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ARdL
Pilier de forums

1967 réponses

Posté - 08 juil. 2008 :  18:29:09  Voir le profil
Bonjour.

Je suis copropriétaire.
Réglement de 1953 stipulant que volets et persiennes parties privées.

Sur cour, il reste 5 volets sur 40 possibles, les autres sont tombés ou ont été retirés depuis des lustres.

A l'occasion du vote d'un ravalement cour, je propose de refaire les volets.
Cela est refusé.
S'agissant d'un bel immeuble, je suis étonné qu'on ne rajoute pas 10k€ de volets sur un ravalement à 100k€
Je trouve cela nécessaire au standing e l'immeuble

Puis je obliger à refaire les volets ou les poser ? via les regles de la copro ou celles de l'urbanisme (ABF de Paris ?)
C'est tellement moche et tellement peu couteux vu les travaux, je suis étonné de l'accueil des autres copros induits par le syndic
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JB22
Pilier de forums

2388 réponses

Posté - 08 juil. 2008 :  19:17:34  Voir le profil
L'assemblée Générale peut autoriser les travaux touchant à l'aspect extérieur de l'immeuble, elle peut également régulariser ultérieurement des travaux n'ayant pas été autorisés, par exemple la dépose des volets. Donc si votre R.C. n'impose pas la présence de volets je pense que vous ne pouvez rien exiger.

"Je trouve cela nécessaire au standing e l'immeuble"
Désolé, il y a long temps que le standing de votre immeuble en a pris un coup..."il reste 5 volets sur 40 possibles, les autres sont tombés ou ont été retirés depuis des lustres."
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ARdL
Pilier de forums

1967 réponses

Posté - 08 juil. 2008 :  22:20:46  Voir le profil
c'est le côte cour d'un bel immeuble pierre de taille de 1898

Enduit cimenté 1950, c'est pas très beau!

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ARdL
Pilier de forums

1967 réponses

Posté - 08 juil. 2008 :  22:22:26  Voir le profil
La mairie et l'urbanisme ne peut pas l'exiger
Mais cela supposerait dénoncer ma copro à la mairie, ce qui est moyen!!

LEs règles sur rue sont les memes que sur cour, sauf que cote cour on applique encore moins les regles!!
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 08 juil. 2008 :  23:23:24  Voir le profil
il n'y a aucune obligation à avoir des volets....surtout sur cour...et quand ils ont déjà été retirés depuis un certain temps
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ARdL
Pilier de forums

1967 réponses

Posté - 05 août 2008 :  05:34:11  Voir le profil
sur cour et sur rue, ce sont les mêmes obligations théoriques!!
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