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bailleurx
Contributeur vétéran



2797 message(s)
Statut: bailleurx est déconnecté

 21 PostĂ© - 25 fĂ©vr. 2010 :  10:59:24  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
lili
mon discours n'Ă©tais pas une attaque personnelle (loin de lĂ )
je pense que vous avez compris qu'il s'agit d'un certain ras le bol (mais ça me passera)
je ne mets pas en doute votre parole
mais je voulais faire comprendre à MOULOUD que l'humanité est très difficile à conserver quand on est bailleur
j'ai moi même touché la CAF pendant des années et je ne me considère pas comme un cas social
ca me fait sincèrement beaucoup de peine d'en être arrivée à tenir ce genre de discours, mais je suis obligée de me blinder si je veux pouvoir survivre, c'est ça que je voulais tout simplement dire
ha au fait vous n'aviez peut ĂŞtre jamais vu ma devise ....
Signature de bailleurx 
ĂŞtre ou avoir lĂ  est la question


MOULOUD
Contributeur débutant

France
50 message(s)
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Revenir en haut de la page 22 PostĂ© - 25 fĂ©vr. 2010 :  11:39:49  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par bailleurx

mais je voulais faire comprendre à MOULOUD que l'humanité est très difficile à conserver quand on est bailleur



Oui,je sais,j'ai besoin de comprendre...merci!
Signature de MOULOUD 
Qui tue le lion en mange, qui ne le tue pas est mangé.
[Proverbe Arabe]

ribouldingue
Pilier de forums



17233 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 23 PostĂ© - 26 fĂ©vr. 2010 :  21:25:59  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
En effet, le fait que la Caf paye a terme ECHU ne regarde que le locataire.


Si le propriétaire accete de recevoir directement le montant de l'allocation sur son compte en abqnue, cela n'implique pas qu'il acete de facto une modification du contrat d ebail disant qu'une partie du loyer, varaible qui plsu est, soirt payable dorénbavant a terme échu.

Donc, tres souvent, on comprend que l'allocation dite de février serve a payer le loyer de mars.


En fin de séjour, la caf payer rarement le dernier mois, donc il n'y a pas de compensation a prévoir.

lili31
Nouveau Membre

France
13 message(s)
Statut: lili31 est déconnecté

Revenir en haut de la page 24 PostĂ© - 26 fĂ©vr. 2010 :  22:04:02  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
moi en fin de sejour la caf a toujours payer le dernier mois pour preuve mon ancien proprio accepter le paiement a terme échu et donc quand je suis parti au 31 janvier elle a régler le mois de janvier le 05/02 et ensuite sa suit pour le nouveau logement moi sa me fait bizarre car que sa soit agence ou proprio ils ont toujours accepter le paiement de loyer a terme échu ,le plus embétant c'est vrai c'est quand la caf baisse ou augmente les apl c'est des calcule a chaque fois énervant tant pour le locataire que le proprio!!il faut juste que je m'habitue a ce nouveau fonctionnement!!en tout cas je persiste a dire qu"a la fin quand je partirai il me devra la somme en trop que j'ai versé meme l'adil me la confirmé!!merci

bailleurx
Contributeur vétéran



2797 message(s)
Statut: bailleurx est déconnecté

Revenir en haut de la page 25 PostĂ© - 26 fĂ©vr. 2010 :  22:08:52  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
oui moi s'il y a un excédant je rembourse le jour du départ ou au max une semaine après

lili31
Nouveau Membre

France
13 message(s)
Statut: lili31 est déconnecté

Revenir en haut de la page 26 PostĂ© - 26 fĂ©vr. 2010 :  22:11:21  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
ah enfin une reponse positive (rire)..et si il veut pas que faire?vous pouvez peut etre me repondre bailleurx?

maoyann
Contributeur vétéran

2819 message(s)
Statut: maoyann est déconnecté

Revenir en haut de la page 27 PostĂ© - 27 fĂ©vr. 2010 :  08:41:52  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Lili,
Garder précieusement les traces de chaque paiement (quittance de loyer, attestation de la CAF), comme ça à la fin de la locataion vous n'aurez aucun mal à démontrer ce que vous avez réellement payé.
Signature de maoyann 
Yann

