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Top 10 messages! 
par rambouillet
le 17/11/2019 13:58
Sujets: Réparation marche extérieure de l l'entre.
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par fred2802
le 17/11/2019 13:58
Sujets: Réparation marche extérieure de l l'entre.
  Aller au dernier message

par fred2802
le 17/11/2019 13:58
Sujets: Contrat de syndic
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par rambouillet
le 17/11/2019 13:58
Sujets: Réparation marche extérieure de l l'entre.
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par rambouillet
le 17/11/2019 13:58
Sujets: Contrat de syndic
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par fred2802
le 17/11/2019 13:58
Sujets: Réparation marche extérieure de l l'entre.
  Aller au dernier message

par fred2802
le 17/11/2019 13:58
Sujets: Contrat de syndic
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par Emmanuel Wormser
le 17/11/2019 13:58
Sujets: Enedis dommages sur cables en surplomb
  Aller au dernier message

par nefer
le 17/11/2019 13:58
Sujets: diligence exceptionnelle
  Aller au dernier message

par evy
le 17/11/2019 13:58
Sujets: diligence exceptionnelle
  Aller au dernier message


   
Sondage Principal 
Question du sondage:
Grande enquête sur les enjeux de la rénovation énergétique en copropriété

Dans le cadre de l'audit énergétique qui sera obligatoire pour les copropriétés dotées d'un chauffage collectif dans les 5 ans à compter du 1er janvier 2012, Universimmo et l'association Planète Copropriété mènent une étude auprès des copropriétaires pour connaître vos questions et vos attentes en termes de rénovation énergétique de votre copropriété.


Pour y accéder, il vous suffit de cliquer sur le lien ci-dessous :

http://www.sphinxonline.net/deveko/...11/index.htm

(Si le questionnaire ne s'ouvre pas : copier/ coller le lien dans la barre d'adresse de votre navigateur)

Nous vous remercions pour le rôle que vous accepterez de jouer en répondant à cette étude, pour la compréhension des enjeux des copropriétés et de la rénovation énergétique.

Le questionnaire n’est pas nominatif. Vous pouvez cependant participer à un tirage au sort pour gagner un iPod touch 8 Go d’une valeur de 239€ TTC. Le gagnant sera désigné parmi les sondés ayant participé à l’étude avant le 1er octobre 2011.



Bien entendu, le moment venu, nous vous communiquerons les résultats détaillés.

Par ailleurs, nous vous proposons si vous êtes copropriétaire, ou si vous l'avez été récemment, de nous faire part de votre appréciation de la compétence travaux du gestionnaire en charge de votre immeuble chez votre syndic actuel (ou le dernier syndic que vous avez connu), et de sa capacité à consulter les entreprises, analyser et négocier les devis, accompagner les chantiers et réceptionner les travaux dans de bonnes conditions :

Résultats:
excellent : les copropriétaires s'en remettent à lui en toute confiance   [14%] 193 votes
moyen : il doit être épaulé par un conseil syndical compétent   [34%] 479 votes
médiocre : les copropriétaires doivent eux-mêmes prendre les choses en mains   [47%] 672 votes
fait faire systématiquement tous les travaux par l'architecte de l'immeuble   [6%] 84 votes
Totaux des votes: 1428 compté(s)
Dernier vote: 14 mai 2012 11:09:20
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Réparation marche extérieure de l l'entre.
Il y a 3 réponses, avec le dernier message posté le 17 nov. 2019 : 12:50:36 par rambouillet
Citation:
citation:
Les charges (nettoyages électricité réparation entretien ) dans la montée sont par montée.

dans votre RdC, il doit y avoir une description de la "aprtie commune spéciale" qui déclenche cette "charge spéciale" .

Qu'est-il inscrit ?
Contrat de syndic
Il y a 2 réponses, avec le dernier message posté le 17 nov. 2019 : 11:44:43 par fred2802
Citation:
Merci.
Je rentre chez moi cet apres midi, je vais regarder. Mais chaque année il fait signer un nouveau contrat au président de séance lors de l AG depuis qu il est notre syndic
Mais c est la première fois qu il n y a pas le contrat dans l envoi.
Enedis dommages sur cables en surplomb
Il y a 2 réponses, avec le dernier message posté le 16 nov. 2019 : 23:09:40 par Emmanuel Wormser
Citation:
comme là : http://www.universimmo.com/forum_un...PIC_ID=24386

euh, vu l'enjeu, avocat
diligence exceptionnelle
Il y a 1 réponse posté le 16 nov. 2019 : 21:19:38 par nefer
Citation:
citation:
Initialement posté par evy

Bonsoir j'ai beau chercher la définition en pratique je ne trouve pas. Cela recouvre quoi exactement pour un syndic? Bonne soirée


de quelle prestation parlez vous?
Rénovation fenêtres et ventilation suffisante
canalisations pluviales et usées par voisinage
Il y a 5 réponses, avec le dernier message posté le 16 nov. 2019 : 10:59:51 par vinh
Citation:
Merci pour ces infos très intéressantes, mais une question demeure.
Si ces servitudes n'existent pas sur mes voisins (j'irai voir le notaire ou le service "urbanisme" de ma mairie), y a t-il une possibilité de les établir maintenant ? (au nom de dispositions légales, ou par des coûts que j'aurais à assumer, ou autre raison technique...).
Vue la configuration des habitations, je ne peux pas évacuer mes eaux pluviales, ni mes eaux usées, autrement qu'en les faisant passer sous le sol des voisins, sauf...si je creuse sous le sol de ma maison pour aller déverser de l'autre côté de ma maison.

MERCI encore
Chemin d'accès en indivision
Il y a 5 réponses, avec le dernier message posté le 16 nov. 2019 : 10:55:33 par Emmanuel Wormser
Citation:
à ce stade, il faut étudier le dossier en profondeur.
prenez un avocat
fonds de roulement
Il y a 5 réponses, avec le dernier message posté le 16 nov. 2019 : 10:19:55 par rambouillet
Citation:
mille excuses JPM, je n'avais pas compris que vos propos :
citation:
Réponse de principe : NON car le fonds de roulement ne peut pas être placé. Il doit être disponible à tout moment.

voulait dire la même chose que ce que j'ai écrit ..... [:D] [^]
incertitude AG et syndic
Il y a 12 réponses, avec le dernier message posté le 16 nov. 2019 : 09:09:50 par JPM
Citation:

J'ai lu :
citation:
Juste pour info peut on rajouter une résolution pour la mise en vente des appartements en procédure pour ne pas perdre de temps?


C'est pour une jolie passante ?


Acquéreurs veulent retarder la vente
Il y a 4 réponses, avec le dernier message posté le 16 nov. 2019 : 01:31:24 par Froggy
Citation:
Bonjour,

j'ai finalement accepté de retarder la date de la vente après avoir parlé avec mon notaire.

Merci à chacun pour vos messages.

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