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Top 10 messages! 
par nefer
le 20/09/2019 11:57
Sujets: mauvais payeur sur une location de garage
  Aller au dernier message

par Sunbird
le 20/09/2019 11:57
Sujets: mauvais payeur sur une location de garage
  Aller au dernier message

par soleil56
le 20/09/2019 11:57
Sujets: Votre avis sur les assurances loyers impayés ?
  Aller au dernier message

par soleil56
le 20/09/2019 11:57
Sujets: mauvais payeur sur une location de garage
  Aller au dernier message

par Louise BOURLES
le 20/09/2019 11:57
Sujets: Placement du fonds travaux
  Aller au dernier message

par Louise BOURLES
le 20/09/2019 11:57
Sujets: Condamnation du SDC et son syndic
  Aller au dernier message

par Sunbird
le 20/09/2019 11:57
Sujets: préparation AG
  Aller au dernier message

par sentinelle
le 20/09/2019 11:57
Sujets: préparation AG
  Aller au dernier message

par nefer
le 20/09/2019 11:57
Sujets: mauvais payeur sur une location de garage
  Aller au dernier message

par JPM
le 20/09/2019 11:57
Sujets: réponse ministérielle sur l'état daté
  Aller au dernier message


   
Sondage Principal 
Question du sondage:
Grande enquête sur les enjeux de la rénovation énergétique en copropriété

Dans le cadre de l'audit énergétique qui sera obligatoire pour les copropriétés dotées d'un chauffage collectif dans les 5 ans à compter du 1er janvier 2012, Universimmo et l'association Planète Copropriété mènent une étude auprès des copropriétaires pour connaître vos questions et vos attentes en termes de rénovation énergétique de votre copropriété.


Pour y accéder, il vous suffit de cliquer sur le lien ci-dessous :

http://www.sphinxonline.net/deveko/...11/index.htm

(Si le questionnaire ne s'ouvre pas : copier/ coller le lien dans la barre d'adresse de votre navigateur)

Nous vous remercions pour le rôle que vous accepterez de jouer en répondant à cette étude, pour la compréhension des enjeux des copropriétés et de la rénovation énergétique.

Le questionnaire n’est pas nominatif. Vous pouvez cependant participer à un tirage au sort pour gagner un iPod touch 8 Go d’une valeur de 239€ TTC. Le gagnant sera désigné parmi les sondés ayant participé à l’étude avant le 1er octobre 2011.



Bien entendu, le moment venu, nous vous communiquerons les résultats détaillés.

Par ailleurs, nous vous proposons si vous êtes copropriétaire, ou si vous l'avez été récemment, de nous faire part de votre appréciation de la compétence travaux du gestionnaire en charge de votre immeuble chez votre syndic actuel (ou le dernier syndic que vous avez connu), et de sa capacité à consulter les entreprises, analyser et négocier les devis, accompagner les chantiers et réceptionner les travaux dans de bonnes conditions :

Résultats:
excellent : les copropriétaires s'en remettent à lui en toute confiance   [14%] 193 votes
moyen : il doit être épaulé par un conseil syndical compétent   [34%] 479 votes
médiocre : les copropriétaires doivent eux-mêmes prendre les choses en mains   [47%] 672 votes
fait faire systématiquement tous les travaux par l'architecte de l'immeuble   [6%] 84 votes
Totaux des votes: 1428 compté(s)
Dernier vote: 14 mai 2012 11:09:20
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mauvais payeur sur une location de garage
Il y a 5 réponses, avec le dernier message posté le 20 sept. 2019 : 11:25:46 par nefer
Citation:
commencez par lui envoyer un courrier de mise en demeure de régler les sommes dues(vous précisez le montant) dans un délai de 8 jours
Votre avis sur les assurances loyers impayés ?
Placement du fonds travaux
Condamnation du SDC et son syndic
préparation AG
Il y a 13 réponses, avec le dernier message posté le 19 sept. 2019 : 20:28:03 par Sunbird
Citation:
"Dans la convocation de l'AG 2018, la résolution concernant le mandat du syndic spécifie d'une part que le mandat du syndic expirera le 30/09/2019 et d'autre part que "la mission du syndic se terminera avec l'AG chargée d'approuver les comptes clôturés à la date du 31/12/2018 devant se tenir ou être convoqués au plus tard le 30/06/2019" avec mention d'une prorogation en cas de 2ème AG nécessaire."

Si le syndic a été élu en respectant le projet de résolution, il n'a plus mandat depuis le 30/06/2019. La phrase "avec mention d'une prorogation en cas de 2ème AG nécessaire" n'a aucune portée sauf dans la tête du syndic.

Si il n'y a pas de CS, que personne ne vient en AG, lors de la dernière AG le syndic n'a peut être pas été élu (faute de majorité).

Après dans des copropriétés qui ne fonctionnent pas c'est toujours délicat pour le syndic.

Les syndics font rarement des difficultés si on demande le PV par mail.
réponse ministérielle sur l'état daté
Il y a 4 réponses, avec le dernier message posté le 19 sept. 2019 : 08:07:48 par JPM
Citation:

Je n'avais pas remarqué le changement d'attribution qui est très relatif :

Ministère interrogé > Cohésion des territoires

Ministère attributaire > Cohésion des territoires et relations avec les collectivités territoriales

Avant ce ministère était aussi celui de la pêche !

On fait peu de cas de la copropriété. Les parlementaires devraient être assez grands pour obtenir des réponses dans un délai décent

Parfois on arrive à connaître l'identité du rédacteur ou de la rédactrice.

Une occasion pour vanter la juriste d'ARC Languedoc Roussilllon.



Travaux impossibles à démarrer : référé ?
Il y a 3 réponses, avec le dernier message posté le 18 sept. 2019 : 23:13:13 par JPM
Citation:

Cette affaire pourrait être rejetée en référé parce qu'il y a une difficulté de fond

Question primordiale : les pièces adressées aux copropriétaires
avec la convocation font elles apparaître indubitablement que la machinerie sera placée en cet endroit ?

Si oui, vous avez une chance de faire retenir le défaut d'action en contestation de l'assemblée.

A l'occasion de l'étude personne n'a exigé de pénétrer dans ce "local" ?


boite de connexion Noos France telecom
Il y a 4 réponses, avec le dernier message posté le 18 sept. 2019 : 19:51:18 par merlin
Citation:
merci pour vos réponses .... je pensais que c'etait comme pour le gaz .....
merlou
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