MOULOUD
Contributeur débutant

France
50 message(s)
Statut: MOULOUD est déconnecté

Revenir en haut de la page 28 PostĂ© - 27 fĂ©vr. 2010 :  09:14:05  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par bailleurx

oui moi s'il y a un excédant je rembourse le jour du départ ou au max une semaine après


Pauvre locataire qui doit attendre tout ce temps...sympa!
Si j'Ă©tais le locataire,je le retire d'office et je n'attends pas qu'il daigne me rembourser surtout si la somme est rondelette...!
Signature de MOULOUD 
Qui tue le lion en mange, qui ne le tue pas est mangé.
[Proverbe Arabe]

Édité par - MOULOUD le 27 févr. 2010 09:17:28

lili31
Nouveau Membre

France
13 message(s)
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Revenir en haut de la page 29 PostĂ© - 27 fĂ©vr. 2010 :  21:44:04  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
j'ai pensé demander a la caf de me versé directement les apl mais dois je demander l'autorisation a l'agence?

maoyann
Contributeur vétéran

2819 message(s)
Statut: maoyann est déconnecté

Revenir en haut de la page 30 PostĂ© - 27 fĂ©vr. 2010 :  21:51:38  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
j'ai pensé demander a la caf de me versé directement les apl mais dois je demander l'autorisation a l'agence?

Non, vous ĂŞtes l'allocataire, vous pouvez demander Ă  la CAF de vous verser directement l'allocation.
Signature de maoyann 
Yann

MOULOUD
Contributeur débutant

France
50 message(s)
Statut: MOULOUD est déconnecté

Revenir en haut de la page 31 PostĂ© - 28 fĂ©vr. 2010 :  08:13:38  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par lili31

j'ai pensé demander a la caf de me versé directement les apl mais dois je demander l'autorisation a l'agence?

L'AL est versé aux locataires...pas l'APL!
Signature de MOULOUD 
Qui tue le lion en mange, qui ne le tue pas est mangé.
[Proverbe Arabe]

maoyann
Contributeur vétéran

2819 message(s)
Statut: maoyann est déconnecté

Revenir en haut de la page 32 PostĂ© - 28 fĂ©vr. 2010 :  08:43:16  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Mouloud,

citation:
L'AL est versé aux locataires...pas l'APL!


En effet, je ne savais pas que l'APL était toujours versée au propriétaire.

http://www.caf.fr/wps/portal/!ut/p/...SEvZ0EhIQ!!/

Extrait :

citation:
Date du premier versement :
Votre droit à l'Aide personnalisée au logement est ouvert le mois suivant la date d'entrée dans le logement. Exemple : vous emménagez le 1er septembre et votre demande d'Apl est acceptée. Votre droit est alors ouvert à partir du 1er octobre, et le premier versement aura lieu début novembre.

L'aide est versée chaque mois à votre propriétaire. Son montant est déduit directement de votre loyer. Elle est révisée au moins une fois par an.

Tout changement de situation peut entraîner un nouveau calcul à la hausse ou à la baisse.
Signature de maoyann 
Yann

nefer
Modérateur

13844 message(s)
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Revenir en haut de la page 33 PostĂ© - 28 fĂ©vr. 2010 :  11:35:05  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
il faudrait vérifier s'il s'agit bien d'APL......réservée aux logements conventionnés!

MOULOUD
Contributeur débutant

France
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Revenir en haut de la page 34 PostĂ© - 28 fĂ©vr. 2010 :  19:33:33  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par nefer

il faudrait vérifier s'il s'agit bien d'APL......réservée aux logements conventionnés!

