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Bonjour, L'agence immo qui gère l'appart de ma belle fille sur Pau lui impose la date de demain 5 mai 2007 pour l'état des lieux sachant qu'elle est à mon mariage avec sa mère !!! Elle quitte l'appart (préavis donné en temps et en heures)le 31 mai 2007. 1. L'état des lieux peut-il se faire tant de temps avant ? 2. Il faut bien que ma belle-fille soit sur place pour vérifier que ce note l'agent immobilier ?? Merci pour votre aide. Edouard LOUBES
si elle fait l'EDL demain, elle devra partir demain. avait-elle demandé une date d'EDL de sortie dans sa LRAR de congés ? quelle raison invoque l'agence pour le faire aussi tot ?
oui, votre fille ou quelqu'un à qui elle aurait donné procuration doit etre présent à l'EDL contradictoire afin de signer le document car autrement, il n'aurait aucune valeur
le préavis se terminant le 31 mai, le locataire a la libre jouissance des locaux jusqu'à la fin du préavis.
Attention: j'espère que l'agence n'a pas conservé un jeu de clés et compte pénétrer dans les lieux demain........
le locataire doit envoyer un courrier en RAR au propriétaire (ou à son mandataire) pour l'informer qu'elle quittera les lieux le 31 mai et proposer un rendez vous pour l'EDL de sortie contradictoire (par exemple 31 mai à 14 heures si cela lui convient)
il fait le faire par écrit.
ne pas oublier que le locataire remet les clés après cet EDL signé par les 2 partes. en cas de litige, le locataire conserve les clés jusqu'à l'EDL par huissier c'est à la partie la plus diligente de faire intervenir l'huissier
Je vous suggère de parcourir les différents topics du forum "départ".....
il faudrait de toute urgence téléphoner à l'agence ce jour pour leur rappeler qu'un EDL se fait à la fin du préavis (si le locataire utilise la durée complète du préavis), avec un appartement déménagé par le locataire et une remise des clés dés la signature de cet EDL (ne pas oublier de faire établir un reçu pour la remise des clés ou le faire indiquer sur l'EDL)
une fois les clés restitués le locataire n'est plus autorisé à pénétrer dans les lieux (sauf accord du propriétaire.....)
compte tenu de ce que prétend cette agence, il faudrait prévoir un "témoin" avec le locataire pour l'EDL et surtout ie vérifier ce que l'agence écrit sur l'EDL ,c ar une fois signé, plus de possibilité de revenir sur le descriptif!!!
Etat des lieux de sortie
Forum fermé
Posté - 04 mai 2007 : 08:47:34
