| Auteur |
 Sujet  |
|
|
philippe388
Pilier de forums
1741 réponses |
 Posté - 13 févr. 2007 : 00:22:54
|
pour une plus grande clareté au niveau des réponses sur les différents sujets traités sur ce forum, les syndics (en activité ou retraités)participants sur UI pourraient-ils se présenter comme tels: Mr D..... -syndic.
Merci
|
|
Signaler un abus
|
|
|
ALH14U
Pilier de forums
215 réponses |
Posté - 13 févr. 2007 : 11:54:44
|
Oui ce cela pourrait faciliter les discussions vraiment constructives
J’ai demandé à JPM s’il était syndic ou copropriétaire, nous nous connaissons depuis longtemps et je l’estime beaucoup pour ses contributions finalement très éclairantes sur la façon de penser des autres !
Le principal est de connaître nos interlocuteurs dans notre copropriété aussi bien de l’agence que des occupants de l’immeuble par ailleurs pour bien gérer.
Il faudrait pour la gestion de nos immeubles obtenir le document de demande de la carte de gestion immobilière correspondant au numéro de carte utilisé par l’agence syndic lors des assemblées de décisions.
Personne ne semble les avoir et ne conaître les détails (aussi bien les employés de l’agene), c’est grave dans un pays moderne et technologique comme le notre. Ll devient urgent, important et nécessaire de la savoir, pour éviter les surcoûts, les malfaçons, les dangers et risques dans nos immeubles, éviter les trafics et fraudes, les honoraires et retraite perçues de façon indues ce que démontre le forum, dans la plus parfaite incoordination des structures accordant les cartes (préfectures) ou réprimant les fraudes (répression pénale).
Rue des Morillons : l ’envoi de photocopies.
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=48096
Et pour le grand bonheur financiers des avocats n’hésitant pas pour certains à remplacer auprès de syndicats complaisants les syndics titulaires en vacance ou en absence depuis de nombreuses années :
Cf : chambre du tribunal des urgences à Paris voir les mise en demeure jointes aux dépôts d’assignation de notre syndicat en 2004 et 2005.
Changement forcé de syndic
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=49249
A+
|
ALH |
Signaler un abus  |
|
|
priori
Pilier de forums
625 réponses |
Posté - 13 févr. 2007 : 17:58:53
|
Citation :
Initialement entré par philippe388
pour une plus grande clareté au niveau des réponses sur les différents sujets traités sur ce forum, les syndics (en activité ou retraités)participants sur UI pourraient-ils se présenter comme tels: Mr D..... -syndic.
Merci
Je me présente: priori, copropriétaire, non syndic!
Mais, philippe388, certes il y a des Syndics parmi les intervenants, mais, je pense que l'on peut les lire et....il est toujours facile de les remettre dans le droit chemin....lorsqu'ils s'égarent!
Faites confiance! Il y aura vite un copropriétaire qui réagira!
|
| Signaler un abus |
|
|
air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 13 févr. 2007 : 21:49:11
|
hello philippe388,
Je me presente : air jordan, syndic pro, votre serviteur  |
| Signaler un abus |
|
|
philippe388
Pilier de forums
1741 réponses |
|
|
marcy
Pilier de forums
375 réponses |
Posté - 15 févr. 2007 : 17:24:47
|
Bonjour,
Ah bien Air Jordan ravie de savoir que nous avons un syndic pro sur le site, alors pouvez-vous répondre à la question suivante:
1-1ère AG nouveau syndic vote pour ouverture compte bancaire séparé au nom du syndicat de la copropriété xxx.
2-vérification des comptes 2005, refus de présentation des relevés de banque et chéquiers, (de plus le CS à la porte) donc pas de vérification!!!
3-après recherche et confirmation écrite de la banque, compte ouvert comme suit: syndic des copropriétaires des xxx, et dessous part nom et adresse du syndic(même indication sur chèque)
Le syndic dit qu'il à ouvert un comte au non du syndicat et que c'est comme ça ?
