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J'ai loué un studio meublé en janvier-février 2007. Ce studio était équipé de plaques de cuisson vitrocéramique. Pendant ces deux mois, j'ai fait une petite rayure sur ces plaques, en les utilisant normalement. Cette rayure est de petite taille et ne remet pas du tout en cause le fonctionnement des plaques.
Cette dégradation a été remarquée lors de l'état des lieux de sortie et y apparaît.
J'ai reçu cette semaine de la part du propriétaire ma caution, amputée de 125€. Il a joint un courrier dans lequel il explique que la plaque neuve valant 250€, il ne me retient "que" la moitié.
Est-ce légal ? La plaque est encore toute à fait fonctionnelle, et il ne m'a envoyé aucun devis. A-t-il le droit de fixer de manière arbrtraire le "coût" de cette rayure, ou doit-il me fournir des justificatifs, sous forme de devis de réparation ?
Problème : l'imprécision. On ne sait pas si cette rayure est importante ou pas. Le fait que le bailleur n'ai pas joint de devis à l'appui de son décompte, joue en votre faveur. L'état des lieux d'entrée donne-t-il le modèle (référence) de l'appareil?
Retenue sur caution douteuse
Forum fermé
Posté - 11 mai 2007 : 20:49:42
