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Mon bail a commence le 2/07/99. J'avais donne mon preavis de trois mois le 14/02/02 et j'ai recu l'accuse de reception signe le 15/02/02. Est-ce que je dois payer le loyer jusqua le 15/05/02 ou le fin 2/06/02? Merci,
Dans un logement loué vide (ou partiellement meublé) vous ne devrez de loyer que jusqu'au 15 mai, ou même avant s'il est reloué avant (pour cela, vous pouvez avertir votre propriétaire que vous rendrez les clefs plus tôt que prévu, voire chercher vous-même un nouveau locataire; en ce moment, les locations sont si rares que ce ne devrait pas être difficile!) Dans un logement meublé, si votre propriétaire possède moins de 5 logements meublés et si le bail le précise, vous pouvez être obligé de payer jusqu'à la fin du bail.
Si, si : en cas de relocation avant la fin du congé, le propriétaire, qui n'a pas le droit de percevoir deux loyers pour un seul bien, ne peut plus percevoir celui du locataire sortant. Le seul problème, c'est que certains bailleurs malhonnêtes attendent la dernière limite pour relouer, histoire de gagner quelques mois sur la dépréciation des équipements, et d'autres "oublient" de signaler au locataire sortant que le logement est reloué... Il faut donc que ce dernier le vérifie lui-même, ou qu'il le fasse vérifier.
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Sujet fermé
Posté - 02 mai 2002 : 23:53:36
