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beber63
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 20 avr. 2007 :  22:28:15  Voir le profil
bonjour
j'ai mon concubin qui et partie je me trouve seule avec mes 4 enfants
je voulais s'avoir ci je suis obliger de donner un preavis de 3 mois
étant donner que le loyer et trop chere et qui je suis en API?
puis je le reduire
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Joulia
Pilier de forums

14807 réponses

Posté - 20 avr. 2007 :  22:49:44  Voir le profil  Voir la page de Joulia
si vous avez signé le bail à 2, votre ex-compagnon est toujours solidaire du paiement du loyer ...
voir le forum dédié à la colocation (puisque c'est votre situation) ainsi que ce tipp qui vous apportera toutes les infos necessaires:
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=31272

Pensez à demander le FSL si vous pouvez y avoir droit
http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F1334.xhtml
ou a contacter au plus vite une assistante sociale qui vous épaulera.

Prévenez le bailleur que vous ne pouvez faire face au paiement du loyer mais donnez lui les coordonnées où il peut contacter votre ami.

au fait, a t-il donné un préavis au bailleur par LRAR ? ou bien a t-il disparu dans la nature tout simplement ?

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beber63
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 21 avr. 2007 :  11:32:13  Voir le profil
merci pour votre reponse
il a juste envoyer une simple lettre au bailleur
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Joulia
Pilier de forums

14807 réponses

Posté - 21 avr. 2007 :  14:36:07  Voir le profil  Voir la page de Joulia
Citation :
Initialement entré par beber63

merci pour votre reponse
il a juste envoyer une simple lettre au bailleur



ce n'est donc pas un congé puisque un congé doit OBLIGATOIREMENT être envoyé par LRAR ou être remis par un huissier.
donc .... il doit continuer de payer le loyer .....

PS: et comme dit plus haut, même s'il avait donné congé par LRAR, il reste solidaire (si contrat de bail fait aux 2 noms avec clause de solidarité) du paiement des loyers et charges jusqu'à la prochaine échéance du bail.

je vous invite à vous rendre auprès d'une antenne de L'ADIL pour vous informer plus spécifiquement : http://www.anil.org/adils/carte.htm
ils vous aideront : n'oubliez pas de prendre tous vos documents concernant location, caf et autres aides.



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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 21 avr. 2007 :  14:54:37  Voir le profil
joulia: rien n'interdit au bailleur d'accepter un congé donné par lettre simple!!!!!

un arret de la CA de Paris 16 janvier 2007 a approuvé ce congé car la régularité n'avait pas été contesté par lepropriétaire!!!!
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