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trisbea
Nouveau Membre

1 réponse

Posté - 24 avr. 2007 :  10:07:14  Voir le profil
Bonjour

Je viens de découvrir deux fuites dans mon appartement dont je suis locataire et qui ont fait de gros dégats, qui seront pris en grande partie par mon assurance.

Par contre, mon assurance ne couvre pas les frais de réparations des causes de la fuite. Il faut changer un joint et la robinetterie, ce qui va faire un montant d'environ 400 euros.

Qui doit payer ces réparations ? le locataire ou le propriétaire ?

Merci de votre aide car je commence à me faire des cheveux blancs !

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Joulia
Pilier de forums

14807 réponses

Posté - 24 avr. 2007 :  10:31:08  Voir le profil  Voir la page de Joulia
effectivement les réparations des causes de dégats des eaux ne sont jamais couverts par les assurances.

un joint ? c'est typiquement au locataire de remplacer si besoin est. donc pour vous.
pour le robinet: il faut voir: vétusté ?

en tout état de cause il faut en parler au bailleur au plus vite et si intervention d'un plombier, bien lui demander de détailler la facture (justement afin de vérifier qui doit payer).

voir le décret listant les réparations locatives: cela vous aidera pour le futur.
Décret n° 87-712 du 26 août 1987 relatif aux réparations locatives : http://www.universimmo.com/accueil/unijur017.asp

Cordialement,
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thoveyrat
Pilier de forums

8410 réponses

Posté - 24 avr. 2007 :  17:38:19  Voir le profil  Voir la page de thoveyrat
400€, c'est très cher. Comment arrivez-vous à ce montant? Vous habitez à Paris?
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ribouldingue
Pilier de forums

11304 réponses

Posté - 24 avr. 2007 :  22:13:46  Voir le profil
Pour le joint et la pose du joint, vous n'y couperez pas.

Pour le robinet, pourquoi est-il défaillant, et pourquoi faut-il le remplacer entièrement?

Festina lente
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