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wapiti
Nouveau Membre
6 réponses |
 Posté - 10 déc. 2007 : 04:44:15
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bonjour
je suis etudiante et j'ai actuellement un probleme avec mon colocataire,
je suis en colocation depuis 2 mois et on a un probleme de mesentente grave qui est tres difficile à vivre, je lui ai proposé de mettre fin au bail et de trouver chacun un logement de notre coté, mais le probleme c'est qu'il refuse de demenager et que nous sommes solidaire sur le bail.
existe-t-il des recours possibles pour casser le bail malgré l'opposition de l'autre colocataire?
merci de votre aide
wapiti
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 10 déc. 2007 : 08:20:53
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Non.
Vous voulez casser le lien entre vous et votre colocataire, mais le bail est entre vous deux ET le propriétaire.
Vous avez signé un bail, et vous devez le respecter, donc la seule chose que vous pouissiez faire est de donner congé, ce qui limite votre responsabilité en tant que SOLIDAIRE au bail en cours.
Un bail ne se 'casse pas'. Un contrat s'honore. |
Festina lente |
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wapiti
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 10 déc. 2007 : 18:53:51
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oui mais on peut bien résilier un contrat de mariage, alors pourquoi ne peut on pas resilier un bail solidaire? surtout si l'autre partie fait expres de ne pas vouloir quitter l'appartement.
il n'existe pas de jurisprudence dans ce domaine?
en tout cas en tant qu'etudiante je ne peux pas trouver un autre logement tout en continuant à payer pour ce logement. suis je donc condamnée à y habiter durant 3 ans?
le systeme est vraiment ilogique |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 10 déc. 2007 : 19:20:55
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Citation :
suis je donc condamnée à y habiter durant 3 ans?
Absolument pas, vous êtes obligé simplement a payer solidairement. Cad que si votre colocataire ne paye pas, le bailleur peut se retourner vers vous.
Solidairement veut dire que il peut tout aussi bien vous demander en premier sans lui demander lui.
Citation :
le systeme est vraiment ilogique
Le système est celui du contrat. Un contrat se respecte. Si on ne respecte plus les contrats, à quoi bon signer quelque chose?
Le bailleur n'y est pour rien si vous ne vous entendez plus avec votre coloc au bout de seulement deux mois. |
Festina lente |
Edité par - ribouldingue le 10 déc. 2007 19:21:42 |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 10 déc. 2007 : 21:35:35
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| et j'ajoute qu " un petit chez soi vaut mieux qu'un grand chez les autres".............. |
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artem
Pilier de forums
1540 réponses |
Posté - 11 déc. 2007 : 09:49:23
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merci pour ce proverbe nefer  c'est ce que je me dis souvent également. je vais le noter dans un coin de ma tete, il pourra toujours reservir  |
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comment faire pour resilier un bail solidaire
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