Merci pour votre réponse cordialement Marcy
|
| Signaler un abus |
|
|
lnsacorh
Pilier de forums
4541 réponses |
Posté - 15 févr. 2007 : 18:10:06
|
Marcy,
visiblement vous n'avez pas un compte séparé malgré l'obligation de la Loi.
Faute au syndic . Songez à le suivre de près ou en changer |
-----------------
Je pourrais aussi dire que cliquer sur le pseudo d'un membre et parcourir ses textes sont d'une grande utilité, car les dialogues étaient bien enrichissants.
Ayez le courage de remonter les pages qui pour certains en ont plus de 501 PAGES composées de 24 SUJETS chacune en moyenne. IL Y A DE LA BONNE LECTURE A PRENDRE. FASTIDIEUX MAIS TRES INSTRUCTIF.
|
| Signaler un abus |
|
|
marcy
Pilier de forums
375 réponses |
Posté - 15 févr. 2007 : 19:12:47
|
Merci Insacorh, j'ai donc indiqué au syndic par tel cette faute, en lui demandant de me montrer les relevés et chéquiers de l'année 2005 avant l'AGO de 2006, je sais que normalement toutes erreurs que je vais relever il s'en moque puisqu'il à eu approbation des comptes et quitus,(nous étions minoritaires pour refuser).Mais les syndics sont des bons manipulateurs faisant trainer l'AG en montrant avec un rétroprojecteur les comptes que tous ont reçu pour noyer le poisson avec des discours sans fin, le résultat? Nous pouvons nous demander pourquoi nous nous fatiguons, quand sans avoir vu les comptes les gens votent le quitus et approbation. Maintenant j'attends de voir les documents demandées?
|
| Signaler un abus |
|
|
air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
|
|
JB22
Pilier de forums
2388 réponses |
Posté - 15 févr. 2007 : 23:17:41
|
De lnsacorh
"visiblement vous n'avez pas un compte séparé malgré l'obligation de la Loi."
Je pense que l'information transmise par marcy est incomplète et qu'elle doit etre rectifiée :" compte ouvert comme suit: syndicAT des copropriétaires des xxx, et dessous part nom et adresse du syndic(même indication sur chèque)"
et dans ce cas le compte ouvert au nom du syndicat et un compte séparé.
|
| Signaler un abus |
|
|
marcy
Pilier de forums
375 réponses |
Posté - 16 févr. 2007 : 11:01:36
|
Bonjour et merci pour vos réponses, (oui Air jordan, effectivement j'avais déjà posé la question) mon traitement chimio a du affecté un peu mes neurones et je m'excuse pour le doublon.
Je reprends maintenant le combat avec le syndic,celui-ci est d'accord que je regarde les relevés bancaires et chéquiers de 2005,(mais que puis-je faire concernant les erreurs 2005?j'ai une réunion mardi 20/02/07,je vais déjà lui demander de mettre en conformité la banque.
Cordialement Marcy |
| Signaler un abus |
|
|
philippe388
Pilier de forums
1741 réponses |
Posté - 17 févr. 2007 : 17:12:57
|
Seul Air Jordan a avoué d'être un syndic pro, merci pour votre franchise. Je doute fort que vous êtes le seul sur ce forum. Le fait d'être Syndic est-il si difficile a assumer sur ce forum.
Attention Copropriétaires!!!! des syndics professionnels nous espionnent.
|
| Signaler un abus |
|
|
gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 17 févr. 2007 : 19:36:14
|
"Seul Air Jordan a avoué d'être un syndic pro".
'faut dire que depuis le temps qu'on le cuisine, avec moulinette et tout, il n'a pas mis longtemps à craquer !
Même qu'il nous a filé les clés de sa décapotable grand-sport rouge et l'adresse de sa secrétaire canon, c'est vous dire !
