réceptionner les travaux dans de bonnes conditions :

Résultats:
excellent : les copropriétaires s'en remettent à lui en toute confiance   [14%] 193 votes
moyen : il doit être épaulé par un conseil syndical compétent   [34%] 479 votes
médiocre : les copropriétaires doivent eux-mêmes prendre les choses en mains   [47%] 672 votes
fait faire systématiquement tous les travaux par l'architecte de l'immeuble   [6%] 84 votes
Totaux des votes: 1428 compté(s)
Dernier vote: 14 mai 2012 11:09:20
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APPELS DE FONDS SANS BUDGET PRÉVISIONNEL VOTE
Absence de signification du PV
Il y a 24 réponses, avec le dernier message posté le 01 avr. 2020 : 13:41:23 par JPM
Citation:

Primo il faut parler de la procédure prévue par l'article 46 du décret du 17 mars 1967.

Pour apprécier le bien fondé de la procédure, il faut connaître la décision qui a remis en place le sortant. Ordpnnance de référé ou retrait de l'ordonnance initiale???

Si vous lej ugez utile pouvez me la passer par message perso.

Modalités de diffusion du PV de carence ?
mur mitoyen Paris
Il y a 18 réponses, avec le dernier message posté le 01 avr. 2020 : 12:59:12 par merlin
Citation:
merci pour votre réponse mais , au fait quels documents ( à consulter ) précisément à demander . le cadastre ne suffit pas !
merci
merloui
date des travaux d'amelioration et deductions
présidence AG
Il y a 9 réponses, avec le dernier message posté le 01 avr. 2020 : 12:16:24 par nefer
Citation:
citation:
Initialement posté par alain

le délai, c'est juste 2 mois après la notification de l'AG ..
selon vous, est ce "raisonnable" que le psdt du CS le reste, dans la mesure où il assigne le syndicat?? n'est ce pas un conflit d'intérêts?


s'il a assigné plus d e2 mois après la notification, ilsera débouté...quand le tribunal pourra statuer

concernant la présidence du CS, la question est à régler au sein du CS puisque ce sont les membres du CS qui élisent leur président
Restitution Dépot de Garantie et Coronavirus
Il y a 21 réponses, avec le dernier message posté le 01 avr. 2020 : 10:59:07 par Jpp13
Citation:
Ca avance !
citation:

Détail de toutes les étapes

DATES ÉTAPES
mercredi 1 avril Votre courrier est arrivé dans le site en vue de sa distribution.
mardi 24 mars Votre courrier a été remis à La Poste par l'expéditeur..


Report d'AG
Il y a 29 réponses, avec le dernier message posté le 01 avr. 2020 : 10:43:15 par DLDL
Citation:
citation:
Initialement posté par FBO

citation:
Initialement posté par DLDL

Bonjour,

En cas d'AG reportée (prévue ce soir), faut-il envoyer un PV indiquant l'AG ne s'est pas tenue? Si oui, quel doit être le contenu et sous quelle forme doit il être notifié?

Sinon, je me pose aussi la question suivante: est-il possible de prévoir qu'une AG se tienne entièrement a distance?

Ca pourrait être utile en temps normal pour certaines copropriétés mais aussi pour être sur de faire l'AG meme en cas de nouveau confinement a cause d'une "deuxième vague" (ce n'est pas très optimiste mais c'est un risque identifié).



Bonjour,

Il faut diffuser un PV de carence (en RAR) indiquant les raisons de son annulation.
L'AG totalement à distance n'est pas possible car il faut au moins élire un bureau. De plus, il faut que la précédente AG l'ait prévu.


Merci pour la réponse.

Le PV de carence sera juste signé du syndic je suppose?

Une question de plus: l'AG est convoquée chez moi, syndic non professionnel, il y a un copropriétaire dans l'immeuble et a nous 2, c'est suffisant pour tout voter (plus d'un tiers des tantièmes) sachant que c'est juste le renouvellement du syndic, le budget et le fonds de travaux pour 2021, l'approbation des comptes, et tout est exactement pareil que l'année dernière.

Si j'envois un PV avec lui président et moi secrétaire et tout voté et signé par nous, est-ce que c'est valable étant donné le confinement?

Pour l'élection du bureau, qu'est-ce qui empêche de le faire a distance? (si c'est les signatures, meme solution que celle évoquée plus haut).

Quitus au syndic
Il y a 25 réponses, avec le dernier message posté le 01 avr. 2020 : 10:20:13 par JPM
Citation:

Rebelote ! Que conteste-t-il dans les comptes



En principe le quitus n'a rien à voir avec les comptes sauf à trouver un acte de gestion à partir d'une facture.


Sensation de plancher fragilisé
Il y a 1 réponse posté le 01 avr. 2020 : 09:46:01 par nefer
Citation:
***modération: merci de ne pas ouvrir 2 topics sur le même sujet: continuer sur l'autre fil***

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