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pourriez-vous m'indiquer si il est nécessaire de faire une demande de déclaration préalable pour la réalisation d'une étanchéité soudée avec remontée en calendrite aluminée et travaux de coffrage et coulage d'une dalle en béton fibrée sur une toiture terrasse existante et accessible à tous.
De grosses dalles gravillonnées recouvrent la surface de cette terrasse. C'est son aspect esthétique qui s'en trouve mofifié.
La situation est limite car refaire l'étanchéité de la terrasse relève des travaux d'entretien, mais si vous coulez une dalle après avoir étanché, cela devient alors un acte de construction qui modifie, certes peu, l'aspect extérieur du bâtiment. Compte tenu de la description faite, j'en déduis que la terrasse est accessible. Si c'est bien le cas, sa surface est comptée en SHOB dans l'habitation, ce qui vous autorise à poser le revêtement de sol de votre choix.
Sous réserve de ce qui vient d'être exposé, aucune autorisation ne serait nécessaire. Et si quelqu'un venait à contester, il ne fait aucun doute que vous puissiez obtenir une DP de régularisation.
Effectivement, la terrasse est accessible très facilement par un jardin arboré. Ce parc se termine sur cette terrase qui est ceinturée en partie par un garde-fou car surplombant la route.
Citation :Initialement posté par larocaille Compte tenu de la description faite, j'en déduis que la terrasse est accessible. Si c'est bien le cas, sa surface est comptée en SHOB dans l'habitation, ce qui vous autorise à poser le revêtement de sol de votre choix.
Selon la circulaire 90/80, les toitures-terrasses accessibles ou non font partie de la SHOB
travaux toiture
Forum fermé
Posté - 31 juil. 2008 : 11:37:11