Oui,il peut y avoir confusion.
Signature de MOULOUD 
Qui tue le lion en mange, qui ne le tue pas est mangé.
[Proverbe Arabe]

lili31
Nouveau Membre

France
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Revenir en haut de la page 35 PostĂ© - 28 fĂ©vr. 2010 :  21:56:20  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
je pense que je peux car nous avons rempli le formulaire de la caf y avait 2 choix soit le versemnt dans son compte soit au mien ,en voulant faire simple je lui est dit que je préféré que ce soit eux qui le touche directement mais voyant comment sa ce passe je vais voir avec la caf si je peux changer en leur expliquant le pourqoui du comment ,je vous en informerai comme sa ,sa pourra aider d'autres personne qui se posent aussi la question ..merci a vous

nefer
Modérateur

13844 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 36 PostĂ© - 28 fĂ©vr. 2010 :  22:19:12  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par lili31

je pense que je peux car nous avons rempli le formulaire de la caf y avait 2 choix soit le versemnt dans son compte soit au mien ,en voulant faire simple je lui est dit que je préféré que ce soit eux qui le touche directement mais voyant comment sa ce passe je vais voir avec la caf si je peux changer en leur expliquant le pourqoui du comment ,je vous en informerai comme sa ,sa pourra aider d'autres personne qui se posent aussi la question ..merci a vous



si vous pouviez répondre à la question posée plus haut...



APL ou allocation logement ?????

MOULOUD
Contributeur débutant

France
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Statut: MOULOUD est déconnecté

Revenir en haut de la page 37 PostĂ© - 01 mars 2010 :  08:46:42  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par nefer

citation:
Initialement posté par lili31

je pense que je peux car nous avons rempli le formulaire de la caf y avait 2 choix soit le versemnt dans son compte soit au mien ,en voulant faire simple je lui est dit que je préféré que ce soit eux qui le touche directement mais voyant comment sa ce passe je vais voir avec la caf si je peux changer en leur expliquant le pourqoui du comment ,je vous en informerai comme sa ,sa pourra aider d'autres personne qui se posent aussi la question ..merci a vous



si vous pouviez répondre à la question posée plus haut...



APL ou allocation logement ?????


C'est l'AL,autrement,il n'aurait pas eu le choix...!
RĂ©ponse?
Pour confirmer ou infirmer.
Signature de MOULOUD 
Qui tue le lion en mange, qui ne le tue pas est mangé.
[Proverbe Arabe]

nefer
Modérateur

13844 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 38 PostĂ© - 01 mars 2010 :  09:10:40  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par MOULOUD

citation:
Initialement posté par nefer

citation:
Initialement posté par lili31

je pense que je peux car nous avons rempli le formulaire de la caf y avait 2 choix soit le versemnt dans son compte soit au mien ,en voulant faire simple je lui est dit que je préféré que ce soit eux qui le touche directement mais voyant comment sa ce passe je vais voir avec la caf si je peux changer en leur expliquant le pourqoui du comment ,je vous en informerai comme sa ,sa pourra aider d'autres personne qui se posent aussi la question ..merci a vous



si vous pouviez répondre à la question posée plus haut...



APL ou allocation logement ?????


C'est l'AL,autrement,il n'aurait pas eu le choix...!
RĂ©ponse?
Pour confirmer ou infirmer.



ma question s'adresse Ă  Lilli, pas Ă  vous!






et si vous pouviez cesser de venir polluer les sujets initiés par les membres.....




MOULOUD
Contributeur débutant

France
50 message(s)
Statut: MOULOUD est déconnecté

Revenir en haut de la page 39 PostĂ© - 01 mars 2010 :  12:18:00  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
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Initialement posté par nefer

ma question s'adresse Ă  Lilli, pas Ă  vous!






et si vous pouviez cesser de venir polluer les sujets initiés par les membres.....





Je fais ce que je veux et vous ignore Ă  partir de maintenant...!
Signature de MOULOUD 
Qui tue le lion en mange, qui ne le tue pas est mangé.
[Proverbe Arabe]

Édité par - MOULOUD le 01 mars 2010 12:23:06

Emmanuel Wormser
Modérateur



14698 message(s)
Statut: Emmanuel Wormser est déconnecté

Revenir en haut de la page 40 PostĂ© - 01 mars 2010 :  12:45:05  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil

**modération**
Non, Mouloud, vous ne faites pas ce que vous voulez...
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Lisez la charte et respectez la, merci.
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