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amd
Contributeur actif

236 message(s)
Statut: amd est déconnecté

 41 PostĂ© - 07 janv. 2010 :  00:31:22  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
De ce que je lis,

Je pourrais toujours bénéficier du Loca-Pass vu que :

- je suis en SCI,
- tous mes appart's sont conventionnés (intermédiaire ou social),

Toutefois, je trouve ça franchement pas bien du tout que ça se fasse brusquement, et puis le GRL1, 2 ou 2bis, c'est payant et si on est juste sur ses loyers/remb de crédit, c'est pas top...

Mieux vaut peut-être, selon les dossiers, privilégier ceux qui ont des parents ou familles qui se portent caution, et pas dit que ce ne soit pas plus performant qu'un GRL même pas déterminé légilsativement...

Sont quand même bien un peu nuls à ce ministère du logement....


bailleurx
Contributeur vétéran



2797 message(s)
Statut: bailleurx est déconnecté

Revenir en haut de la page 42 PostĂ© - 07 janv. 2010 :  10:00:20  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil

ben oui AMD
vous vous êtes en SCI alors pas de problème
les autres (comme moi)...

bon c'est vrai ça va vous couter cher a vous aussi, dommage

mais bien sur y a qu'a retourner à la bonne vielle méthode, de sélection par les origines sociales, c'est tellement plus naturel
(un bon fils de médecin, pharmacien, avocat, notaire contre un mauvais fils d'immigré, chômeur, travailleur pauvre... ça va tellement dans le sens de l'égalité des chances, n'est ce pas ?...)



Signature de bailleurx 
ĂŞtre ou avoir lĂ  est la question

Darara
Nouveau Membre

6 message(s)
Statut: Darara est déconnecté

Revenir en haut de la page 43 PostĂ© - 10 janv. 2010 :  20:49:55  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonjour,
Tout d'abord très bonne année à tous.

Voilà, je bénéficie de l'assurance GRL depuis l'achat de mon bien(2009), les locataires actuels sont arrivés en février 2009 et ont arrêté de payer à partir avril 2009, GRL m'indemnisait "correctement" jusqu'à juillet 2009, depuis plus rien... Les locataires ne payent toujours pas et GRL ne veut plus me rembourser... Je suis en attente de ce jour des loyers de juillet 2009 à aujourd'hui... Que puis-je faire?? Mon agence qui s'occupe de mon bien à fait les démarches de mise en demeure au courtier et à GRL, mais le courtier rejette les fautes sur GRL, et GRL fait le mort... Quelqu'un pourrait il me conseiller
GRL appartient Ă  l'Ă©tat Non? Pourquoi mettent ils autant de temps....

Merci beaucoup

joulia
Contributeur vétéran

1769 message(s)
Statut: joulia est déconnecté

Revenir en haut de la page 44 PostĂ© - 10 janv. 2010 :  23:47:34  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de joulia
bonjour Darara,
quelles sont les raisons invoquées pour arrêter les paiements ?
car il faudrait dejá pour commencer que vous sachiez POURQUOI le GRL ne veut plus payer ...

Tartufe
Contributeur actif

116 message(s)
Statut: Tartufe est déconnecté

Revenir en haut de la page 45 PostĂ© - 11 janv. 2010 :  08:31:49  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par Darara

Bonjour,
Tout d'abord très bonne année à tous.

Voilà, je bénéficie de l'assurance GRL depuis l'achat de mon bien(2009), les locataires actuels sont arrivés en février 2009 et ont arrêté de payer à partir avril 2009, GRL m'indemnisait "correctement" jusqu'à juillet 2009, depuis plus rien... Les locataires ne payent toujours pas et GRL ne veut plus me rembourser... Je suis en attente de ce jour des loyers de juillet 2009 à aujourd'hui... Que puis-je faire?? Mon agence qui s'occupe de mon bien à fait les démarches de mise en demeure au courtier et à GRL, mais le courtier rejette les fautes sur GRL, et GRL fait le mort... Quelqu'un pourrait il me conseiller
GRL appartient Ă  l'Ă©tat Non? Pourquoi mettent ils autant de temps....

Merci beaucoup


Bonjour,
Les caisses sont vides...voir M.SARKOZY Nicolas...!.
Signature de Tartufe 
La vérité n'est pas toujours bonne à dire...!

Darara
Nouveau Membre

6 message(s)
Statut: Darara est déconnecté

Revenir en haut de la page 46 PostĂ© - 11 janv. 2010 :  09:15:04  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par joulia

bonjour Darara,
quelles sont les raisons invoquées pour arrêter les paiements ?
car il faudrait dejá pour commencer que vous sachiez POURQUOI le GRL ne veut plus payer ...


