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Bonjour, Une question se pose à moi. J'ai mis en vente mon appartement en passant des annonces, et j'ai confié un mandat simple à une agence. J'ai eu la visite de personnes qui aujourd'hui se porte acquéreurs. Mais le problème est que ces personnes avait pris Rendez-vous avec l'agence pour visiter. Ce rendez-vous a bien sûr été annulé. Donc ma question : Est-ce que l'agence peut tout de même prétendre à ces honoraires, sachant qu'elle connait leur identité.
Oui tout à fait sur puisque ce sont des personnes qui habitent dans l'immeuble en face, qui ont de la famille dans le mien et qui ont vu mon annonce sur internet.
Dans ce cas , et sans pouvoir prétendre faute de preuve (bon de visite par exemple) l'agence ne peut prétendre ni à ses honoraires, ni à des DI pour perte de chance de percevoir ceux-ci
Assurez vous tout de même qu'aucune correspondance ne s'est établi et permettant de fourni un début de preuve
Quoi qu'il en soit, ces personnes ne vous ayant pas été présentés par l'agence, votre responsabilité en tant que vendeur ne peut être engagée, seule celles de vos acquéreurs pôurrait être recherchée
En fait, la seule preuve de l'agence est quelle avait RDV avec ces personnes et la prévision de cette visite ainsi que le fait quelle ait été annulé figure dans l'historique de mon bien. En effet, je peux via internet voir toutes les actions effectuée (pubs, visites et compte rendu).
Mandat Simple et honoraires
Forum fermé
Posté - 15 avr. 2008 : 08:54:02
