****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Suite à l’envoi de notre RAR de résiliation de bail (délai de 1 mois, suite à mutation), nous avons reçu un courrier du syndicat nous demandant toutes une série de choses, en particulier :
- transmettre une facture de ramonage des conduits d’évacuation datant de moins d’un an. (Aucune de nos cheminées n’est en état de marche et nous n’avons pas de chauffage au gaz dans l’appartement)
- joints silicone : tous les joints silicones de la baignoire, du lavabo devront avoir été remplacés
Est ce normal ?
Suite à un cambriolage, notre porte d’entrée a été fracturée et donc la peinture est très abîmée à l’extérieur comme à l’intérieur : cela peut il nous être reproché (et donc facturé ?) ?
Doit on réparer un robinet qui goutte ? Le fait qu’il goutte a entraîné de la rouille sur la bonde du lavabo : cela peut il nous être reproché (et donc facturé ?) ?
Est on censé faire quelque chose de particulier pour le chauffe-eau ?
Combien de jours et d’heures de visite doit on donner ?
Diagnostic technique : doit se faire avant notre départ ? Obligation de transmettre les factures EDF de l’année 2006 ? Si cette formalité ne peut être accomplie avant le départ, frais de déplacement du technicien imputable sur le montant du dépôt de garantie ?
Merci ! Il s'agit d'un diagnostic de performance énergétique des appartements en location (nouvelle disposition législative entrée en vigueur le 1/7/7). Un technicien agréé doit donc passer faire le bilan. Et nous devons à cette occasion, lui communiquer nos factures.
Par rapport aux conduits d'évacuation. Un ramoneur (ils démarchent à domicile) m'a récemment soutenu qu'ils doivent être ramonés tous les ans, même si les cheminées sont inutilisées. Qu'en est il vraiment ? Merci
Citation :Suite à un cambriolage, notre porte d’entrée a été fracturée et donc la peinture est très abîmée à l’extérieur comme à l’intérieur : cela peut il nous être reproché (et donc facturé ?) ?
Doit on réparer un robinet qui goutte ? Le fait qu’il goutte a entraîné de la rouille sur la bonde du lavabo : cela peut il nous être reproché (et donc facturé ?) ?
Est on censé faire quelque chose de particulier pour le chauffe-eau ?
Combien de jours et d’heures de visite doit on donner ?
vous avez dû faire une déclaration à votre assurance après l'effraction, en prévenant votre bailleur et en signalant ces dégats à la porte ... cela a dû être pris en charge par les assurances (la vôtre ou bien celle du bailleur ... sinon vous allez devoir payer !
le goutte à goutte: eh bien vous avez dû en consommer de l'eau pour rien - qui va payer ? vous bien sûr, il fallait changer le joint (à votre charge) et la rouille sera aussi à votre charge (si pas mentionnée dan EDL d'entrée).
chauffe eau ? entretien annuel comme mentioné dans le décret donné par artem.
c'est dommage de faire ces réparations / entretiens que lorsque vous partez ... personnellement j'aurai préféré en profiter, quitte à payer mais bon, chacun sa facon de voir !
quant aux visites, voir votre bail ... et maximum 2 heures par jour sauf dimanches et jours fériés.
Réparations imputables sur dépôt de garantie
Forum fermé
Posté - 09 juil. 2007 : 16:34:10
- qui va payer ? vous bien sûr, il fallait changer le joint (à votre charge) et la rouille sera aussi à votre charge (si pas mentionnée dan EDL d'entrée).
mais bon, chacun sa facon de voir !