Reste que les syndics "pro" n'interviennent pas ici !
Ils viennent juste jeter un oeil pour prendre la température et voir comment ils peuvent contourner un peu mieux les copropriétaires informés après leur(s) passage(s) ici ....
(NB : je mets toujours des ".." à "prof" s'agissant des syndics, car en la matière ce n'est certainement pas de "professionalisme" dont il faut parler, tout le monde le sait bien.)
Air Jordan ? bof ..C'est un grand amateur très éclairé .... |
Edité par - gédehem le 17 févr. 2007 19:37:46 |
| Signaler un abus |
|
|
air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 17 févr. 2007 : 20:28:04
|
| gedehem est peut etre un syndic pro non ? |
| Signaler un abus |
|
|
priori
Pilier de forums
625 réponses |
Posté - 17 févr. 2007 : 23:04:52
|
Citation :
Initialement entré par philippe388
pour une plus grande clareté au niveau des réponses sur les différents sujets traités sur ce forum, les syndics (en activité ou retraités)participants sur UI pourraient-ils se présenter comme tels: Mr D..... -syndic.
Merci
philippe388, je peux vous dire, que, dans ce forum, air jordan n'est pas le seul à être Syndic! Je pense même qu'il y en a "pas mal", dirions-nous!
C'est relativement facile à deviner! Ils se trahissent toujours un peu! |
| Signaler un abus |
|
|
philippe388
Pilier de forums
1741 réponses |
Posté - 18 févr. 2007 : 12:04:29
|
c'est vrai, nouveau depuis peu sur ce forum, certaines réponses, ou non réponses, me laissent penser que ... ( surtout quand on parle des honoraires ou de vérifications des comptes)
J'ai toujours l'habitude de me présenter quand je réponds à une question; il est facile de se cacher  derrière un pseudo, et d'utiliser la langue de bois.
Merci pour les syndics " honnêtes" |
| Signaler un abus |
|
|
marcy
Pilier de forums
375 réponses |
Posté - 18 févr. 2007 : 12:26:11
|
Bonjour, Pour philippe388,"merci pour les syndics "honnêtes" mais en lisant le forum il n'y en a pas beaucoup!!
Moi je me présente,une mamie de 60 ans qui qui se bat toujours pour faire appliquer la loi par le syndic, c'est clair que tous les syndics qui passent ici pour fouiner ne vont pas se présenter.
Cordialement Marcy |
| Signaler un abus |
|
|
air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 18 févr. 2007 : 13:50:38
|
Ouais faut pas exagerer non plus !
Je ne vois pas l'interet d'un syndic à venir fouiner sur ce forum !
A la limite, sur le site de l'arc où le nom des syndics et des copros apparait de maniere clairement identifiable.
Mais sur universimmo,je ne crois pas !!! |
| Signaler un abus |
|
|
marcy
Pilier de forums
375 réponses |
Posté - 18 févr. 2007 : 14:05:54
|
Bonjour,Air Jordan,Vous ne pensez pas ? mais derrière un pseudo qui sait? ils ne sont pas comme, ils ne vont pas se présenter,surtout que certains copropriétaires disent qu'ils ont eu l'info sur ce site. (pas malin).
|
| Signaler un abus |
|
|
marcy
Pilier de forums
375 réponses |
Posté - 18 févr. 2007 : 14:09:57
|
| rectification, il faut lire "il ne sont pas comme>> vous. |
| Signaler un abus |
|
|
air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 18 févr. 2007 : 14:18:36
|
Je ne sais pas franchement marcy !
Je ne me souviens pas exactement mais je pense qu'il y en a deux ou trois qui se sont clairement identifiés sur le forum, mais qui n'ont pas encore poste sur ce fil.
Je ne me souviens plus des pseudos de ces "confreres" !!!!
|
| Signaler un abus |
|
|
Sujet |
|
|
qui est syndic sur ce forum
Forum fermé
