| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
pepe
Contributeur senior
58 réponses |
 Posté - 05 avr. 2007 : 09:12:48
|
Bonjour,
Y a t'il une règle pour l'actualisation des honoraires , par exemple par rapport aux variations d'un indice ?
Notre syndic demande cette année 2,38 %
merci.
|
|
Signaler un abus
|
|
|
JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 05 avr. 2007 : 09:54:38
|
A l'occasion d'un renouvellement de mandat, le syndic peut demander ce qu'il veut.
Demander est une chose. Obtenir en est une autre.
C'est à l'assemblée de décider après plaidoirie du syndic.
Dans la mesure où une clause d'indexation est admissible, les éléments de calcul doivent figurer dans le contrat initial du syndic et il doit fournir les éléments de calcul ainsi que la preuve des facteurs (indices) qu'il invoque.
|
Signaler un abus  |
|
|
giwdul
Pilier de forums
341 réponses |
Posté - 06 avr. 2007 : 17:59:41
|
Citation :
Initialement entré par JPM
A l'occasion d'un renouvellement de mandat, le syndic peut demander ce qu'il veut.
Demander est une chose. Obtenir en est une autre.
C'est à l'assemblée de décider après plaidoirie du syndic.
Dans la mesure où une clause d'indexation est admissible, les éléments de calcul doivent figurer dans le contrat initial du syndic et il doit fournir les éléments de calcul ainsi que la preuve des facteurs (indices) qu'il invoque.
Est-ce qu'une clause de révision au 1er janvier (mandat Mai-Avril) en fonctyion de l'incdice des couts de la construction ? Je trouve cela troublant. A mon sens on vote pour 1 an à 1 prix donné. |
| Signaler un abus |
|
|
JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 06 avr. 2007 : 18:26:44
|
Personnellement, je ne pense pas qu'un indice de coût de la construction soit approprié. Le syndic n'est pas un constructeur
Aucune raison pour lui de baisser ses honoraires si les matériaux
baissent, et la réciproque est vraie.
Je vous signale néanmoins qu'avec la multiplicité des textes nouveaux, certains frais de documentation ont augmenté de 32 % en peu de temps. Je pense que le taux de prise en considération de ces frais est faible 
|
| Signaler un abus |
|
|
giwdul
Pilier de forums
341 réponses |
Posté - 07 avr. 2007 : 16:27:20
|
Citation :
Initialement entré par JPM
Personnellement, je ne pense pas qu'un indice de coût de la construction soit approprié. Le syndic n'est pas un constructeur
Aucune raison pour lui de baisser ses honoraires si les matériaux
baissent, et la réciproque est vraie.
Mais que penser d'une révision à mi mandat pour un mandat de 1 an. N'est ce pas un peu mesquin ? Autant décaler de 6 mois l'augmentation lors du renouvellement de contrat (d'autant qu'alors aucun indice à respecter). |
| Signaler un abus |
|
|
pepe
Contributeur senior
58 réponses |
Posté - 07 avr. 2007 : 19:16:57
|
bonjour,
merci pour les réponses mais n'y a t'il personne qui a une expérience d'augmentation des honoraires pour l'année 2006?.
Si certains ont pu indexer des formules de révision dans leur contrat je suis aussi intéressé.
merci. |
| Signaler un abus |
|
|
giwdul
Pilier de forums
341 réponses |
Posté - 08 avr. 2007 : 10:37:03
|
Citation :
Initialement entré par pepe
bonjour,
merci pour les réponses mais n'y a t'il personne qui a une expérience d'augmentation des honoraires pour l'année 2006?.
Si certains ont pu indexer des formules de révision dans leur contrat je suis aussi intéressé.
merci.
Je ne comprend pas bien votre Pb:
Soit il y a une clause d'augmentation dans votre contrat et il faut appliquer cette clause,
Soit il n'y a pas de clause et le prix ne peut être révisé.
Soit vous renouvelez le contrat et alors les prix sont libres. Le syndic se représentant présente un nouveau contrat. Il peut donc définir un nouveau prix. A vous de négocier. |
| Signaler un abus |
|
| |
|
Sujet |
|
|
HONORAIRES DE SYNDIC
Forum fermé