Bonjour,

très bonne question, mais GRL et le courtier ne répond pas par l'intermédiaire des mises en demeure de l'agence par laquelle je passe.
De plus je ne trouve nulle part un numéro pour les joindres, il n'y a que les numéros des courtiers

Internaute 11
Nouveau Membre

43 message(s)
Statut: Internaute 11 est déconnecté

Revenir en haut de la page 47 PostĂ© - 11 janv. 2010 :  22:38:37  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Darara,
Pour ne pas faire la mĂŞme erreur, quel est le nom du courtier ?

bailleurx
Contributeur vétéran



2797 message(s)
Statut: bailleurx est déconnecté

Revenir en haut de la page 48 PostĂ© - 11 janv. 2010 :  23:19:56  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
comme le même sujet se mène sur 2 post différents je fais ici le lien
car certaines des réponses de cet autre post sont aussi intéressantes... et en parfaite complémentarité

http://www.universimmo.com/forum_un...OPIC_ID=4028

rédaction Universimmo
Contributeur vétéran

1234 message(s)
Statut: rédaction Universimmo est déconnecté

Revenir en haut de la page 49 PostĂ© - 12 janv. 2010 :  06:25:01  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Sous l'ancienne version de la GRL (la nouvelle n'est pas encore en place), la gestion des sinistres devait être assurée par GRL Gestion, une SAS créée par l'UESL, l'organisme fédérateur du 1% logement et le traitement locataire par l'APAGL, association également créée par l'UESL. Or, en vue de la mise en place de la nouvelle GRL, GRL Gestion a été dissoute et son personnel transféré à l'APAGL. Les fonds gérés ont dû aussi être transférés. Les sinistres déclarés sous l'ancienne version doivent être traités par l'APAGL et il faut vous adresser directement à eux. Les courtiers et assureurs sont en dehors du jeu, n'ayant joué dans cette première version qu'un rôle de distributeur...

Tenez-nous au courant de cette démarche afin d'en faire profiter tous ceux qui peuvent être dans le même cas que vous !

Darara
Nouveau Membre

6 message(s)
Statut: Darara est déconnecté

Revenir en haut de la page 50 PostĂ© - 12 janv. 2010 :  11:12:50  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Comme le dit "redaction Universimo", cela n'est pas propre à certains courtier mon cas est reproductible avec n'importe qui. Sauf que pour mon cas, au début pour les 2-3 mois il avancé les fonds(avec le mois de carence), puis au bout d'un moment ils en avaient "marre" d'avance les fonds et fond le mort de depuis rejetant la faute à GRL, de plus au passage ils ont augmenté leur prime. AUjourd'hui je relance F*ncia qui relance la L*onnaise des garanties et GRL, mais tout deux ne repondent pas. J'ai plsu de 6 mois d'impayés. Je vais essayer de joindre le nouvel organisme APAGL(si je trouve les coordonées) que vous me conseillez. Je vous tiens au courant ASAP

bailleurx
Contributeur vétéran



2797 message(s)
Statut: bailleurx est déconnecté

Revenir en haut de la page 51 PostĂ© - 12 janv. 2010 :  11:51:46  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil

je voudrais pas faire la difficile, mais là vraiment Darara c'est pas très clair

citation:
....puis au bout d'un moment ils en avaient "marre" d'avance les fonds et fond le mort de depuis rejetant la faute Ă  GRL



ha au fait c'est quoi ce mois de carence ?

nefer
Modérateur

13929 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 52 PostĂ© - 12 janv. 2010 :  13:52:33  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par Tartufe

Changement de stratégie...!


Tartufe:

Pour rappel, on ne supprime pas son message après le post d'autres intervenants!

Vous aviez Ă©crit:

"Posté - 20 déc. 2009 : 20:40:08
citation:
Initialement posté par ribouldingue

Votre locataire vous

dépose 100 euros de DG

pour

((((un loyer de 100 euros plus 20 euros de charges))))) par mois

Vraiment nul ce type!.

"

Édité par - nefer le 12 janv. 2010 13:52:59

Tartufe
Contributeur actif

116 message(s)
Statut: Tartufe est déconnecté

Revenir en haut de la page 53 PostĂ© - 12 janv. 2010 :  14:08:26  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par nefer

citation:
Initialement posté par Tartufe

Changement de stratégie...!


Tartufe:

Pour rappel, on ne supprime pas son message après le post d'autres intervenants!

Vous aviez Ă©crit:

"Posté - 20 déc. 2009 : 20:40:08
citation:
Initialement posté par ribouldingue

Votre locataire vous

dépose 100 euros de DG

pour

((((un loyer de 100 euros plus 20 euros de charges))))) par mois

Vraiment ... ce type!.

"

Ok mais je préférais défaire un message que je regrette et qui n'a rien à voir avec le post..
Signature de Tartufe 
La vérité n'est pas toujours bonne à dire...!

Édité par - Tartufe le 12 janv. 2010 14:09:03

Darara
Nouveau Membre

6 message(s)
Statut: Darara est déconnecté

Revenir en haut de la page 54 PostĂ© - 12 janv. 2010 :  14:10:18  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par bailleurx


je voudrais pas faire la difficile, mais là vraiment Darara c'est pas très clair

citation:
....puis au bout d'un moment ils en avaient "marre" d'avance les fonds et fond le mort de depuis rejetant la faute Ă  GRL



ha au fait c'est quoi ce mois de carence ?



désolé

puis au bout d'un moment ils en avaient "marre" d'avancer les fonds et ne donne plus de signe de vie depuis en rejetant la faute sur GRL.



bailleurx
Contributeur vétéran



2797 message(s)
Statut: bailleurx est déconnecté

Revenir en haut de la page 55 PostĂ© - 12 janv. 2010 :  14:33:35  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
nefer
je me permets de prendre la défense de tartuffe (dont je trouve néanmoins les interventions assez inconsistantes, se contentant généralement d'ajouter une phrase bateau , après avoir mis en citation le post d'un autre intervenant)...
pour vous signaler que le dilemme autour des charges malencontreusement inclues au DG, Ă©tait Ă  l'origine d'un post de Ribouldingue (voir page 1)

ceci dit Tartuffe ne se défendant même pas de votre injuste accusation, tenterait à démonter que Tartuffe ne doit pas vraiment savoir ce qu'il dit (ou pas...)



Signature de bailleurx 
ĂŞtre ou avoir lĂ  est la question

Édité par - bailleurx le 12 janv. 2010 14:51:16

Tartufe
Contributeur actif

116 message(s)
Statut: Tartufe est déconnecté

Revenir en haut de la page 56 PostĂ© - 12 janv. 2010 :  15:48:45  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par bailleurx

nefer
je me permets de prendre la défense de tartuffe (dont je trouve néanmoins les interventions assez inconsistantes, se contentant généralement d'ajouter une phrase bateau , après avoir mis en citation le post d'un autre intervenant)...
pour vous signaler que le dilemme autour des charges malencontreusement inclues au DG, Ă©tait Ă  l'origine d'un post de Ribouldingue (voir page 1)

ceci dit Tartuffe ne se défendant même pas de votre injuste accusation, tenterait à démonter que Tartuffe ne doit pas vraiment savoir ce qu'il dit (ou pas...) !





Bailleurx,
Votre message ne sert Ă  rien car Nefer m'a fait cette remarque Ă  juste titre donc...pour l'effacement de mon message!
Signature de Tartufe 
La vérité n'est pas toujours bonne à dire...!

Édité par - Tartufe le 12 janv. 2010 15:50:21

ribouldingue
Pilier de forums



17233 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 57 PostĂ© - 13 janv. 2010 :  19:24:00  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bon, que dois-je dire?


Q'on lui coupe la tĂŞte de Delco! (la tĂŞte de qui, au fait?)

bailleurx
Contributeur vétéran



2797 message(s)
Statut: bailleurx est déconnecté

Revenir en haut de la page 58 PostĂ© - 13 janv. 2010 :  20:36:42  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
non non ribouldingue gardez votre tĂŞte elle nous est bien utile


j'aurais dû ajouter on pourras y faire une réunion de parasites, (n'est ce pas Tartufe)

Édité par - bailleurx le 14 janv. 2010 11:09:18

Tartufe
Contributeur actif

116 message(s)
Statut: Tartufe est déconnecté

Revenir en haut de la page 59 PostĂ© - 14 janv. 2010 :  08:13:59  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par bailleurx

non non ribouldingue gardez votre tĂŞte elle nous est bien utile

Fayot...!.
Signature de Tartufe 
La vérité n'est pas toujours bonne à dire...!

Darara
Nouveau Membre

6 message(s)
Statut: Darara est déconnecté

Revenir en haut de la page 60 PostĂ© - 19 janv. 2010 :  13:59:58  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bon un peu de news, sachant que côté agence qui s'occupe de mon bien & courtier ça fait le mort. J'ai donc appelé APAGL moi même le centre qui a récupéré les dossiers lors de la fusion avec GRl est à BORDEAUX (05 56 42 19 10), ils m'ont dit que cela aller se faire dans les prochains mois... mais seulement pour avril 2009 à septembre 2009, que pour les autres mois aucun dossier n'a été ouvert...
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